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中古マンションベイクレストタワー

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9,280万円ローンシミュレーション

  • 間取り
    3LDK
  • 専有面積
    85.73m²
  • 築年月
    2005年08月
  • 階数
    34階/40階建て

オーナーチェンジ物件 港南3丁目に佇むタワーマンション
2005年8月築 地上40階建て、総戸数594戸のビックコミュニティ

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    【現地外観写真】
    40階建て総戸数594戸のビックコミュニティ(2021年07月撮影)

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    【現地外観写真】
    別角度から見た外観です。(2021年07月撮影)

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    【エントランス】
    タワーマンションに相応しい存在感のあるエントランス(2021年07月撮影)

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    【その他共用部】
    東側には自然豊かな「ベイブリーズガーデン」が広がっております。(2021年07月撮影)

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    【その他共用部】
    ベイブリーズガーデンの奥には「シーサイドデッキ」があり、京浜運河を眺めることが出来ます。(2021年07月撮影)

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    【その他共用部】
    マンションの周りは植栽等で囲まれており、緑豊かな空間となっております。(2021年07月撮影)

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    【その他現地】
    館銘板(2021年07月撮影)

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    【コンビニ】
    ローソン港南三丁目店/約280m (2021年07月撮影)

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    【スーパー】
    マルエツプチ港南シティタワー店/約410m (2021年07月撮影)

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    【スーパー】
    マルエツ港南ワールドシティ店/約530m (2020年11月撮影)

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    【公園】
    港南緑水公園/約470m (2020年11月撮影)

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    【その他環境写真】
    港区立港南小学校/約190m (2021年07月撮影)

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    【その他環境写真】
    港区立港南中学校/約330m (2021年07月撮影)

staff comment

【オーナーチェンジ物件】
現在、賃貸中のお部屋となります。
月額賃料収入:298000円
年間賃料収入:3576000円
表面利回り:約3.85%

■2005年8月分譲
■34階南向き住戸につき、陽当たり・眺望・通風良好
■室内設備が充実しております
キッチン:システムキッチン(ディスポーザー、浄水器、食器洗乾燥機)
浴室:浴室換気乾燥機
トイレ:温水洗浄便座
収納:ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット(各居室収納有り)
その他:床暖房、天井カセットエアコン、モニター付きインターホン、24時間換気システム

■24時間有人の管理体制(夜間警備員)
■ダブルオートロックによる安心のセキュリティ(風除室、エントランスホール)
■ホテルライクなコンシェルジュサービス有(一部有料)
■二重床・二重天井構造
■24時間、荷物受け取り可能な宅配ボックス有
■ペット飼育可(細則有)
■充実の共用施設
1階:ラウンジ、ベイブリーズガーデン、イングリッシュガーデン
2階:託児所、フィットネススタジオ、ベイサイドラウンジ、ベンディングショップ
15階:ゲストルーム 37階:スカイラウンジ

お電話でのお問い合わせ

0120-515-611

営業時間:9:30~18:00
定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

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物件番号: D41X30445

ベイクレストタワーの間取図

3LDK

専有面積:85.73m²(25.93坪)

  • LD(13.4帖)
  • K(4.6帖)
  • 洋室(8.5帖)
  • 洋室(6帖)
  • 洋室(5.1帖)

家族の集まるリビングダイニングの開口部は、ワイドサッシュが設置されており明るい空間となっております

立地・環境
  • 複数路線利用可
  • 南向き
物件特徴
  • 大規模マンション(200戸以上)
  • 駐車場あり
  • エレベーター
住戸特徴
  • 20階以上のお部屋
  • LD12帖以上

■分譲:株式会社ゴールドクレスト
■施工:三井住友建設株式会社
■管理:大和ライフネクスト株式会社

■2駅複数路線利用可能
・JR山手線、京浜東北・根岸線、横須賀線他「品川」駅徒歩16分
・東京モノレール羽田空港線「天王洲アイル」駅徒歩13分
・東京臨海高速鉄道りんかい線「天王洲アイル」駅徒歩17分

「三菱地所のレジデンスクラブ」は、三菱地所グループの住宅サービスをご利用いただいているお客様の会員組織です。

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物件番号: D41X30445

物件概要

物件情報の見方

物件名
ベイクレストタワー 
所在地
東京都港区 港南3丁目
交通
価格
9,280万円
管理費
18,000円/月
修繕積立金
12,300円/月
その他費用
  • インターネット費用:(990円/月)
  • [その他月額費用]駐車場使用料(27,000円/月)
専有面積
85.73m²(25.93坪)壁芯
間取り
3LDK
その他面積
バルコニー面積 15.1m²
間取り詳細
LD(13.4帖)、K(4.6帖)、洋室(8.5帖)、洋室(6帖)、洋室(5.1帖)
駐車場
  • 空有 22台(27,000円~31,000円/月)
  • 機械式のためサイズ制限がございます。
築年月
2005年08月
総戸数
594戸
階層
地上40階地下1階建
所在階
34階
構造
RC造
方位
南向き
管理会社
株式会社大和ハウスネクスト
管理形態
日勤(全部委託)
施工会社
三井住友建設株式会社
分譲会社
株式会社ゴールドクレスト
用途地域
準工
引渡し
  • 相談
現況
賃貸中
取引態様
媒介
土地権利
所有権
賃貸条件に
関する事項
  • 月額収入:現状29.8万円/月
  • 利回り:表面3.8%
  • 引渡後の居住可否:不可
  • ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
備考
  • 管理員勤務日:月~日(8:00~18:00) 入居者より、駐車場使用料27000円/月徴収

更新日:2021年09月16日 次回更新予定日:2021年09月18日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※媒介物件の場合は、価格のほかに媒介手数料が必要です。(媒介手数料には、消費税等がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社

本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F

国土交通大臣(5)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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0120-515-611

営業時間:9:30~18:00
定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

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物件番号: D41X30445

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