中古マンション
# 三菱地所グループ
# 認定保証中古制度
# バーチャルOH

猿江恩賜公園レジデンス

11,880万円

ローンシミュレーション

: 東京都江東区大島２丁目

: 都営新宿線「西大島」駅　徒歩8分

間取り: 3LDK

専有面積: 69.32m²

築年月: 2023年01月

階数: 13階/14階建て

【認定保証中古制度】13階住戸につき眺望・陽当り良好
■三菱地所レジデンスの長期住宅保証サービス(レジデンスケア)継承可能物件■

【現地外観写真】

～三菱地所レジデンス×野村不動産×大林新星和不動産大手3社共同分譲～（2024年10月撮影）
【住戸からの眺望写真】

～13階東向き住戸につき陽当り・眺望良好～（2024年10月撮影）
【リビング】

～床暖房付きの約11帖の開放感あふれるリビング～（2024年10月撮影）
【リビング】

～明るいリビングダイニングも魅力の一つです～（2024年10月撮影）
【リビング】

～LDと隣接する洋室は、アウトフレーム工法につき隅々まで家具の配置が可能～（2024年10月撮影）
【キッチン】

～カウンター式キッチンでは、LDにいる家族を眺めながら作業が可能です～（2024年10月撮影）
【洗面台・洗面所】

～明るく清潔感のある洗面化粧台～（2024年10月撮影）
【浴室】

～保温浴槽の節湯型浴室水栓つき～（2024年10月撮影）
【トイレ】

～手洗いカウンターつきトイレです～（2024年10月撮影）
【収納】

～約1.6帖の広々WICです～（2024年10月撮影）
【リビング以外の居室】

～約6帖の洋室(約1.6帖のWIC付き)です～（2024年10月撮影）
【玄関】

～大きなシューズボックスがございます～（2024年10月撮影）
【バルコニー】

～奥行1.9m、横5.8mの広々したバルコニー～（2024年10月撮影）
【その他共用部】

～TSUTAYA監修のフォレストラウンジ～（2024年10月撮影）
【エントランス】

～ハンズフリーキー採用でキーをカバン等に入れたまま、オートロックの解除が可能です～（2024年10月撮影）
【エントランス】

～メインエントランスは、明るく安心感がございます～（2024年10月撮影）
【エントランス】

～大理石採用の壁で清潔感と高級感があふれるエントランスホールです～（2024年10月撮影）
【その他共用部】

～宅配BOXとメールボックスです～（2024年10月撮影）
【その他共用部】

～猿江恩賜公園、横十間川から続く緑の連続性でレジデンスの序章です～（2024年10月撮影）
【その他共用部】

バーチャルオープンハウス

この物件をパノラマや
動画でご覧いただけます

この物件のおすすめポイント

【猿江恩賜公園レジデンス】
■三菱地所レジデンス・野村不動産・大林新星和不動産の3社共同分譲
■2023年1月築の大規模レジデンス(総戸数218邸)
■三菱地所グループ分譲・管理・仲介まで一貫
■三菱地所ハウスネット専任媒介物件

《Access》
●都営新宿線「西大島」駅より徒歩8分
●東京メトロ半蔵門線「住吉」駅より徒歩10分
●JR総武線「錦糸町」駅より徒歩14分

《マンション概要》
●2023年1月築
●管理／三菱地所コミュニティ　施工／長谷工コーポレーション
●TSUTAYA監修のフォレストラウンジ
●大切なペットと一緒に暮らしていただけます(規約による制限有)
●猿江恩賜公園と横十間川に寄り添う、都市の中で
　リラックスできる安心感と利便性やアクセス性の良さ
●エレベーター内確認モニターあり
●ハンズフリーキー採用でキーをカバン等に入れたまま解錠できます

3LDK

専有面積：69.32m²（20.96坪）

LD（11帖）
K（4.6帖）
洋室（6帖）
洋室（4.7帖）
洋室（4.5帖）

各部屋に豊富な収納がございます(WICあり)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
門前仲町営業所

担当
神田　葵衣

物件番号： D35X30993

お電話でのお問い合わせ

0120-002-141

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

WEBでのお問い合わせ

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
オートロック
バイク置き場
エレベーター
24時間ゴミだし可

住戸特徴

フローリング（一部含む）
全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
追焚機能浴室
温水洗浄便座
24時間換気システム
人感センサー付照明
全居室収納

このマンションは
三菱地所グループが手がけた物件です

この物件にはマンション専用ページをご用意しております。
売出し・賃貸住戸情報の他、無料売却・賃料査定が簡単にお申込みいただけます。

猿江恩賜公園レジデンス

担当者からのコメント

《専用部分のポイント》
●専有面積／69.32m2（3LDK+WIC）
●13階の東向き階住戸につき、前面には遮る建物もなく開放感あふれる眺望です
●床暖房あり（LDK部分）、二重床構造
●LDで過ごす家族を眺めながら作業ができるカウンター式にキッチ
●LD部分は、柱が出ないアウトフレーム工法につき、お部屋の隅々まで家具の配置が可能
●大型のウォークインクローゼットもあり、各部屋に収納が豊富なところも魅力の一つです。
●お掃除がしやすいフルフラットフロア／冷暖房の効率を高める複層ガラス
●浴室換気乾燥機付、ディスポーザー・浄水器一体化型シャワー水栓
　保温浴槽、24時間換気システム、食器乾燥機..etc

■三菱地所レジデンスの長期住宅保証サービス(レジデンスケア)継承可能物件■
・住宅設備機器の保証延長サービス
・専有部分の不具合対応サービス
・長期点検、メンテナンスサービス

2023年1月築の大規模レジデンス(総戸数218邸)は、共用部分など
細かな部分までこだわりぬいた高級感あふれるレジデンスです。
是非お問い合わせください。