中古マンション

シティテラス横濱和田町　エアーズコート

6,480万円

ローンシミュレーション

: 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町

: 相鉄本線「和田町」駅　徒歩7分

間取り: 3LDK

専有面積: 85.55m²

築年月: 2015年11月

階数: 6階/8階建て

～2015年11月築、住友不動産分譲大規模マンション～
《45.13平米のルーフバルコニー付き》専有面積85.55平米、収納豊富な3LDKの間取り。

【現地外観写真】

2015年建築。住友不動産分譲、総戸数373戸(A棟81戸・B棟292戸)の大規模マンションです。（2025年01月撮影）
【エントランス】

折り上げ天井やコーブ照明が施された明るく開放感のある迎賓空間。清潔感があり、管理の良さが伺えます。（2025年01月撮影）
【エントランス】

セキュリティ面に配慮されたダブルオートロック採用。住友不動産建物サービスに日勤管理されています。（2025年01月撮影）
【キッチン】

キッチンは約3.5帖の広さ。陽光を取り込むだけでなく、ルーフバルコニーへの出入りも可能な勝手口付き。（2025年01月撮影）
【キッチン】

キッチンはLDを見渡せる対面式。収納スペースが充実しており、すっきりとした住空間を保てそうです。（2025年01月撮影）
【洗面台・洗面所】

モザイクタイルが施されたデザイン性のある3面鏡洗面台。背面にも収納があり、タオルなどを収納できます。（2025年01月撮影）
【浴室】

1418サイズの浴室。お洗濯に便利な浴室乾燥機や追焚機能付き。入浴準備がスムーズなオートバスです。（2025年01月撮影）
【トイレ】

快適にご使用いただける温水洗浄便座付きのトイレです。背面には、戸棚と飾り棚が備わっています。（2025年01月撮影）
【リビング】

6階部分、南東向きの角住戸につき陽当り・通風良好。LD部分には、冬も快適な床暖房が設置されています。（2025年01月撮影）
【リビング】

LDは約15.6帖の広さです。約6帖の洋室が隣接しており、シーンなどに合わせて一体利用も可能です。（2025年01月撮影）
【リビング以外の居室】

北側約6帖の洋室。腰高窓が採用されており、窓際にも家具を配置可能。独立性が高く、静かに過ごせます。（2025年01月撮影）
【収納】

北側約6帖洋室のウォークインクローゼット。各洋室にウォークインクローゼットが備わり収納豊富です。（2025年01月撮影）
【リビング以外の居室】

大きなベットも設置いただける、北側約8帖の洋室。ルーフバルコニー側からの採光がある2面採光です。（2025年01月撮影）
【収納】

北側約8帖洋室のウォークインクローゼットです。お洋服や鞄などを、たっぷり収納いただけます。（2025年01月撮影）
【収納】

LD内にある約0.6帖の納戸です。消耗品や掃除用具など、ご家族皆様で使用する物の保管に大変便利です。（2025年01月撮影）
【バルコニー】

8階建の6階部分につき眺望良好。前面に採光を遮る建物がなく、室内まで心地よい光が差し込みます。（2025年01月撮影）
【バルコニー】

バルコニーとルーフバルコニーが繋がり、移動が可能。プラスαの空間があり、おうち時間をより楽しめます。（2025年01月撮影）
【その他現地】

45.13平米のルーフバルコニー付きです。ランドマークタワーなどのみなとみらいの風景を望めます。（2025年01月撮影）
【その他現地】

ルーフバルコニーへは、LD・キッチン・南東側のバルコニーからアクセスでき、回遊性のある設計です。（2025年01月撮影）
【住戸からの眺望写真】

みなとみらい方面まで見渡すことのできるルーフバルコニーからの眺望です。（2025年01月撮影）

この物件のおすすめポイント

2015年11月築、住友不動産分譲の総戸数373戸(A棟81戸・B棟292戸)の大規模マンションです。
相鉄線「和田町」駅から徒歩7分の立地に佇む白を基調とした外観が特徴です。
専有面積85.55m2の3LDKの間取で、各洋室にウォークインクローゼットがあります。

6階・角部屋の住戸位置に45.13m2のルーフバルコニー付きのお部屋になります。
バルコニー・ルーフバルコニーからはランドマークタワー等のみなとみらいの風景を臨めます。
ルーフバルコニーがあることで専有面積以上に開放感のある居住空間をお楽しみいただけます。

ご見学をご希望の方はお気軽にご連絡ください。

3LDK

専有面積：85.55m²（25.87坪）

各洋室のウォークインクローゼットや納戸などがあり収納豊富。住戸の独立性が高まる玄関ポーチ付きです。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
横浜営業所

担当
原　優真

物件番号： D30X31058

お電話でのお問い合わせ

0120-596-311

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
ダブルオートロック
自走式駐車場
バイク置き場
エレベーター

住戸特徴

全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
オートバス
追焚機能浴室
温水洗浄便座
24時間換気システム
人感センサー付照明
スロップシンク

入会費・年会費無料

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物件概要

物件情報の見方

物件名: シティテラス横濱和田町　エアーズコート

所在地: 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町

交通

相鉄本線「和田町」駅　徒歩7分
湘南新宿ライン宇須「保土ケ谷」駅　バス24分仏向町小学校バス停徒歩2分

価格: 6,480万円

管理費: 9,837円／月
修繕積立金: 10,330円／月

その他費用

ルーフバルコニー使用料：（450円／月）

専有面積: 85.55m²（25.87坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 14.58m²、ルーフバルコニー面積 45.13m²

駐車場

空無
月額3000円～13000円。

築年月: 2015年11月
総戸数: 81戸

階層: 地上8階建
所在階: 6階

構造: RC造
方位: 南東向き

管理会社: 住友不動産建物サービス
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 長谷工コーポレーション
分譲会社: 住友不動産

用途地域

1種住居

引渡し

相談

現況: 空室
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

駐車場空き状況確認日：2025年1月30日現在。駐輪場空き状況：100台(空き状況確認日：2025年1月30日)、月額100～200円。バイク置場空き状況：5台(空き状況確認日：2025年1月30日)、月額6000円。

更新日:2025年03月11日　次回更新予定日:2025年03月17日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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三菱地所ハウスネット
横浜営業所

担当
原　優真

物件番号： D30X31058

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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物件を無理に進めるようなことはせず、こちらの迷いに丁寧に応じてくださいました。また、他社より詳しい資料を用意してくださいました。

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売却にあたり売却後の税務関係を事前に調べてくださり、とても助かりました。

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リフォーム申請のことや入居後の宅配ボックスやインターネットのことなど、物件売買以外のことも細かく対応してくれました。非常に助かりました。

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