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  • # 三菱地所グループ

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス

東京都中央区晴海2丁目
都営大江戸線勝どき」駅 徒歩13分
間取り
2LDK
専有面積
58.97m²
築年月
2016年03月
階数
25階/49階建て

25階部分、晴海運河を望む南向き住戸
地上49階建、三菱地所レジデンス分譲免震タワーマンション。

/

この物件のおすすめポイント

◇オーナーチェンジ物件(普通賃貸借契約中)◇
◎表面利回り:約2.7%
◎現況月額賃料:277000円
◎現況年間賃料:3324000円

■シューズインクローゼット、トランクルーム、クローゼット、物入、吊戸棚等豊富な収納
■南向きの為日中明るくとても暖かいお部屋です。
■リビングダイニングと洋室の扉は引き戸のため、デッドスペースを作らず、広々とお部屋を利用可能。
■開放感を感じる最大約2.7mの天井高のリビング(床暖房・ビルトインエアコン有)
■オール電化、IHクッキングヒーター、
■三菱地所レジデンス分譲×鹿島建設施工×三菱地所コミュニティ管理
■24時間ごみ捨て可能な各階のごみ置き場
■プライバシーを重視したホテルライクな内廊下設計

~共用施設~
プライベートルーフガーデン、クリーニングボックス、宅配ボックス
ガーデンビューラウンジ、パーティーフォーラム、ライブラリーラウンジ、
キッズスペース、サウンドサークル、スタディーブース、フィットネスルーム、
ゴルフレンジ、ティアロラウンジ、ゲストルーム、レンタサイクル、カーシェアリング、
電気自動車用充電スペース、ペット足洗い場等

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンスの間取図

2LDK

専有面積:58.97m²(17.83坪)

  • LDK(13.1帖)
  • 洋室(6.2帖)
  • 洋室(4.5帖)

シューズインクローゼット、トランクルームなど豊富な収納有り。LDKに2つの洋室が隣接しています。

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三菱地所ハウスネット
勝どき営業所

担当
小池 友裕

物件番号: D59X30542

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0120-600-238

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

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物件の特徴

立地・環境
  • 陽当り良好
  • 眺望良好
  • 海が見える
  • 通風良好
物件特徴
  • 新耐震基準
  • 免震構造
  • 内廊下
  • ダブルオートロック
  • バイク置き場
  • フィットネス施設
  • フロントサービス
  • 24時間ゴミだし可
住戸特徴
  • 天井高2.6m以上
  • 全居室フローリング
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浄水器
  • オートバス
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • エアコン
  • 24時間換気システム
  • 人感センサー付照明
  • シューズインクローゼット
  • 全居室収納
  • トランクルーム
  • 光インターネット
  • CATV
  • BS
  • CS
  • オーナーチェンジ

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

三菱地所グループ 物件イメージ

担当者からのコメント

~設備・仕様~
【キッチン】
・IHクッキングヒーター ・自然石のカウンタートップ ・ディスポーザー(自動給水タイプ) 
・浄水器 ・スライド収納 ・スパイスラック
【浴室・洗面室】
・低床式ユニットバス(サーモバス) ・サーモタイル ・浴室暖房換気乾燥機 ・フルオートバス ・プッシュ式排水栓 
・シャワーバー(高さ調節可能なスライド式) ・洗面化粧台裏収納 ・自然石の洗面カウンタートップ
【その他】
・床暖房(LD部分) ・温水洗浄便座 ・トイレ手洗いカウンター(人造大理石のカウンター) ・人感センサー(玄関、トイレ) 
・保安灯 ・マルチメディアコンセント ・スマート光アウトレット ・天井カセット型エアコン ・ハイサッシュ(LD部分)
・全熱交換式24時間換気システム ・TVモニター付きインターホン ・トランクルーム ・宅配ボックス ・複層ガラス 
・24時間有人管理(夜間警備員) ・ダブルオートロックシステム ・カラーモニター付住宅情報盤(録画、保存機能付き) 
・警備信号錠(外出時防犯システム)

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小池 友裕

物件番号: D59X30542

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物件概要

物件情報の見方

物件名
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス 
所在地
東京都中央区 晴海2丁目
交通
価格
12,000万円
管理費
18,860円/月
修繕積立金
13,860円/月
その他費用
  • [その他月額費用]共視聴設備利用料 他(519円/月)
専有面積
58.97m²(17.83坪)壁芯
間取り
2LDK
その他面積
バルコニー面積 9.87m²
間取り詳細
LDK(13.1帖)、洋室(6.2帖)、洋室(4.5帖)
駐車場
  • 空無
築年月
2016年03月
総戸数
861戸
階層
地上49階地下2階建
所在階
25階
構造
RC造・鉄骨造(一部)
方位
南向き
管理会社
三菱地所コミュニティ
管理形態
日勤(全部委託)
施工会社
鹿島建設
分譲会社
三菱地所レジデンス、鹿島建設
用途地域
準工
引渡し
  • 相談
現況
賃貸中
取引態様
媒介
土地権利
所有権
賃貸条件に
関する事項
  • 月額収入:現状27.7万円/月
  • 利回り:表面2.7%
  • 賃貸借契約要承継
  • 引渡後の居住可否:不可
  • ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
備考
  • 専有面積には、トランクルーム面積0.59m2が含まれます。 その他費用内訳:共視聴設備利用料(199円)、住民交流活動費(100円)、地震防災システム利用料(220円)

更新日:2024年11月09日 次回更新予定日:2024年11月11日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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三菱地所ハウスネット
勝どき営業所

担当
小池 友裕

物件番号: D59X30542

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営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

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検査箇所
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  • 住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご購入いただけます。
  • 入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、1年間保証が適用されるので安心です。
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