中古マンション

エクセレントシティ新松戸グラン

4,200万円

ローンシミュレーション

: 千葉県松戸市大谷口

: 千代田・常磐緩行線「新松戸」駅　徒歩12分

間取り: 3LDK

専有面積: 65.4m²

築年月: 2021年12月

階数: 5階/11階建て

高台に位置する200世帯の大規模マンション
JR常磐緩行線・武蔵野線「新松戸」駅徒歩12分・ペットと暮らせる眺望の良い３LDK

【現地外観写真】

「新松戸」駅より徒歩12分・通勤通学・お買い物にも便利な立地です。（2024年11月撮影）
【リビング】

家族を近くに感じられる13.2帖のLDK（2024年11月撮影）
【住戸からの眺望写真】

5階から望むパノラマ眺望（2024年11月撮影）
【浴室】

ゆたったりくつろげる1坪タイプの浴室（2024年11月撮影）
【キッチン】

使いやすいガラストップコンロと調理スペース広いキッチン（2024年11月撮影）
【洗面台・洗面所】

たっぷり収納を設けたシャワー付き洗面台（2024年11月撮影）
【トイレ】

清潔で節水上手な手洗い付きタンクレストイレ。トイレ収納もしっかりついてます。（2024年11月撮影）
【キッチン】

ディスポーザーとたっぷり収納可能な食器棚がついてます。（2024年11月撮影）
【その他】

ミストサウナで心身ともにリラックス（2024年11月撮影）
【その他】

リビングにはガス温水式床暖房がついてます。（2024年11月撮影）
【その他】

後片付けも楽々、深型食器洗浄乾燥機（2024年11月撮影）
【その他内観】

開閉具合で、採光・通風が調整でき防犯性能も高めるルーバー面格子。（2024年11月撮影）
【バルコニー】

バルコニーからの眺望良好です。（2024年11月撮影）
【その他共用部】

雨の日も元気に遊べるキッズルーム（共用スペース）（2024年11月撮影）
【その他共用部】

使いやすい駐輪場（2024年11月撮影）
【その他共用部】

キッチンスタジオで気の合う友達とホームパーティーも愉しめます。（共用スペース）（2024年11月撮影）
【その他共用部】

忙しいご家族に便利な宅配ボックス（2024年11月撮影）
【エントランス】

落ち着いたエントランスホール（2024年11月撮影）
【その他環境写真】

松戸市立小金中学校／約850ｍ　（2024年11月撮影）
【その他環境写真】

松戸市立殿平賀小学校／約990ｍ　（2024年11月撮影）

この物件のおすすめポイント

2021年12月建築の高台に位置する大規模マンション。
リビング床暖房付き。
日照良好・眺望良好・通風良好。
65.4m2の３LDK
ミストサウナ付き浴室乾燥機。
ディスポーザー付き、24時間ゴミ出し可能。

3LDK

専有面積：65.4m²（19.78坪）

LDK（13.2帖）
洋室（6帖）
洋室（5帖）
洋室（4.3帖）

リビングダイニングと隣接する居室には、可動式スライディングウォールが採用されています。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
上野営業所

担当
中屋　聖

物件番号： D11X31218

お電話でのお問い合わせ

0120-388-767

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

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物件の特徴

立地・環境

陽当り良好
眺望良好
通風良好

物件特徴

新耐震基準
オートロック
バイク置き場
エレベーター
24時間ゴミだし可

住戸特徴

全居室フローリング
システムキッチン
対面式キッチン
浄水器
オートバス
追焚機能浴室
ミストサウナ
温水洗浄便座
24時間換気システム
人感センサー付照明
全居室収納
ＢＳ
ＣＳ

担当者からのコメント

マックスバリュー新松戸店徒歩約11分(約830m)で買い物の利便性は良好です。高台に位置し200世帯が暮らすマンション。眺望良好、部屋を明るく保てる西向きの5階部分です。経年劣化を感じさせない築3年以内の建物、ディスポーザー付で日々の生ゴミを粉砕処理でき清潔で便利、24時間ゴミ出し可能です。不在時の通販受け取りで重宝する宅配BOX付、防災備蓄倉庫を設置、万一の地震に備え安心を買いたい方にお勧めです。お風呂はミストサウナ機能・浴室乾燥暖房機付きのフルオートバスです。ペットとの同居（2匹まで）が可能です。自然に家族が集まる床暖房付きリビングのある3LDK。是非見学にお越しください。

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

周辺環境

松戸市立小金中学校／約850ｍ
松戸市立殿平賀小学校／約990ｍ

ショッピング施設: マックスバリュー新松戸店(約830m)
ショッピング施設: マツモトキヨシ新松戸駅前店(約860m)

ショッピング施設: アコレ新松戸北1丁目店(約640m)
ショッピング施設: イオンフードスタイル新松戸店(約1310m)

医療施設: 新松戸中央総合病院(約600m)
金融機関: 千葉銀行新松戸支店(約780m)

教育施設: 市立殿平賀小学校(約990m)
教育施設: 市立小金中学校(約850m)

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
上野営業所

担当
中屋　聖

物件番号： D11X31218

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営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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物件概要

物件情報の見方

物件名: エクセレントシティ新松戸グラン

所在地: 千葉県松戸市大谷口

交通

千代田・常磐緩行線「新松戸」駅　徒歩12分

価格: 4,200万円

管理費: 13,300円／月
修繕積立金: 5,600円／月

その他費用

［その他月額費用］オール浄水システムサポート料（990円／月）

専有面積: 65.4m²（19.78坪）壁芯
間取り: 3LDK

その他面積: バルコニー面積 10.8m²

間取り詳細: LDK（13.2帖）、洋室（6帖）、洋室（5帖）、洋室（4.3帖）

駐車場

空無

築年月: 2021年12月
総戸数: 200戸

階層: 地上11階建
所在階: 5階

構造: RC造
方位: 西向き

管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 新日本建設、大成有楽不動産、エフジェーネクスト
分譲会社: 新日本建設

用途地域

1種中高

引渡し

相談

現況: 居住中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

更新日:2024年12月06日　次回更新予定日:2024年12月07日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
上野営業所

担当
中屋　聖

物件番号： D11X31218

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0120-388-767

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日

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上野営業所をご利用されたお客様の声

営業担当者の評価に関して

人柄がよく表裏のなさが安心感に繋がった。

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営業担当者へのメッセージ

メール等いつも良いタイミングでいただいており、内容もわかりやすく、質問にもいつも丁寧に対応していただけました。障害もなく済んだのはひとえに担当者さんのお力添えがあったからと思います。本当にありがとうございました。

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総合評価に関して

今回の方が担当でなければ、恐らく物件購入には至らなかったであろうという程、素晴らしい応対でした。

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