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三菱地所グループ分譲

ザ・パークハウス杉並和田

東京都杉並区 和田1丁目

東京メトロ丸ノ内方南支線中野富士見町」駅 徒歩2分

2013年08月築 7階建て 104戸

「ザ・パークハウス杉並和田」は、三菱地所レジデンスが分譲した地上7階建、総戸数104戸のマンションです。

【交通/立地】
杉並区和田1丁目に建つ「ザ・パークハウス杉並和田」は、東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩2分、周囲は中野通り・本郷通りから一本奥まった閑静な住宅地で、緑樹や生垣に彩られた住宅などが連なっています。この恵まれた住環境の中にあって、敷地面積は約3,600㎡もの広さがあり、3方向が道路に面した整形の角地となっております。また、徒歩圏にはスーパーや商店街などの生活便利施設が揃っており、静穏な地に身を置きながら快適な日常を過ごすことができます。「本五ふれあい公園多目的運動場」(現地より約140m)、「和田さくらの坂公園」(現地より約360m)、滝が設えられた「蚕糸の森公園」(現地より約1240m)など周辺には豊かな緑があります。

【地歴】
新宿を間近にして交通機関にも恵まれた杉並は、大正時代末から住宅地として注目され、大きく発展し、東京を代表する住宅地区として今日に至っています。和田周辺には、かつて鎌倉幕府へ向かう鎌倉街道が通り、江戸時代には「厄除けのお祖師さま」としてしたしまれた妙法寺(現地より約1500m)への参詣道があり、数多くの参拝客で賑わったといわれています。近くには寺町も形成され、その清閑な空気が住宅地としてのやすらぎに、落ち着きが添えられています。

【外観デザイン/設計コンセプト】
素材の質感や機能性を重視し、時を経ても飽きのこないシンプルで端正なデザインで、外観は、街並みを明るくする色調の風合い豊かな外壁タイルと、乳白のガラス手摺りの対比で美しい表情になっております。エントランスでは、金属素材のシャープな庇をポイントに、堂々とした構えで心地よい緊張感が演出され、エントランスは、邸宅の顔として重厚感が漂う設えで、水平に伸びる金属素材の庇をアクセントに、堂々とした構えのゲートなど美術館を思わせる洗練された佇まいのレジデンスです。ワイドガラスを通して外の豊かな植栽と一体となり開放感のあるオーナーズラウンジは日々の暮らしに安らぎをもたらしてくれます。

【セキュリティ面】
共用部の要所には防犯カメラが設置、エントランスにはオートロックシステムが採用され、住戸内には、カラーモニター付インターホン、玄関ドアや窓(FIX窓は除く)には開閉センサーなどが設置され、日々の暮らしの安全に考慮されています。

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ザ・パークハウス杉並和田の物件情報

売出し物件情報1

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三菱地所グループが分譲したマンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご利用いただけます。三菱地所グループのネットワークを活用し、確かな実績ときめ細かい対応で専任の担当者がお住み替えをサポートいたします。

※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規程の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1か月+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

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ザ・パークハウス杉並和田の物件概要

交通
築年月
2013年08月
総戸数
104戸
住戸面積
56.04m²~77.36m²
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
分譲会社
三菱地所レジデンス株式会社
構造・規模
RC造地上7階建
敷地面積
3607.09m²
建築面積
2021.88m²
建築延面積
8459.75m²
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

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売却相場情報

毎月更新

杉並区

m²単価
82万円
坪単価
272万円

城西地区

m²単価
113万円
坪単価
376万円

東京都

m²単価
92万円
坪単価
305万円

(万円/m²)

(年月)

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
杉並区 4,254万円 82万円/m²
(272万円/坪)
49.33 32.82
城西地区 6,405万円 113万円/m²
(376万円/坪)
50.83 31.45
東京都 5,456万円 92万円/m²
(305万円/坪)
56.51 29.12
  • ※2024年1月の平均売出し情報
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。
  • ※城西地区:新宿区、渋谷区、中野区、杉並区

東京都杉並区のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

毎月更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
3,545
平均賃料
75,660

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
3,338
平均賃料
139,165

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
3,344
平均賃料
232,395

(円/m²)

(年月)

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
75,660 3,545円/m²
(11,719円/坪)
21 24
DINKS
(30-60㎡未満)
139,165 3,338円/m²
(11,035円/坪)
42 18
ファミリー
(60㎡以上)
232,395 3,344円/m²
(11,055円/坪)
70 13
  • ※2024年02月の賃貸マンション・不動産 平均賃料
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

東京都杉並区の賃貸家賃相場・賃料相場

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購入・売却のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
西新宿営業所

0120-060-883

営業時間:9:30〜18:00

定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

賃貸のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
首都圏リーシング部 城西城北センター

03-5304-3081

営業時間:10:00~17:00

定休日:毎週水・日曜日

このマンションに関するお問い合わせ

ザ・パークハウス杉並和田に関してよくある質問

  1. Q.1
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    A.1

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  2. Q.2
    ザ・パークハウス杉並和田の周辺相場情報を知りたい
    A.2

    ザ・パークハウス杉並和田の周辺相場情報の推移や売出し事例などをご確認いただけます。
    詳しくはこちらをご覧ください。

  3. Q. 3
    ザ・パークハウス杉並和田の査定価格を知りたい
    A. 3

    不動産売却査定をご希望の方はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。
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  4. Q. 4
    ザ・パークハウス杉並和田に関する問合せをしたい
    A. 4

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    不動産賃貸に関するお問合せは、首都圏リーシング部 城西城北センター(03-5304-3081
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