中古マンション
# 三菱地所グループ

藤和三条山ノ内ホームズ

3,490万円

ローンシミュレーション

: 京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町

: 京福嵐山本線「山ノ内」駅　徒歩1分

間取り: 3LDK

専有面積: 66.4m²

築年月: 2007年01月

階数: 2階/7階建て

≪京福嵐山本線「山ノ内」駅徒歩1分≫複数路線利用可能。
フルフラット床設計、2階部分の3LDK。LD部分には2面床暖房有り。ペット相談可能(細則有り)。

【現地外観写真】

大切なペットと一緒に暮らせます(細則有)。これからペットとの生活をご検討の方にもおすすめです。（2022年06月撮影）
【バルコニー】

※販売対象に家具・調度品は含まれません。（2025年04月撮影）
【住戸からの眺望写真】

7階建2階部分、バルコニーからの眺望です。晴れた日には気持ちの良い青空を楽しむことができそうです。（2025年04月撮影）
【現地外観写真】

京福嵐山本線「山ノ内」駅徒歩1分、地下鉄東西線「西大路御池」駅徒歩10分他。複数路線利用可能です。（2022年06月撮影）
【現地外観写真】

藤和不動産分譲の2007年1月築、鉄筋コンクリート造のマンションです。新耐震基準に適合しています。（2022年06月撮影）
【エントランス】

三条通に面したエントランス。複数路線利用可能な立地で、通勤・通学や休日のお出かけにも便利です。（2022年06月撮影）
【エントランス】

三菱地所コミュニティにより日勤管理されています。共用部も綺麗に保たれており、気持ち良く利用できます。（2022年06月撮影）
【エントランス】

モニタ付きインターホン、オートロックが採用されています。防犯面に配慮されているマンションです。（2022年06月撮影）
【ロビー】

共用部には宅配ボックスが設けられています。不在時も荷物の受け取りができ、再配達依頼の手間が省けます。（2022年06月撮影）
【その他共用部】

室内から訪問者の画像と音声を確認した上で解錠が可能。部外者の侵入を防ぎ、トラブル回避に繋がります。（2022年06月撮影）
【その他】

植栽が施されており、毎日自然を感じることができます。手入れも行き届き、管理状態の良さが伺えます。（2022年06月撮影）
【駐車場】

敷地内には駐車場が設けられています(車種制限有り)。空き状況は変動しますので都度お問合せください。（2022年06月撮影）
【現地外観写真】

総戸数72戸、地上7階建2階部分に位置します。LDKはバルコニーに面し通風良好な西向き住戸です。（2022年06月撮影）

3LDK

専有面積：66.4m²（20.08坪）

バルコニーに面するLDKは約14.7帖、和室は続き間としても利用可能。廊下収納や押入など収納豊富。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
京都営業所

担当
松下　樹矢

物件番号： U11X20361

お電話でのお問い合わせ

0120-075-166

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

通風良好

物件特徴

新耐震基準
オートロック
エレベーター

住戸特徴

システムキッチン
対面式キッチン
追焚機能浴室
温水洗浄便座
24時間換気システム
人感センサー付照明
スロップシンク

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

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藤和三条山ノ内ホームズ

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松下　樹矢

物件番号： U11X20361

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定休日：毎週火・水曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: 藤和三条山ノ内ホームズ

所在地: 京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町

交通

京福嵐山本線「山ノ内」駅　徒歩1分
地下鉄東西線「西大路御池」駅　徒歩10分
阪急京都線「西院」駅　徒歩15分

価格: 3,490万円

管理費: 9,030円／月
修繕積立金: 12,160円／月

その他費用

自治会費：（800円／年）、インターネット費用：（1,430円／月）

専有面積: 66.4m²（20.08坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 11.97m²

駐車場

空無

築年月: 2007年01月
総戸数: 72戸

階層: 地上7階建
所在階: 2階

構造: RC造
方位: 西向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 大末建設株式会社
分譲会社: 藤和不動産株式会社

用途地域

工業

引渡し

相談

現況: 居住中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2025年06月08日　次回更新予定日:2025年06月17日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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三菱地所ハウスネット
京都営業所

担当
松下　樹矢

物件番号： U11X20361

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日

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