4路線利用可能・最寄駅徒歩4分のため交通利便性の高い立地
エントランス前に目黒川があり、春は桜が望め緑の広がる・立地表面利回り約3.7%のオーナーチェンジ物件
【特徴】
・エントランスの目の前には目黒川があり、春には桜が一面に広がります。
・徒歩圏内にライフやファミリーマートなどの小売店や飲食店が点在し、生活利便性の高い環境
・オートロックが設備されており、安心のセキュリティとなっております。
・収納はシューズボックスが備え付けられており、玄関回りがすっきりと片付きます。
・24時間お好きなタイミングで荷物の受け取りが可能な宅配ボックスあり
・総戸数174戸の大規模マンションです。
・最寄り駅徒歩4分のため通勤通学に便利な立地です。
●オーナーチェンジ
・現況：賃貸中
・賃料：月額75000円
・想定収入：年額900000円
・表面利回り：約3.7％
表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを
保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で
算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
【交通】
□JR山手線・JR埼京線・JR湘南新宿ライン・りんかい線「大崎」駅徒歩4分
1R
専有面積：18.2m²（5.5坪）
担当
小林 聡之
物件番号： D41X30909
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日
オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。
【周辺環境】
＜スーパーマーケット＞
・成城石井 ゲートシティ大崎店：約180m
・ライフ 品川御殿山店：約200m
・ライフ 大崎ニューシティ店：約280m
＜コンビニ＞
・セブン-イレブン 大崎ブライトコア店：約190m
・ファミリーマート 大崎ブライトタワー店：約210m
・ファミリーマート 大崎ニューシティ店：約250m
＜教育機関＞
・五反田保育園：約230m
・品川区立御殿山幼稚園：約270m
・品川区立御殿山小学校：約340m
・品川区立日野学園：約640m
＜医療機関＞
・大崎消化器内科クリニック：約200m
・大崎病院 東京ハートセンター：約240m
・ゲートシティ大崎メディカルクリニック：約300m
担当
小林 聡之
物件番号： D41X30909
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日
オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。
更新日:2024年12月06日 次回更新予定日:2024年12月09日
三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号 所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟
担当
小林 聡之
物件番号： D41X30909
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日
オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。
ご購入
依頼事項について、きちんと対応してくださるので、誠実な営業担当者だと感じます。
ご購入
知識も豊富でレスポンスも早く、気持ちよく取引させていただきました。
ご購入
確かな実績ときめ細かい対応で、三菱地所の住まいリレーが
不動産のご売却をサポートいたします。まずはお気軽にご相談ください。
適合箇所は引渡日から1年間、
「設備補修・交換」が保証されます。
住宅設備・給排水管の検査済・長期保証付物件を、安心してご購入いただけます。
※設備の写真については、全てイメージ写真です。実際のものとは異なります。
「リノレジ」とは、三菱地所レジデンスが安心・安全と上質さにこだわって再生したリノベーションマンションブランドで、ハードはもちろんのこと、お客様の入居後の安心に応えるアフターサービスなどのソフトも充実した「リノレジ品質」を備えたマンションです。
認定保証中古制度
「レジデンスケア」とは、新築後10年間の住宅設備機器の保証延長サービス、専有部分の不具合対応サービス、 長期点検・メンテナンスサービスを提供する三菱地所レジデンスの長期住宅サービスです。 認定保証中古制度利用により、レジデンスケアの保証サービスを 継承 することができます。
入会費・年会費無料
三菱地所のレジデンスクラブ
「三菱地所のレジデンスクラブ」は、三菱地所グループの住宅サービスをご利用いただいているお客様の会員組織です。
三菱地所ハウスネットでご成約いただいたお客様は、安心・安全で上質な「くらし」に関する様々なサービスや、ご成約者様向けのプレミアムな特典をご利用いただくことができます。
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不動産購入の知識がなかったが、手続きの流れを含め詳細に接客頂けた。 また、エリアが定まっていなかったが、ご担当エリア以外の物件情報も提案頂き大変助かりました。