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中古マンション多摩川ガーデンハウス

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5,190万円ローンシミュレーション

  • 間取り
    3LDK
  • 専有面積
    75.86m²
  • 築年月
    1999年03月
  • 階数
    1階/7階建て

2020年9月リフォーム実施済住戸
住友不動産分譲の「ガーデンハウス」シリーズマンション 3駅2路線利用可能な好立地

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    【現地外観写真】
    住友不動産分譲の「ガーデンハウス」シリーズマンションです。(2020年11月撮影)

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    【エントランス】
    エントランスの様子です。お住まいの方々の帰りを出迎えます。(2020年11月撮影)

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    【その他】
    館銘板(2020年11月撮影)

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    【エントランス】
    住友不動産建物サービスによる管理体制で清掃等も行き届いています。(2020年11月撮影)

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    【その他設備】
    モニター付きオートロックシステム採用で、防犯面にも配慮されています。(2020年11月撮影)

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    【ロビー】
    ロビーの様子です。くつろぐことができる椅子もございます。(2020年11月撮影)

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    【玄関】
    室内から見た玄関の様子です。シューズボックスもございます。(2020年11月撮影)

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    【リビング】
    約17.1帖のリビングダイニングキッチンの様子です。フローリング・クロス張替えされています。(2020年11月撮影)

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    【リビング】
    リビングダイニングの様子です。広々としているのが特徴です。(2020年11月撮影)

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    【リビング以外の居室】
    約4.5帖の和室の様子です。床下収納もございます。(床下収納庫新規交換済)(2020年11月撮影)

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    【リビング以外の居室】
    約6.3帖の洋室です。フローリング・クロス張替え済みです。ウォークインクローゼットもございます。(2020年11月撮影)

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    【リビング以外の居室】
    約5.4帖の洋室の様子です。フローリング・クロス張替えされています。(2020年11月撮影)

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    【キッチン】
    キッチンの様子です。2016年に新規交換されています。床下収納もございます。(床下収納庫新規交換済)(2020年11月撮影)

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    【キッチン】
    コンロはIHコンロになっています。3口ございます。(2020年11月撮影)

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    【浴室】
    浴室の様子です。2010年に新規交換されています。(2020年11月撮影)

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    【洗面台・洗面所】
    洗面化粧台の様子です。2010年に新規交換されています。(2020年11月撮影)

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    【トイレ】
    トイレの様子です。2020年9月に新規交換されています。(2020年11月撮影)

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    【バルコニー】
    バルコニーの様子です。(2020年11月撮影)

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    【その他設備】
    エントランスには不在時でも安心な宅配ボックスがございます。(2020年11月撮影)

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    【駐車場】
    駐車場の様子です。(2020年11月撮影)

staff comment

東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩7分、東急多摩川線「沼部」駅徒歩11分、
東急池上線「久が原」駅徒歩12分の好立地に位置する、住友不動産分譲の「ガーデンハウス」シリーズマンションです。
2020年9月に室内リフォームを実施しておりますので、ご購入後そのままの状態でお住まいになれます。
住友不動産建物サービスによる管理体制のため、共用部等清掃が行き届いているのが特徴です。
ライフ鵜の木店(スーパーマーケット)まで約80mの位置にございますので、
日々のお買い物も便利な立地になっております。
お部屋につきましては、約17.1帖のリビングダイニングキッチンをはじめ、
ゆとりある間取りに設計されています。
和室のキッチンには床下収納もございますので、備蓄品等を保管することができます。
洋室約6.3帖にはウォークインクローゼットもございますので、
お布団等、季節ものも収納することができます。
平日・休日問わず、ご見学が可能な物件になりますので、ご興味がございましたら、
是非とも一度、現地をご覧いただきたく存じます。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちいたしております。

お電話でのお問い合わせ

0120-855-158

営業時間:9:30~18:00
定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

担当者連絡先:080-1264-9328

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

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物件番号: D37X30278

多摩川ガーデンハウスの間取図

3LDK

専有面積:75.86m²(22.94坪)

  • LDK(17.1帖)
  • 洋室(6.3帖)
  • 洋室(5.4帖)
  • 和室(4.5帖)

リビングダイニングキッチンが約17.1帖のゆとりあるキッチンとなっております。

立地・環境
  • 複数路線利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 南向き
物件特徴
  • ペット可
  • 新耐震基準
住戸特徴
  • 和室
  • ウォークインクローゼット
  • フローリング(一部含む)
  • システムキッチン
  • 浄水器
  • 温水洗浄便座
  • 床下収納
  • 全居室収納
  • 即入居可
リフォーム情報

フローリング・網戸・クロス(一部)張替、畳表替、トイレ・収納棚新規交換、ハウスクリーニング等 (2020年09月実施)

「三菱地所レジデンスのリノベーション」とは、三菱地所レジデンスが売主となり、
中古マンションに新築のノウハウを生かした
メンテナンス・リフォーム・自社基準のチェックなどを行い、
アフターサービスを付加し、バリューアップしたのちに販売する同社の事業名称です。

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【マンションのポイント】
 ◆住友不動産分譲の「ガーデンハウス」シリーズマンション
 ◆東急多摩川線「鵜の木」駅、東急多摩川線「沼部」駅、東急池上線「久が原」駅が利用可能な好立地
 ◆ペット飼育可能(飼育細則あり)
 ◆住友不動産建物サービスによる管理体制
 ◆ライフ鵜の木店(スーパーマーケット)まで約80mに位置

【お部屋のポイント】
 ◆2020年9月リフォーム済み住戸
  (2020年:クロス全室張替、2016年:キッチン新規交換、2010年:浴室・洗面化粧台新規交換)
 ◆約17.1帖のリビングダイニングキッチンをはじめとしたゆとりある間取り
 ◆ウォークインクローゼット・床下収納等、収納スペース豊富
 ◆約4.5帖の和室あり
 ◆キッチンからもバルコニーに出ることができる設計

【ライフインフォメーション】
 ◆ライフ鵜の木店:約80m
 ◆鵜の木三丁目中央児童公園:約10m 
 ◆まいばすけっと鵜の木2丁目店:約280m
 ◆セブンイレブン大田区鵜の木2丁目店:約350m 
 ◆大田区立嶺町小学校:約220m
 ◆大田区立大森第七中学校:約1400m

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物件番号: D37X30278

物件概要

物件情報の見方

物件名
多摩川ガーデンハウス 
所在地
東京都大田区 鵜の木3丁目
交通
価格
5,190万円
管理費
12,600円/月
修繕積立金
11,170円/月
その他費用
  • 町会費:(300円/月)
専有面積
75.86m²(22.94坪)壁芯
間取り
3LDK
その他面積
バルコニー面積 6.37m²
間取り詳細
LDK(17.1帖)、洋室(6.3帖)、洋室(5.4帖)、和室(4.5帖)
築年月
1999年03月
総戸数
35戸
階層
地上7階地下1階建
所在階
1階
構造
RC造
方位
南東向き
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
管理形態
巡回(全部委託)
施工会社
飛島建設株式会社
分譲会社
住友不動産株式会社
用途地域
1種住居
引渡し
現況
空室
取引態様
媒介
土地権利
所有権
備考
  • 修繕積立基金徴収予定あり(2021年1月:256850円、2021年7月:256850円)

更新日:2021年04月09日 次回更新予定日:2021年04月14日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※媒介物件の場合は、価格のほかに媒介手数料が必要です。(媒介手数料には、消費税等がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社

本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F

国土交通大臣(5)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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0120-855-158

営業時間:9:30~18:00
定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

担当者連絡先:080-1264-9328

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物件番号: D37X30278

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