マンションセレクション
三菱地所グループ分譲
「パークハウス東中野リヴゴーシュ」は、三菱地所設計が設計、東亜建設が施工、三菱地所が分譲した地上9階地下1階建、総戸数136戸のマンションです。
【交通/立地】
中野区東中野5丁目に建つ「パークハウス東中野リヴゴーシュ」は、JR総武・中央緩行線「東中野」駅より徒歩10分、東京メトロ東西線「落合」駅より徒歩8分、西武新宿線「下落合」駅より徒歩11分、都営大江戸線「東中野」駅より徒歩12分と3駅4路線が利用可能な立地にあります。
【周辺環境】
「東中野」駅周辺にはスーパーマーケットや飲食店、公園など、生活利便施設が多数点在し、日々の暮らしをサポートする生活環境が整っています。また、「パークハウス東中野リヴゴーシュ」の南東側には井の頭恩賜公園を源流とし、隅田川へと注ぐ「神田川」が流れています。中野区側の左岸は「神田川四季の道」と名付けられ、全長約1,700ｍのジョギングコースとして親しまれています。
【特徴】
ゆとりある敷地の良さを活かし、駐車場とエントランスは完全に分離しています。外構やエントランス、中庭など、邸宅は緑豊かな植栽があり、春を前にして花を咲かせる梅の木、神田川の桜に先駆けて春の訪れを告げるコブシなどの花々はもちろん、秋には赤く可憐な実をつけるセンリョウや紅葉を楽しめるハウチワカエデなど、実や葉などが描く自然の色彩が邸宅の四季を美しく彩ります。
【外観デザイン/設計コンセプト】
光・緑・水・風を取り入れる「呼吸する建築」、素材の力を引き出す「シンプルかつ強い構成」、街からエントランス、中庭、私邸へと続く動線の「回避性」という3つの設計キーワードを設定し、それぞれのテーマに基づき外観、共用部、専有部などを設計されています。
【共用部】
エントランスの歩道部分には、壁には趣きある割肌のタイルを木端積み仕上げされています。エントランスから風除室を抜けると、最高約4.5ｍの天井までしつらえた大きなガラス窓が、緑と水が織り成す中庭を絵画ように映し出す「ブライトラウンジ」があります。そして、「静けさがもたらす心の安らぎ」をコンセプトにした中庭には、起伏をもたせた地形を覆う緑豊かな樹木や水景に加え、凛として佇む枯山水がバランス良く配置されており、秋には鮮やかな紅葉を眺めることができます。
【地歴】
「パークハウス東中野リヴゴーシュ」の所在する、神田川と東中野本線の間に広がる地域は、江戸時代は徳川将軍の鷹狩場として、さらに春日局の下屋敷が居を構えた場所であると言い伝えられています。明治時代には中央線が開通し、東京市中に花を供する花園が、四季の花々を栽培し始めました。往時この地域は、その花園に由来し「華州園（かしゅうえん）」の名で呼ばれていました。現在の穏やかな街並みや神田川の両岸に連なる桜並木などの風景に名残を感じることができます。
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だからできること
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※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料（宅建業務規程の上限手数料相当額:税込）を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料（成約賃料の1か月＋消費税等）です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。
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[家庭ごみ収集（可燃ごみ）] 無料（家庭から出るごみも、引越しなどで一度に多量(45リットルのごみ袋で5袋以上)に出す場合は有料。45リットル300円、70リットル500円、90リットル600円。）
[家庭ごみの分別方式] 3分別6種〔燃やすごみ 陶器・ガラス・金属ごみ 資源(びん、缶、ペットボトル、プラスチック製容器包装)〕 拠点回収：紙パック 古布 乾電池 小型家電 廃蛍光管 廃食用油 ※新聞 雑誌 ダンボール等の古紙及び古着 古布は町会・自治会等が実施する「集団回収」で回収
データ提供：生活ガイド.com
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
新築分譲マンションを扱うグループ会社
三菱地所レジデンスの住まいのギャラリーをご紹介
三菱地所レジデンスの住まいのギャラリー
ザ・パークハウス ストーリー
このマンションの設計や商品企画、デザインなど建築にまつわるエピソードやこだわりを、分譲会社である三菱地所レジデンスがご紹介。
毎月更新
シングル（30㎡未満）
DINKS（30-60㎡未満）
ファミリー（60㎡以上）
（円/m²）
（年月）
| 賃料 | m²単価 （坪単価） |
専有面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| シングル （30㎡未満） |
84,548円 | 3,720円/m² （12,298円/坪） |
23m² | 18年 |
| DINKS （30-60㎡未満） |
149,396円 | 3,605円/m² （11,917円/坪） |
42m² | 13年 |
| ファミリー （60㎡以上） |
236,571円 | 3,260円/m² （10,777円/坪） |
73m² | 15年 |
営業時間：9:30〜18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日
三菱地所ハウスネット株式会社
首都圏リーシング部 城西城北センター
営業時間：10:00～17:00
定休日：毎週水・日曜日
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不動産売買に関するお問合せは、西新宿営業所（0120-060-883）
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パークハウス東中野リヴゴーシュ
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2011年11月築 9階建て 136戸
時間の厳守・言葉遣い・電話の受け答え・服装身だしなみ・期日の厳守・誠実な行動・親 切さ・対応の速さに全てにおいて好感が持てました。それによりとても信頼感が生まれ、 安心してお任せできることがとても良かったと思います。臨機応変な対応に「さすが三菱」 と幾度も関心させられました。