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三菱地所グループ分譲

ザ・パークハウス新宿柏木

東京都新宿区 北新宿3丁目

総武・中央緩行線大久保」駅 徒歩3分

2012年02月築 13階建て 61戸

「ザ・パークハウス新宿柏木」は、三菱地所レジデンスが分譲した地上13階建、「ビュー・コート」・「サウス・コート」・「プライベート・コート」による3つの棟で構成された総戸数61戸のマンションです。

【交通/立地】
新宿区北新宿3丁目に建つ「ザ・パークハウス新宿柏木」は、JR総武線「大久保」駅から徒歩3分、JR山手線「新大久保」駅から徒歩7分、JR山手線・総武線で「新宿」駅までひと駅のロケーションで、今も新宿の住宅街として知られる「新宿柏木」エリアにあります。このエリアには、平安時代の豪族、柏木衛門佐頼秀(かしわぎえもんのすけよりひで)の居住跡が円照寺にあったといわれ、その境内には江戸三名櫻の一つ「衛門櫻」が植えられていたそうです。そうした由縁から「柏木」が命名されたと伝えられています。明治時代には文筆家・詩人の西條八十(さいじょう やそ)が北新宿1丁目界隈に居を構えていたともいわれ、新宿柏木エリアは邸宅街であったことを感じる佇まいです。

【外観デザイン】
2種類の質感が異なるホワイトカラーのスクエアタイルを施し、光の動きによって建物の表情の変化が愉しめ、グレーカラーをアクセントとしたモノトーンのカラーリングが、建物全体に落ち着きをあたえています。

【共用部】
落ち着いた色調で都市の喧躁を包みこんでくれるエントランス、美しさと繊細さが寄り添ったエントランスホール、そして、ガラスから浮き上がるライティングが印象的なラウンジコーナーなど上質で洗練された迎賓空間になっています。セキュリティ面では、共用部要所に防犯カメラが設置、エントランスにはオートロックシステムが採用され、安全面に配慮されています。また、1階エレベーターホールにはエレベーター内の防犯カメラの映像が確認できるモニターが設置されています。

【室内設備】
居住内の段差を極力少なくしたバリアフリー設計が採用され、浴槽の脇には手摺りがある低床式ユニットバス、玄関上り框のそばとトイレ内部には将来手摺りがつけられるように補強下地が施されるなどユニバーサルデザインが取り入れられています。また、結露を抑え省エネルギー性にも役立つ複層ガラスが採用され、人の動きを感知し自動点灯する人感センサーである自動点灯照明が設置されるなど快適に過ごせるよう考えられています。玄関扉・主な窓には開閉センサー、録画機能付インターホンが設置され、日々の安全が守られています。

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ザ・パークハウス新宿柏木の物件情報

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三菱地所グループが分譲したマンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご利用いただけます。三菱地所グループのネットワークを活用し、確かな実績ときめ細かい対応で専任の担当者がお住み替えをサポートいたします。

※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規程の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1か月+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

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ザ・パークハウス新宿柏木の物件概要

交通
築年月
2012年02月
総戸数
61戸
住戸面積
33.48m²~99.51m²
施工会社
川口土木建築工業株式会社
分譲会社
三菱地所レジデンス株式会社
構造・規模
RC造地上13階建
敷地面積
1231.26m²
建築面積
731.23m²
建築延面積
4619.76m²
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

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売却相場情報

毎月更新

新宿区

m²単価
115万円
坪単価
382万円

城西地区

m²単価
113万円
坪単価
376万円

東京都

m²単価
92万円
坪単価
305万円

(万円/m²)

(年月)

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
新宿区 6,062万円 115万円/m²
(382万円/坪)
48.90 30.41
城西地区 6,405万円 113万円/m²
(376万円/坪)
50.83 31.45
東京都 5,456万円 92万円/m²
(305万円/坪)
56.51 29.12
  • ※2024年1月の平均売出し情報
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。
  • ※城西地区:新宿区、渋谷区、中野区、杉並区

東京都新宿区のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

毎月更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
4,373
平均賃料
101,205

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
4,461
平均賃料
178,570

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
4,491
平均賃料
353,046

(円/m²)

(年月)

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
101,205 4,373円/m²
(14,456円/坪)
23 16
DINKS
(30-60㎡未満)
178,570 4,461円/m²
(14,747円/坪)
40 12
ファミリー
(60㎡以上)
353,046 4,491円/m²
(14,846円/坪)
78 17
  • ※2024年02月の賃貸マンション・不動産 平均賃料
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

東京都新宿区の賃貸家賃相場・賃料相場

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定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

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三菱地所ハウスネット株式会社
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03-5304-3081

営業時間:10:00~17:00

定休日:毎週水・日曜日

このマンションに関するお問い合わせ

ザ・パークハウス新宿柏木に関してよくある質問

  1. Q.1
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    A.1

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  2. Q.2
    ザ・パークハウス新宿柏木の周辺相場情報を知りたい
    A.2

    ザ・パークハウス新宿柏木の周辺相場情報の推移や売出し事例などをご確認いただけます。
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  3. Q. 3
    ザ・パークハウス新宿柏木の査定価格を知りたい
    A. 3

    不動産売却査定をご希望の方はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。
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  4. Q. 4
    ザ・パークハウス新宿柏木に関する問合せをしたい
    A. 4

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