マンションセレクション
三菱地所グループ分譲
「パークハウス品川中延」は、三菱地所が分譲した地下1階建地上5階建、総戸数51戸のマンションです。
【交通／立地】
「パークハウス品川中延」は、東急大井町線「荏原町」駅徒歩3分の高台に立地します。東急池上線が乗り入れる「旗の台」駅徒歩8分、都営浅草線が乗り入れる「中延」駅徒歩6分と、計4駅がいずれも徒歩10分圏内にあり、都心への通勤・通学アクセスも大変便利です。
【周辺環境】
品川区中延は都心と隣接する利便性と、駅周辺には古くから充実した商店街が連なる暮らしやすい街です。中延には「旗岡八幡神社と鎌倉道」「法蓮寺」というしながわ百景のうち２つの古刹があり、パークハウス品川中延は、それらの緑陰と連なるゆるやかな坂の頂き、春には桜並木が目を楽しませてくれる旧鎌倉街道沿いにあります。
【外観デザイン／共用部デザイン】
ボーダータイルが印象的な端正なファサードを持つ、パークハウス品川中延。リモコンシャッター式の駐車場出入口を設けた敷地北側には、周辺の緑と一体となって開放的な街並を描く「憩の広場」を設け、植栽とベンチが街と調和する景観を作り出しています。また、自然石・タイル・柔らかな曲線を描くアクセントタイルなど、こだわり抜いた上質な素材で構成されたエントランスホールは、デザインガラスにより「憩の広場」の風景を眺めることができ、昼は柔らかな明るい空間が、夜は印象的で安らぎの空間が演出されています。
【設備・仕様】
高台の南向き中心の配棟を活かすために、リビングダイニングには約2.3ｍのハイサッシが採用されています。（一部の住戸は除きます）横長にレイアウトされたプランでは、中間に柱壁がでないセンターオープンサッシが採用されているため、より大きな空間を楽しめます。どのタイプにも、リビングダイニングには床暖房が標準装備され、開放感と安らぎの空間が演出されています。
分譲時には、24時間換気システム、ペアガラス、浴室換気乾燥機、ミストサウナ、IHクッキングヒーター、食器洗浄機、浄水器など、充実の設備が標準装備とされていたことも、パークハウス品川中延の人気の理由です。さらに、「太陽光発電パネル」で得られた電気を共有部に利用したり、屋上緑化を施すなど、人と環境に優しい設計も特徴です。
【セキュリティ】
来訪者をモニターで確認できるオートロックシステムや、24時間・365日体制の有人セキュリティシステムなどに加え、センサー設定時は全戸玄関扉・窓（FIX窓を除く）でアラーム音を発する「防犯センサー付き玄関扉・窓」が採用されています。この他にも、ICチップ内蔵の非接触キーや、約200度の視界を可能にするレンズを使ったドアスコープを備え、駐車場出入り口には、居住者専用のリモコンシャッターで愛車を管理できるリモコンシャッターも装備されています。
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※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料（宅建業務規程の上限手数料相当額:税込）を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料（成約賃料の1か月＋消費税等）です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。
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[家庭ごみ収集（可燃ごみ）] 無料（1回45リットル4袋まで無料。超えた分は40円/kg。）
[家庭ごみの分別方式] 3分別14種〔燃やすごみ 陶器・ガラス・金属ごみ 資源(プラスチック製容器包装、ペットボトル、飲食用びん、飲食用缶、新聞、段ボール、雑誌、紙パック、雑がみ、蛍光灯、水銀体温計・水銀血圧計、乾電池)〕 拠点回収：資源4種(古着・古布 廃食用油 不用園芸土 小型家電)
データ提供：生活ガイド.com
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
新築分譲マンションを扱うグループ会社
三菱地所レジデンスの住まいのギャラリーをご紹介
三菱地所レジデンスの住まいのギャラリー
ザ・パークハウス ストーリー
このマンションの設計や商品企画、デザインなど建築にまつわるエピソードやこだわりを、分譲会社である三菱地所レジデンスがご紹介。
毎月更新
シングル（30㎡未満）
DINKS（30-60㎡未満）
ファミリー（60㎡以上）
（円/m²）
（年月）
| 賃料 | m²単価 （坪単価） |
専有面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| シングル （30㎡未満） |
97,588円 | 4,296円/m² （14,202円/坪） |
23m² | 13年 |
| DINKS （30-60㎡未満） |
175,718円 | 4,245円/m² （14,033円/坪） |
41m² | 11年 |
| ファミリー （60㎡以上） |
326,748円 | 4,354円/m² （14,393円/坪） |
75m² | 13年 |
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)
三菱地所ハウスネット株式会社
首都圏リーシング部 城南センター
営業時間：10:00～17:00
定休日：毎週水・日曜日／GW休業期間：2024年5月1日(水)～5月6日(月)
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緊張する場面が多い中で、いつもにこやかに対応して下さり安心できました。質問しやすい雰囲気、話を聞いて下さる姿勢はとても真摯で、人生において大きな決断ではありましたが、担当の方のおかげでスムーズに進めることができました。素敵な方に対応していただき、有難かったです。ありがとうございました。
ご売却
担当の方には、常にこちらの希望に沿った提案や対応をしていただき、短期間で活動が済むようにしていただきました。とても感謝しております。分からないことも、いつでも丁寧に説明してくださり、安心して売却することができました。信頼できる担当の方に巡り合い、お任せでき、幸運だったと思っております。本当にありがとうございました。今後またなにかありましたらよろしくお願い申し上げます。
ご売却
パークハウス品川中延
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2011年01月築 5階建て 51戸
一生に一度と言える大きな買い物をこのように気持ちよくさせていただいたのは、担当の方と出会えたからだと思います。幸運でした。本当に感謝でいっぱいです。同世代の友人たちも最近マンションの購入を考えています。その時はまた是非、三菱地所ハウスネットさんを紹介させていただこうと思います。