マンションセレクション
三菱地所グループ分譲
「世田谷アインス美しの杜」は、藤和不動産、エス・ディー・マネジメントが分譲した、総戸数194戸(他、管理室･管理員控室･コミュニティルーム・ゲストルーム各１)のマンションです。
【交通/立地】
世田谷区船橋3丁目に建つ「世田谷アインス美しの杜」は、小田急線「千歳船橋」駅より徒歩11分、水道道路から奥まった高台に立地しています。敷地の東側には、江戸時代に用水路として利用されていた烏山川が、遊歩道として整備された烏山川緑道があり、春には桜を眺めながら散策を楽しむこともできる落ち着いた環境です。
【外観／配棟計画】
明るくスタイリッシュなトーンでまとめられた端正な外観で、提供公園を眺める「パークレジデンス」、南側に面した「スカイレジデンス」、烏山川緑道の緑を見下ろす「グリーンレジデンス」の3棟構成になっています。敷地は、三方を道路に接する約8,900㎡の広大で独立性の高い敷地にゆとりある配棟がなされており、アプローチの脇には約260㎡の広さが確保された提供公園があり、建物周囲の植栽と共に季節の移ろいを感じることができます。
【共用空間】
住まう人を迎え入れるエントランスロビーは、床に素朴な風合いが目にやさしい竹素材のフローリングが採用され、和のテイストが用いられた温かみのある空間になっています。ロビーを抜けた敷地の中央、3つの住棟がつくるコの字型の内側に、「フォウント・パティオ（泉の中庭）」が設置されており、和の伝統的な考え方に習って、建物の中に自然が取り込まれています。また、集会室やサークル活動、イベント等多目的に利用いただける「コミュニティルーム」、ゲストの方の宿泊用としてホテルライクな「ゲストルーム」（有料）といった暮らしを充実させる共用施設もあります。
【特徴】
駐車場は総戸数に対して附置率100%。（利用可否は空き状況によります。）各住戸は門扉付ポーチが設置されており、玄関周りのプライバシー・独立性を高めています。また、24時間の有人管理体制、異常時に警備会社へ自動通報するセキュリティシステムによって、暮らしの安全が守られています。
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だからできること
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三菱地所グループが分譲したマンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご利用いただけます。三菱地所グループのネットワークを活用し、確かな実績ときめ細かい対応で専任の担当者がお住み替えをサポートいたします。
※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料（宅建業務規程の上限手数料相当額:税込）を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料（成約賃料の1か月＋消費税等）です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。
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データ提供：生活ガイド.com
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
毎月更新
シングル（30㎡未満）
DINKS（30-60㎡未満）
ファミリー（60㎡以上）
（円/m²）
（年月）
| 賃料 | m²単価 （坪単価） |
専有面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| シングル （30㎡未満） |
84,514円 | 3,781円/m² （12,499円/坪） |
22m² | 21年 |
| DINKS （30-60㎡未満） |
154,016円 | 3,626円/m² （11,987円/坪） |
42m² | 15年 |
| ファミリー （60㎡以上） |
254,487円 | 3,491円/m² （11,540円/坪） |
73m² | 17年 |
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～2024年5月8日(水)
三菱地所ハウスネット株式会社
首都圏リーシング部 城西城北センター
営業時間：10:00～17:00
定休日：毎週水・日曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～2024年5月6日(月)
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続けて2回お世話になりました。2回とも心地よく、担当者の方が対応して下さいました。それも担当者の方が持っていらっしゃる人間性に尽きると思っております。
ご購入
対応が早く、丁寧な説明をしてくれた。
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世田谷アインス美しの杜
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2003年02月築 11階建て 198戸
依頼してから売却まで一年近くと、長い期間でしたが最初から最後まで大変丁寧に対応していただきました。貴社会長様にご紹介いただき、最寄りの経堂営業所にお願いいたしましたが、全てにおいて誠実且つ丁寧に対応してくださり、最後まで安心感を持って取引させていただきました。機会があればまたお願いしたいと思いました。ありがとうございました。