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中古マンショングランフロント大阪オーナーズタワー

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9,300万円ローンシミュレーション

  • 間取り
    1LDK
  • 専有面積
    60.63m²
  • 築年月
    2013年03月
  • 階数
    33階/48階建て

免震構造タワーマンションのオーナチェンジ物件

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【現地外観写真】
(2019年05月撮影)

staff comment

33階部分西向き、予定利回り4.0%

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物件番号: D84X30354

グランフロント大阪オーナーズタワーの間取図

1LDK

専有面積:60.63m²(18.34坪)

  • LD(11.3帖)
  • K(3.7帖)
  • 洋室(8.1帖)
立地・環境
  • 複数路線利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 陽当り良好
  • 眺望良好
  • 通風良好
  • 始発駅
物件特徴
  • タワー型マンション
  • 大規模マンション(200戸以上)
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • ペット可
  • 新耐震基準
  • 免震構造
  • 内廊下
  • ダブルオートロック
  • バイク置き場
  • エレベーター
  • フロントサービス
  • 24時間ゴミだし可
住戸特徴
  • 20階以上のお部屋
  • ウォークインクローゼット
  • 食器洗乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • 床暖房
  • 全居室フローリング
  • 浄水器
  • 温水洗浄便座
  • 24時間換気システム
  • 人感センサー付照明
  • CATV
  • CS
  • オーナーチェンジ

【人を、想う力。街を、想う力。】このマンションは三菱地所グループが手がけたマンションです。

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Mansion Selection

グランフロント大阪オーナーズタワー

◎コンシェルジュサービス有り、◎スカイラウンジやカフェラウンジ有り(使用料要)、◎ペット飼育可(規約による制限有り)

「三菱地所のレジデンスクラブ」は、三菱地所グループの住宅サービスをご利用いただいているお客様の会員組織です。

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物件番号: D84X30354

物件概要

物件情報の見方

物件名
グランフロント大阪オーナーズタワー 
所在地
大阪府大阪市北区大深町
交通
  • 東海道本線「大阪」駅 徒歩6分
  • 阪急神戸線「梅田」駅 徒歩7分
  • 地下鉄御堂筋線「中津」駅 徒歩6分
価格
9,300万円
管理費
18,180円/月
修繕積立金
6,060円/月
その他費用
  • [その他月額費用]窓ガラス清掃費(300円/月)
専有面積
60.63m²(18.34坪)壁芯
間取り
1LDK
その他面積
バルコニー面積 5.45m²
間取り詳細
LD(11.3帖)、K(3.7帖)、洋室(8.1帖)
駐車場
  • 空有 2台(35,000円/月)
築年月
2013年03月
総戸数
525戸
階層
地上48階地下1階建
所在階
33階
構造
RC造・SRC造
方位
西向き
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態
日勤(全部委託)
施工会社
梅田北ヤード共同企業体
分譲会社
三菱地所レジデンス株式会社 他11社
用途地域
商業
引渡し
  • 相談
現況
賃貸中
取引態様
媒介
土地権利
所有権
賃貸条件に
関する事項
  • 月額収入:31万円/月(賃貸借契約要承継 敷金返還債務有り(関西方式)返還金465000円)
  • 利回り:4%
  • 引渡後の居住可否:不可
  • ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2019年06月13日 次回更新予定日:2019年06月20日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社

本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F

国土交通大臣(4)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

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