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ザ・パークハウス成城彩景

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東京都世田谷区 成城1丁目

小田急線成城学園前」駅 徒歩9分

2015年07月築 5階建て 96戸

「ザ・パークハウス成城彩景」は、三菱地所レジデンス・東京急行電鉄が分譲した、総戸数96戸のマンションです。

【交通/立地】
世田谷区成城1丁目に建つ「ザ・パークハウス成城彩景」は、小田急線「成城学園前」駅より徒歩9分、駅から邸宅地を抜け、区立砧中学校などの教育施設が集まる落ち着いた環境に位置しています。10万年以上の歳月をかけ、川の流れが台地を削り誕生した「国分寺崖線」の丘上という立地から、周辺には豊かな緑が広がり、中でも「成城三丁目緑地」(約210m)は、せたがや百景の一つとして大切に護られています。

【成城のはじまり】
現在の成城のはじまりは、1925年に澤柳政太郎が創立した成城学園の前身となる成城小学校を現在の成城に移転したことに端を発しています。その後、当時主事であった小原國芳が学校建設を推し進める一方で、駅を招致し宅地開発を進め、緑豊かな学園都市を築きあげました。今なお、その精神は受け継がれ、それは、成城本来の姿と気品ある街並みを受け継ぎ発展させてゆくこと、護り続けてゆくことを地域住民の願いとして広く宣言した「成城憲章」に現れています。

【外観デザイン】
外観には豊かな質感と風合いのあるアースカラーのタイルが採用され、成城の歴史をイメージしてボーダー状のタイルが起伏を持って積み重ねられていることで、重厚感と存在感が演出されています。また、バルコニーの水平に伸びるガラス面は、時と共に成長する木々を映し、穏やかな邸宅の表情を持った街並みと共生するデザインとなっております。

【特徴】
整形の形状を活かしたランドスケープデザインとして、建物の周囲は街路景観に配慮された緑が配され、エントランスからつながる敷地西側には武蔵野の木立をイメージした様々な植栽が連なる「四季の小径」、建物の内側には人々を迎える中庭がそれぞれ設けられていることで、内と外の緑の連続性が創出されています。建物の玄関口となるエントランスホールは、広さ約70㎡のゆとりある空間が広がり、ホールの西側に「四季の小径」、東側に中庭の一つ「朱彩の庭」をガラス越しに望むことができます。
その他、エントランス・駐車場・自転車置場の動線は安全性に配慮した歩車分離の設計がなされ、玄関ドアと窓(FIX窓・ガラスブロックを除く)に設置された防犯センサー、異常を検知すると管理室を通じ警備会社へ通報するセキュリティシステムが暮らしをまもるセキュリティとして備えられています。

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ザ・パークハウス成城彩景の物件情報

売出し物件情報

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賃貸募集中物件情報

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※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規程の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1か月+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

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ザ・パークハウス成城彩景の物件概要

交通
築年月
2015年07月
総戸数
96戸
施工会社
東急建設株式会社
分譲会社
三菱地所レジデンス株式会社 東京急行電鉄株式会社
構造・規模
RC造地上5階建
敷地面積
4521.01m²
建築面積
1788.54m²
建築延面積
7986.45m²
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

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ザ・パークハウス成城彩景周辺のマンション相場価格の推移

売却相場情報

毎月更新

世田谷区

m²単価
92万円
坪単価
304万円

城南地区

m²単価
96万円
坪単価
318万円

東京都

m²単価
92万円
坪単価
305万円

(万円/m²)

(年月)

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
世田谷区 5,738万円 92万円/m²
(304万円/坪)
58.91 32.62
城南地区 5,533万円 96万円/m²
(318万円/坪)
54.91 31.92
東京都 5,456万円 92万円/m²
(305万円/坪)
56.51 29.12
  • ※2024年1月の平均売出し情報
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。
  • ※城南地区:品川区、目黒区、大田区、世田谷区

東京都世田谷区のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

毎月更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
3,737
平均賃料
82,475

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
3,638
平均賃料
153,504

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
3,444
平均賃料
253,503

(円/m²)

(年月)

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
82,475 3,737円/m²
(12,354円/坪)
22 22
DINKS
(30-60㎡未満)
153,504 3,638円/m²
(12,026円/坪)
42 15
ファミリー
(60㎡以上)
253,503 3,444円/m²
(11,385円/坪)
74 16
  • ※2024年02月の賃貸マンション・不動産 平均賃料
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

東京都世田谷区の賃貸家賃相場・賃料相場

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経堂営業所

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定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

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首都圏リーシング部 城西城北センター

03-5304-3081

営業時間:10:00~17:00

定休日:毎週水・日曜日

このマンションに関するお問い合わせ

ザ・パークハウス成城彩景に関してよくある質問

  1. Q.1
    ザ・パークハウス成城彩景に 新規売出し物件 ・ 賃貸募集物件 が出たらすぐに教えて欲しい
    A.1

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    ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
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  2. Q.2
    ザ・パークハウス成城彩景の周辺相場情報を知りたい
    A.2

    ザ・パークハウス成城彩景の周辺相場情報の推移や売出し事例などをご確認いただけます。
    詳しくはこちらをご覧ください。

  3. Q. 3
    ザ・パークハウス成城彩景の査定価格を知りたい
    A. 3

    不動産売却査定をご希望の方はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。
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  4. Q. 4
    ザ・パークハウス成城彩景に関する問合せをしたい
    A. 4

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    不動産賃貸に関するお問合せは、首都圏リーシング部 城西城北センター(03-5304-3081
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