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三菱地所グループ分譲

ザ・パークハウス新大阪

大阪府大阪市淀川区 西宮原2丁目

阪急宝塚線三国」駅 徒歩8分

2012年07月築 15階建て 117戸

「ザ・パークハウス新大阪」は、三菱地所が分譲した地上15階建、総戸数117戸のマンションです。

【立地】
淀川区西宮原2丁目に建つ「ザ・パークハウス新大阪」は、地下鉄御堂筋線「新大阪」駅から徒歩15分、JR東海道本線「新大阪」駅から徒歩18分、阪急宝塚線「三国」駅から徒歩8分と3駅3路線利用可能な交通利便性の高い立地です。

【外観デザイン/設計コンセプト】
下層部から上層部へとアースカラーのタイルで濃淡をつけ、バルコニー手摺はガラスとタイルで構成しマリオン(飾り柱)で装飾するなど、軽快でシャープなイメージのデザインが採用されています。

【特徴】
整形の敷地形状を有効に活用した、全邸南向きのレイアウトとなっています。
南側の敷地境界線より住棟をセットバックしているためオープンスペースが確保されており、クスノキ・シラカシも高木を中心とした植栽帯が配置されています。
南西角には緑に囲まれたプレイロットを設置するなど、採光・通風を高めるランドプランとなっています。

【共用部】
エントランスホール入り口の正面にはニッチ(飾り棚)が設けられ、タイル素材でホールらしさを演出しながらも、ラウンジと仕上げ材の素材や色味を統一して一体感のあるデザインが採用されています。折上天井の間接照明とダウンライトは空間全体を柔らかく包み、アプローチからエントランスホール・ラウンジまで連続する床のデザインはスタイリッシュな雰囲気が演出されています。テラスを設けたラウンジには、お客様との歓談にも利用できるソファとテーブルが備えられています。

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ザ・パークハウス新大阪の物件情報

売出し物件情報

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  • 豊富なお取り扱い実績があるから、お客様のご要望にあった適切なご提案ができます。
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三菱地所グループが分譲したマンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご利用いただけます。三菱地所グループのネットワークを活用し、確かな実績ときめ細かい対応で専任の担当者がお住み替えをサポートいたします。

※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規程の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1か月+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

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ザ・パークハウス新大阪の物件概要

交通
築年月
2012年07月
総戸数
117戸
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
分譲会社
三菱地所レジデンス株式会社
構造・規模
RC造地上15階建
敷地面積
2882.97m²
建築面積
1153.94m²
建築延面積
9626.80m²
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

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ザ・パークハウス ストーリー

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このマンションの設計や商品企画、デザインなど建築にまつわるエピソードやこだわりを、分譲会社である三菱地所レジデンスがご紹介。

ザ・パークハウス新大阪周辺のマンション相場価格の推移

売却相場情報

毎月更新

大阪市淀川区

m²単価
41万円
坪単価
137万円

大阪市内18区

m²単価
42万円
坪単価
139万円

大阪府

m²単価
44万円
坪単価
148万円

(万円/m²)

(年月)

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
大阪市淀川区 2,015万円 41万円/m²
(137万円/坪)
48.39 34.59
大阪市内18区 2,497万円 42万円/m²
(139万円/坪)
59.16 31.05
大阪府 2,849万円 44万円/m²
(148万円/坪)
63.90 29.81
  • ※2024年1月の平均売出し情報
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。
  • ※大阪市内18区:大阪市都島区、大阪市此花区、大阪市港区、大阪市大正区、大阪市西淀川区、大阪市東淀川区、大阪市東成区、大阪市生野区、大阪市旭区、大阪市城東区、大阪市阿倍野区、大阪市住吉区、大阪市東住吉区、大阪市西成区、大阪市淀川区、大阪市鶴見区、大阪市住之江区、大阪市平野区

大阪府大阪市淀川区のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

毎月更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
2,351
平均賃料
53,344

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
2,209
平均賃料
82,570

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
2,047
平均賃料
148,610

(円/m²)

(年月)

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
53,344 2,351円/m²
(7,772円/坪)
23 20
DINKS
(30-60㎡未満)
82,570 2,209円/m²
(7,302円/坪)
38 20
ファミリー
(60㎡以上)
148,610 2,047円/m²
(6,767円/坪)
72 22
  • ※2024年02月の賃貸マンション・不動産 平均賃料
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

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営業時間:9:30~18:00

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このマンションに関するお問い合わせ

ザ・パークハウス新大阪に関してよくある質問

  1. Q.1
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    A.1

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  2. Q.2
    ザ・パークハウス新大阪の周辺相場情報を知りたい
    A.2

    ザ・パークハウス新大阪の周辺相場情報の推移や売出し事例などをご確認いただけます。
    詳しくはこちらをご覧ください。

  3. Q. 3
    ザ・パークハウス新大阪の査定価格を知りたい
    A. 3

    不動産売却査定をご希望の方はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。
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  4. Q. 4
    ザ・パークハウス新大阪に関する問合せをしたい
    A. 4

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    不動産賃貸に関するお問合せは、梅田営業所(06-6456-3502
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