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ザ・パークハウス新宿タワー

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東京都新宿区 北新宿2丁目

山手線新宿」駅 徒歩16分

2012年01月築 20階建て 298戸

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「ザ・パークハウス新宿タワー」は、鹿島建設施工、三菱地所レジデンス・平和不動産が分譲した総戸数298戸の大規模高層タワーマンションです。

【交通/立地】
新宿区北新宿2丁目に建つ「ザ・パークハウス新宿タワー」は、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅より徒歩6分、「中野坂上」駅(徒歩8分)・「新宿」駅(徒歩16分)も併せれば複数路線が利用可能な立地にあります。隣接する新宿フロントタワー内には、スーパーマーケットや飲食店、メディカルモールが揃い、周辺にも徒歩圏内に生活利便施設が多数点在し、日々の暮らしをサポートする生活環境が整っています。

【特徴】
「ザ・パークハウス新宿タワー」は、個人住宅等が密接する低層市街地を整備し都市機能や生活環境、防災性の向上を目指した「北新宿地区第二種市街地再開発事業1街区」(新宿フロントスクエア)の一環として、建設されました。「ザ・パークハウス新宿タワー」においても、都心の中で緑と四季の移ろいを感じることができる空間として、敷地内に750m2超の(およそテニスコート3面分)プライベートパークが整備され、これは道路を歩く通行人からの視線をさえぎる緑の緩衝地帯にもなっています。また、建物は、激しい揺れを直接伝わりにくくする免震構造が採用されており、その他様々な地震・火災対策がなされています。

【共用空間・設備】
住まう人を最初に迎え入れるエントランスホールは、ガラスと白の天然石が用いられ、木目のデザインをアクセントに洗練された開放感のある空間になっており、コンシェルジュサービス(一部サービスは有料)が利用可能です。エントランスホールの先にはプライベートパークを一望できる「グランドロビー」があり、ホテルライクなラウンジでゆったりとした時間を過ごせるほか、急な来客の対応スペースとしても利用いただけます。また、共用施設として、来訪された方に宿泊していただけるゲストスイート(予約制/有料)が設けられ、ゆったりとした広さにキッチンを備えたパーティーサロン(予約制/無料)は様々なシーンで活用が可能です。エレベーターから各住戸までのアプローチは、ホテルライクな内廊下が採用され、プライバシーに配慮がなされています。セキュリティ面では、緊急時には自動で警備会社へ通報するセキュリティシステム、24時間の有人管理体制、エントランス・エレベーターホール入口のダブルオートロック、住戸の玄関・窓(FIX窓を除く)に設置された開閉センサーなどにより、くらしの安全が守られています。

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ザ・パークハウス新宿タワーの物件情報

売出し物件情報1

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三菱地所グループが分譲したマンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご利用いただけます。三菱地所グループのネットワークを活用し、確かな実績ときめ細かい対応で専任の担当者がお住み替えをサポートいたします。

※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規程の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1か月+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

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ザ・パークハウス新宿タワーの物件概要

交通
築年月
2012年01月
総戸数
298戸
施工会社
鹿島建設株式会社
分譲会社
三菱地所レジデンス株式会社、平和不動産株式会社
構造・規模
RC造地上20階地下1階建
敷地面積
4800.00m²
建築面積
1509.61m²
建築延面積
29985.95m²
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

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ザ・パークハウス新宿タワー周辺のマンション相場価格の推移

売却相場情報

毎月更新

新宿区

m²単価
115万円
坪単価
382万円

城西地区

m²単価
113万円
坪単価
376万円

東京都

m²単価
92万円
坪単価
305万円

(万円/m²)

(年月)

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
新宿区 6,062万円 115万円/m²
(382万円/坪)
48.90 30.41
城西地区 6,405万円 113万円/m²
(376万円/坪)
50.83 31.45
東京都 5,456万円 92万円/m²
(305万円/坪)
56.51 29.12
  • ※2024年1月の平均売出し情報
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。
  • ※城西地区:新宿区、渋谷区、中野区、杉並区

東京都新宿区のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

毎月更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
4,373
平均賃料
101,205

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
4,461
平均賃料
178,570

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
4,491
平均賃料
353,046

(円/m²)

(年月)

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
101,205 4,373円/m²
(14,456円/坪)
23 16
DINKS
(30-60㎡未満)
178,570 4,461円/m²
(14,747円/坪)
40 12
ファミリー
(60㎡以上)
353,046 4,491円/m²
(14,846円/坪)
78 17
  • ※2024年02月の賃貸マンション・不動産 平均賃料
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

東京都新宿区の賃貸家賃相場・賃料相場

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購入・売却のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
西新宿営業所

0120-060-883

営業時間:9:30〜18:00

定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

賃貸のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
首都圏リーシング部 城西城北センター

03-5304-3081

営業時間:10:00~17:00

定休日:毎週水・日曜日

このマンションに関するお問い合わせ

ザ・パークハウス新宿タワーに関してよくある質問

  1. Q.1
    ザ・パークハウス新宿タワーに 新規売出し物件 ・ 賃貸募集物件 が出たらすぐに教えて欲しい
    A.1

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  2. Q.2
    ザ・パークハウス新宿タワーの周辺相場情報を知りたい
    A.2

    ザ・パークハウス新宿タワーの周辺相場情報の推移や売出し事例などをご確認いただけます。
    詳しくはこちらをご覧ください。

  3. Q. 3
    ザ・パークハウス新宿タワーの査定価格を知りたい
    A. 3

    不動産売却査定をご希望の方はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。
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  4. Q. 4
    ザ・パークハウス新宿タワーに関する問合せをしたい
    A. 4

    不動産売買に関するお問合せは、西新宿営業所(0120-060-883
    不動産賃貸に関するお問合せは、首都圏リーシング部 城西城北センター(03-5304-3081
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