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  • 中古マンション

オープンレジデンシア島津山コート

東京都品川区東五反田3丁目
都営浅草線高輪台」駅 徒歩5分
間取り
1LDK
専有面積
37.28m²
築年月
2023年06月
階数
2階/3階建て

〜都心の奥座敷『島津山』の邸宅地に佇む低層レジデンス〜
山手線内側×第一種低層住居専用地域×高輪台駅徒歩5分×2023年6月築×敷地面積2100m2超

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この物件のおすすめポイント

<マンションについて>
◆2023年6月築、敷地面積2100m2超、南・東の角地に存する低層レジデンス
◆オープンハウス・ディベロップメント分譲の『オープンレジデンシア』シリーズ
◆東急コミュニティ-による日勤管理体制
◆管理員勤務:月・火・木・金・土(8:00〜17:00)
◆敷地中央に設けられた吹き抜けを囲むような住戸配置につき、明るく開放感のある共用部
◆ペット飼育可(規約による制限有)、宅配ボックス有、オートロックシステム

<お部屋について>
◇専有面積37.28m2の機能的な1LDK+WIC+SIC
◇北側隣地には3階建ての建物がございますが、北側隣地境界よりセットバック×売買対象住戸北側は吹き抜けにつき更に奥まった住戸位置の為、圧迫感はございません
◇TES温水式床暖房(LD部分)
◇ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機、保温浴槽
◇ガラストップ3口ガスコンロ、浄水器一体型水栓、ホーローパネル
◇カラーモニター付きインターフォン、二重床・二重天井、耐震玄関ドア枠、複層ガラス

<その他>
三菱地所ハウスネットの『あんしん設備保証(2年)』対象住戸
詳細は担当『清藤』まで

オープンレジデンシア島津山コートの間取図

1LDK

専有面積:37.28m²(11.27坪)

  • LD(8.5帖)
  • K(2.4帖)
  • 洋室(4帖)

約4帖の洋室スライド扉を開放する事で、約12.5帖の広々したLDとしてご利用いただけます

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
五反田営業所

担当
清藤 颯介

物件番号: D41X30940

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0120-515-611

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

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物件の特徴

立地・環境
物件特徴
  • 新耐震基準
  • 吹抜け
  • オートロック
  • エレベーター
  • 24時間ゴミだし可
住戸特徴
  • 全居室フローリング
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • 浄水器
  • 省エネ給湯器
  • オートバス
  • 追焚機能浴室
  • ミストサウナ
  • 温水洗浄便座
  • エアコン
  • 24時間換気システム
  • シューズインクローゼット
  • 全居室収納
  • 光インターネット
  • CATV
  • BS
  • CS

担当者からのコメント

〜静寂に出会う、都心の奥座敷『島津山』〜
高輪台駅徒歩5分、品川駅徒歩11分の都心にありながら、思いがけないほどの静寂に出会う街。
永い歴史のなかで積み重ねられた邸宅地としての資質と誇りを承継する街並みが広がっています。
由緒正しき城南五山の一角『島津山』の邸宅地
第一種低層住居専用地域内の閑静な邸宅地ながら、2027年にリニア新幹線の始発駅が設置される予定や泉岳寺駅・高輪ゲートウェイ駅~品川駅の縦のラインで主要プロジェクトが進んでおります、ビックターミナル『品川駅』が徒歩圏と利便性も享受できます。

<新築時オプション>
■洋室扉を可動間仕切りに変更
■洗濯機置場上部に吊戸棚造作
■キッチン背面にカップボード設置
■食器洗乾燥機⇒収納に変更

室内大変綺麗にお使いでございます。
室内状況や周辺環境など、是非とも現地にてご体感ください。
物件資料請求やご内覧希望など、お気軽にお問合せ下さい。

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ショッピング施設
クオール薬局高輪店(約420m)
公共施設
高輪台郵便局(約440m)

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五反田営業所

担当
清藤 颯介

物件番号: D41X30940

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物件概要

物件情報の見方

物件名
オープンレジデンシア島津山コート 
所在地
東京都品川区 東五反田3丁目
交通
価格
7,480万円
管理費
8,800円/月
修繕積立金
3,700円/月
その他費用
  • インターネット費用:(1,320円/月)
専有面積
37.28m²(11.27坪)壁芯
間取り
1LDK
その他面積
バルコニー面積 6.01m²
間取り詳細
LD(8.5帖)、K(2.4帖)、洋室(4帖)
駐車場
  • 空無
築年月
2023年06月
総戸数
59戸
階層
地上3階地下1階建
所在階
2階
構造
RC造
方位
北向き
管理会社
株式会社東急コミュニティー
管理形態
日勤(全部委託)
施工会社
株式会社NB建設
分譲会社
株式会社オープンハウス・ディベロップメント
用途地域
1種低層・1種中高
引渡し
  • 相談
現況
居住中
取引態様
媒介
土地権利
所有権
備考
  • 駐車場の空き情報は2024年12月確認現在の情報です。

更新日:2025年02月13日 次回更新予定日:2025年02月17日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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三菱地所ハウスネット
五反田営業所

担当
清藤 颯介

物件番号: D41X30940

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定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

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お住み替えをご検討中のお客様へ。ご所有不動産のご売却相談も承ります。

確かな実績ときめ細かい対応で、三菱地所の住まいリレーが
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「三菱地所ハウスネット」あんしんサポート

住宅設備保証 対象物件

検査箇所
約100項目

適合箇所は引渡日から1年間、
「設備補修・交換」が保証されます。

  • 住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご購入いただけます。
  • 入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、1年間保証が適用されるので安心です。
  • 引渡し後1年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます。
  • システムキッチン
  • システムバス
  • 給湯器
  • 洗面化粧台
  • トイレ
  • 換気扇
  • 24時間換気システム
  • エアコン
  • 床暖房

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あんしん5年保証

住宅設備・給排水管の検査済・長期保証付物件を、安心してご購入いただけます。

  • 引渡日から
    5年間の保証
  • 設備機器ごとに
    最大10万円の保証
  • 第三者機関による
    公平な検査の実施
  • 検査項目
    最大約100箇所
保証の対象となる設備機器

※設備の写真については、全てイメージ写真です。実際のものとは異なります。

  • 住宅設備検査保証
    住宅設備検査が実施された検査済物件なので、安心してご自宅の購入ができます!
  • マンション専有部給排水管
    この保証を活用することで、入居後、住宅設備のトラブルが発生しても、5年間保証が適用されるので安心です!
  • 検査保証24時間緊急対応
    引渡し後5年間、水廻りのトラブル、鍵・ガラスの修理・交換サービスが受けられます!

詳しくはこちら

「リノレジ」とは、三菱地所レジデンスが安心・安全と上質さにこだわって再生したリノベーションマンションブランドで、ハードはもちろんのこと、お客様の入居後の安心に応えるアフターサービスなどのソフトも充実した「リノレジ品質」を備えたマンションです。

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レジデンスケア キービジュアル レジデンスケア キービジュアル

「レジデンスケア」とは、新築後10年間の住宅設備機器の保証延長サービス、専有部分の不具合対応サービス、 長期点検・メンテナンスサービスを提供する三菱地所レジデンスの長期住宅サービスです。 認定保証中古制度利用により、レジデンスケアの保証サービスを 継承 することができます。

詳しくはこちら

入会費・年会費無料

三菱地所のレジデンスクラブ

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三菱地所のレジデンスクラブ キービジュアル

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三菱地所ハウスネットでご成約いただいたお客様は、安心・安全で上質な「くらし」に関する様々なサービスや、ご成約者様向けのプレミアムな特典をご利用いただくことができます。

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