中古マンション

藤和シティホームズ浅間町

4,100万円

ローンシミュレーション

: 愛知県名古屋市西区押切１丁目

: 地下鉄鶴舞線「浅間町」駅　徒歩6分

間取り: 3LDK

専有面積: 86.72m²

築年月: 2005年08月

階数: 10階/15階建て

三菱地所グループマンション、約20.2帖のリビングダイニング
15階建て10階部分、南西角住戸、3面バルコ二ー、陽当り通風眺望良好

【リビング】

約20.2帖のリビングダイニング（2025年01月撮影）
【現地外観写真】

現地外観写真（2024年10月撮影）
【バルコニー】

南東側バルコニーからの眺望です。（2025年01月撮影）
【キッチン】

キッチンに窓あり。（2025年01月撮影）
【浴室】

窓付きの浴室です。（2025年01月撮影）
【洗面台・洗面所】

洗面室（2025年01月撮影）
【リビング以外の居室】

和室（2025年01月撮影）
【リビング以外の居室】

約6帖洋室（2025年01月撮影）
【玄関】

玄関（2025年01月撮影）
【バルコニー】

北西側バルコニーにトランクルームあり。（2025年01月撮影）
【バルコニー】

北西側バルコニーからの眺望です。（2025年01月撮影）
【リビング】

横型リビングダイニングの為、採光良好です。（2025年01月撮影）
【キッチン】

キッチン（2025年01月撮影）
【キッチン】

キッチン（2025年01月撮影）
【リビング】

リビングダイニング（一部）床暖房設備あり。（2025年01月撮影）
【リビング】

リビング（2025年01月撮影）
【その他環境写真】

天神山中学校／約730ｍ　天神山中学校（2024年10月撮影）
【その他環境写真】

榎小学校／約730ｍ　榎小学校（2024年10月撮影）
【ショッピングセンター】

イオン　ノリタケガーデン／約1020ｍ　イオン　ノリタケガーデン（2024年11月撮影）
【スーパー】

フィール花の木店／約380ｍ　フィール花の木店（2024年10月撮影）

この物件のおすすめポイント

■鶴舞線「浅間町」駅徒歩6分
■建物の揺れを軽減する免震構造
■約20.2帖のリビングダイニング
■10階の南西角住戸になり、日当り通風眺望良好
■浴室・キッチンに窓有
■ペット飼育可（規約による制限有）

3LDK

専有面積：86.72m²（26.23坪）

LD（20.2帖）
洋室（6帖）
洋室（5.1帖）
K（3.4帖）
和室（6帖）

3LDK、南西角住戸、3面バルコ二ー、20.2帖のリビングダイニング

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
名古屋営業部流通営業課

担当
山下　泰明

物件番号： D70X30755

お電話でのお問い合わせ

0120-108-758

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

免震構造
オートロック
エレベーター

住戸特徴

3面バルコニー
ワイドスパン（8m以上）
LD12帖以上
対面式キッチン
浄水器
追焚機能浴室
浴室に窓
温水洗浄便座
24時間換気システム
全居室収納
トランクルーム
ＣＡＴＶ
ＢＳ
ＣＳ

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

担当者からのコメント

■ワンフロア3住戸になりプライバシー性を高めます。
■「全日警」セキュリティシステム・カラーモニター付きインターホン・防犯カメラなどセキュリティ設備有
■トランクルーム、押入れ、リネン庫など充実した収納スペース有
■間口約9.1mのワイドスパンの間取り。より多くの光を取り込みます。
■ゴミ回収サービス有（可燃ゴミのみ、曜日指定あり）

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

天神山中学校／約730ｍ
榎小学校／約730ｍ
イオン　ノリタケガーデン／約1020ｍ
フィール花の木店／約380ｍ

教育施設: 榎小学校(約350m)
教育施設: 天神山中学校(約730m)

ショッピング施設: フィール花の木店(約380m)
ショッピング施設: ヨシヅヤ名西店(約1190m)

ショッピング施設: ドラックユタカ押切店(約120m)
ショッピング施設: イオン　ノリタケガーデン(約1020m)

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名古屋営業部流通営業課

担当
山下　泰明

物件番号： D70X30755

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: 藤和シティホームズ浅間町

所在地: 愛知県名古屋市西区押切１丁目

交通

地下鉄鶴舞線「浅間町」駅　徒歩6分

価格: 4,100万円

管理費: 10,920円／月
修繕積立金: 28,270円／月

専有面積: 86.72m²（26.23坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 26.46m²

間取り詳細: LD（20.2帖）、洋室（6帖）、洋室（5.1帖）、K（3.4帖）、和室（6帖）

駐車場

空有 1台（3,000円／月）
機械式のためサイズ制限あり。

築年月: 2005年08月
総戸数: 43戸

階層: 地上15階建
所在階: 10階

構造: RC造
方位: 南東向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ
管理形態: 巡回（全部委託）

施工会社: 徳倉建設
分譲会社: 藤和不動産　エス・ディー・マネジメント

用途地域

商業

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

トランクルーム面積:0.54m2

更新日:2025年01月06日　次回更新予定日:2025年01月17日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
名古屋営業部流通営業課

担当
山下　泰明

物件番号： D70X30755

お電話でのお問い合わせ

0120-108-758

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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弊社を選択した理由に関して
気になる物件があり、ネットで検索していたらトップヒットであり、物件の見学にネットから申し込んだため。それがきっかけとなり、担当の方にお世話になりました。
接客に関して
今回の取引以外で4社の方とお会いしました。担当いただいた方は物腰がやわらかく、質問すると的確に答えてくださり、お願いがあるとすぐに応えていただき、とても気が利く誠意のある方でした。

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営業担当者の評価に関して

不動産営業はガツガツしたイメージがありましたが夫婦ともに雰囲気が良い印象を感じた。

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営業担当者へのメッセージ

いつも親切なご対応ありがとうございます。今後とも宜しくお願いします。

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