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三菱地所グループ分譲

ミッドサザン・レジデンス御殿山

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東京都品川区 北品川5丁目

山手線大崎」駅 徒歩5分

2006年12月築 27階建て 240戸

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「ミッドサザン・レジデンス御殿山(MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山)」は、三菱地所設計が設計、戸田建設施工、三菱地所・双日・東京建物が分譲した地上27階建、総戸数240 戸の大規模・高層タワーマンションです。

【立地】
品川区北品川5丁目に建つ「ミッドサザン・レジデンス御殿山(MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山)」は、JR山手線「大崎」駅から徒歩5分、目黒川を越えた閑静な邸宅地に立地します。城南五山のひとつである「御殿山」は、品川・高輪から目黒にかけて広がる邸宅地として語り継がれてきた高台で、この地に時の将軍・徳川家康が築いた別邸「品川御殿」を由来として、御殿山と呼ばれるようになったといわれています。

【特徴】
桜の名所として知られる緑豊かな御殿山に建つ森の中の高層タワーと位置づけ、「ミッドサザン・フォレスト」と称し、春の桜、夏の緑陰、秋の紅葉など、建物をゆったりと包むように豊富な植栽が施され、癒しの森となっています。木漏れ日の中、緑の表情を感じながら歩みを進めるとやがて耳に心地よい水音を奏でる水盤「クレセントウォーター」にたどり着き、水盤に浮かぶように待っているメインエントランスに迎えられます。館内に入ると白で統一された清潔感あふれる楕円の空間「オーバルホール」が広がり、窓を通して伝わる森の気配と水面のゆらめきを感じながら進むと、温もりと彩りを感じさせるエントランスロビーがあります。メインエントランスとは別に車寄せを備えた「コーチエントランス」もございます。

【共用部】
御影石のフロアに温もりのあるウッディなインテリアを配した多目的スペース「コモンホール」はコーチエントランスのロビーでもあります。また、2階にはゆとりにあふれホテル感覚でくつろいで宿泊できるゲストルームがあります。そして、高層タワーならではの開放感の中、ワイドウィンドウからの眺めが愉しめ、プライベートな集いを自由に計画できる「ビューラウンジ」が26階にあります。(一部施設は有料となります)また、コンシェルジュサービスとして各種の受付・取次・紹介サービスが提供されています。エントランスにはオートロックシステムが採用され、エレベーター、エントランスなど要所には防犯カメラが設置、また、24時間有人管理体制と日々の暮らしの安全に面にも配慮されています。

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ミッドサザン・レジデンス御殿山の物件情報

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※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規程の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1か月+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

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ミッドサザン・レジデンス御殿山の物件概要

交通
築年月
2006年12月
総戸数
240戸
住戸面積
41.73m²~131.93m²
施工会社
戸田建設
分譲会社
三菱地所 双日 東京建物
構造・規模
RC造地下1階地上27階建
敷地面積
4825m²
建築面積
1818.8m²
建築延面積
24446.77m²
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
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売却相場情報

毎月更新

品川区

m²単価
110万円
坪単価
365万円

城南地区

m²単価
96万円
坪単価
318万円

東京都

m²単価
92万円
坪単価
305万円

(万円/m²)

(年月)

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
品川区 6,059万円 110万円/m²
(365万円/坪)
52.50 30.17
城南地区 5,533万円 96万円/m²
(318万円/坪)
54.91 31.92
東京都 5,456万円 92万円/m²
(305万円/坪)
56.51 29.12
  • ※2024年1月の平均売出し情報
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。
  • ※城南地区:品川区、目黒区、大田区、世田谷区

東京都品川区のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

毎月更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
4,280
平均賃料
96,732

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
4,235
平均賃料
173,667

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
4,345
平均賃料
318,837

(円/m²)

(年月)

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
96,732 4,280円/m²
(14,149円/坪)
23 12
DINKS
(30-60㎡未満)
173,667 4,235円/m²
(14,000円/坪)
41 11
ファミリー
(60㎡以上)
318,837 4,345円/m²
(14,364円/坪)
73 14
  • ※2024年02月の賃貸マンション・不動産 平均賃料
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

東京都品川区の賃貸家賃相場・賃料相場

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定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

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営業時間:10:00~17:00

定休日:毎週水・日曜日

このマンションに関するお問い合わせ

ミッドサザン・レジデンス御殿山に関してよくある質問

  1. Q.1
    ミッドサザン・レジデンス御殿山に 新規売出し物件 ・ 賃貸募集物件 が出たらすぐに教えて欲しい
    A.1

    当サイトには 「購入リクエスト」 「賃貸リクエスト」 機能がございます。
    ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
    また、お気に入りマンションにご登録いただくと、 売出し物件 や 賃貸募集物件 が出た際にメールでお知らせします。

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  2. Q.2
    ミッドサザン・レジデンス御殿山の周辺相場情報を知りたい
    A.2

    ミッドサザン・レジデンス御殿山の周辺相場情報の推移や売出し事例などをご確認いただけます。
    詳しくはこちらをご覧ください。

  3. Q. 3
    ミッドサザン・レジデンス御殿山の査定価格を知りたい
    A. 3

    不動産売却査定をご希望の方はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。
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  4. Q. 4
    ミッドサザン・レジデンス御殿山に関する問合せをしたい
    A. 4

    不動産売買に関するお問合せは、五反田営業所(0120-515-611
    不動産賃貸に関するお問合せは、首都圏リーシング部 城南センター(03-3400-2313
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