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中古マンション木下ダイヤモンドパレス

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1,250万円ローンシミュレーション

  • 間取り
    1K
  • 専有面積
    18.22m²
  • 築年月
    1990年03月
  • 階数
    4階/8階建て

オーナーチェンジ物件【表面利回り6.2%】
都営新宿線・大江戸線「森下」駅徒歩6分、JR総武線「両国」駅徒歩10分 南向き・1K

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    【現地外観写真】
    2駅3路線利用可能な利便性の高い立地にございます。 当物件は。8階建の4階部分・南向きのお部屋です。(2021年05月撮影)

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    【エントランス】
    館銘板・外観入口部分(2021年05月撮影)

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    【エントランス】
    共用部エントランス。 総戸数32戸のマンションです。(2021年05月撮影)

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    【その他共用部】
    オートロック有り(2021年05月撮影)

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    【スーパー】
    エンゼルファミリー/約320m (2021年05月撮影)

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    【スーパー】
    まいばすけっと 新大橋一丁目店/約480m (2021年05月撮影)

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    【公園】
    泉屋 業務用食材 森下店/約420m (2020年05月撮影)

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    【スーパー】
    八百賢 両国店/約470m (2021年05月撮影)

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    【コンビニ】
    ローソン 墨田千歳三丁目店/約400m (2021年05月撮影)

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    【コンビニ】
    セブンイレブン 墨田千歳店/約40m (2021年05月撮影)

  • 拡大

    【コンビニ】
    ファミリーマート 両国四丁目店/約420m (2021年05月撮影)

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    【コンビニ】
    ローソン+スリーエフ 江東森下二丁目店/約550m (2021年05月撮影)

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    【郵便局】
    墨田両国三郵便局/約390m (2021年05月撮影)

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    【公園】
    千歳公園/約70m (2021年05月撮影)

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    【公園】
    両国公園/約320m (2021年05月撮影)

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    【その他環境写真】
    江島杉山神社/約220m (2020年05月撮影)

staff comment

【オーナーチェンジ物件】
現在、賃貸中のお部屋です。

■月額賃料等収入:65000円
■年間賃料等収入:780000円
■表面利回り:6.2%

〇2駅3路線利用可能
・都営新宿線「森下」駅徒歩6分
・都営大江戸線「森下」駅徒歩6分
・JR総武線「両国」駅徒歩10分

〇周辺にはスーパーやコンビニなどがあり、生活しやすい環境です。

お電話でのお問い合わせ

0120-108-454

営業時間:9:30~18:00
定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

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物件番号: D15X30658

木下ダイヤモンドパレスの間取図

1K

専有面積:18.22m²(5.51坪)

便利な収納付き、家具配置のしやすい間取です。

立地・環境
  • 複数路線利用可
  • 駅徒歩10分以内
  • 南向き
物件特徴
  • オートロック
  • エレベーター
住戸特徴
  • 2階以上
  • オーナーチェンジ

【おすすめポイント】
〇8階建4階部分・南向き
〇クローゼット、下足入等収納有
〇オートロック

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周辺環境

  • エンゼルファミリー/約320m

  • まいばすけっと 新大橋一丁目店/約480m

  • 泉屋 業務用食材 森下店/約420m

  • 八百賢 両国店/約470m

  • ローソン 墨田千歳三丁目店/約400m

  • セブンイレブン 墨田千歳店/約40m

  • ファミリーマート 両国四丁目店/約420m

  • ローソン+スリーエフ 江東森下二丁目店/約550m

  • 墨田両国三郵便局/約390m

  • 千歳公園/約70m

  • 両国公園/約320m

  • 江島杉山神社/約220m

ショッピング施設
エンゼルファミリー 両国店(約320m)
ショッピング施設
まいばすけっと 新大橋一丁目店(約480m)
ショッピング施設
セブンイレブン 墨田千歳店(約40m)
ショッピング施設
ローソン 墨田千歳三丁目店(約400m)
ショッピング施設
ドラッグセイムス 墨田両国店(約480m)
公共施設
墨田両国三郵便局(約390m)
公園
千歳公園(約70m)
公共施設
江島杉山神社(約220m)
公共施設
西光寺(約290m)
公共施設
要津寺(約160m)
お電話でのお問い合わせ

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営業時間:9:30~18:00
定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

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物件番号: D15X30658

物件概要

物件情報の見方

物件名
木下ダイヤモンドパレス 
所在地
東京都墨田区 千歳2丁目
交通
価格
1,250万円
管理費
6,780円/月
修繕積立金
5,974円/月
専有面積
18.22m²(5.51坪)壁芯
間取り
1K
その他面積
バルコニー面積 3.32m²
駐車場
築年月
1990年03月
総戸数
32戸
階層
地上8階地下1階建
所在階
4階
構造
SRC造・RC造(一部)
方位
南向き
管理会社
ユニオン・シティサービス株式会社
管理形態
巡回(全部委託)
施工会社
前田建設工業株式会社
分譲会社
大芳建設株式会社
用途地域
準工
引渡し
  • 相談
現況
賃貸中
取引態様
媒介
土地権利
所有権
賃貸条件に
関する事項
  • 月額収入:現状6.5万円/月
  • 利回り:表面6.2%
  • 引渡後の居住可否:不可
  • ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2021年06月04日 次回更新予定日:2021年06月18日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※媒介物件の場合は、価格のほかに媒介手数料が必要です。(媒介手数料には、消費税等がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社

本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F

国土交通大臣(5)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

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お問合わせの際お申し付けください。

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物件番号: D15X30658

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