マンションセレクション
三菱地所グループ分譲
東京都文京区本郷一丁目に建つ「ザ・パークハウス本郷」は、木内建設が設計施工、三菱地所レジデンスが分譲した、地上14階建て、総戸数92戸のマンションです。
【交通】
徒歩7分の東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「本郷三丁目」駅をはじめ、徒歩5分の都営三田線「水道橋」駅、徒歩6分の都営大江戸線「春日」駅、徒歩7分の東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」なども利用可能。都心主要部へのアクセスも快適です。
【立地】
文京区本郷一丁目周辺は、江戸時代は屋敷街、明治時代は旅館街として栄えた高台の土地。「ザ・パークハウス本郷」の建設地は、多くの文士や芸術家をもてなしてきた老舗旅館「朝陽館本家」の跡地です。半径1500m以内には、江戸時代に造園されて以来今も人々を魅了し続ける小石川後楽園、日本初の国立大学である東京大学、三菱財閥三代目の本邸であり、西洋のモダンが宿る旧岩崎邸などが点在し、風情ある景色に出逢うことができます。
【設計コンセプト】
日本ならではの美意識を宿す邸宅として設計された「ザ・パークハウス本郷」のデザインコンセプトは「つなげる」。それは、古くからの風景を街の随所に守り続ける本郷ならではの趣や空気を今につなげること、と表現されています。「朝陽館本家」の灯篭や景石などを配置した露地庭園、四季を彩る植栽、石畳の車寄せ、空間の東西に庭を持ち、外との一体感を感じさせるエントランスホール、伝統的な匠の技をモダンに昇華した木のアートスクリーンの採用など、共用部分にも随所に日本の自然美が表現された設計となっています。
【設備・仕様】
快適な住まいのために、専有部分内の設備も充実しており、リビングには床暖房・天井カセット型エアコン、カラーモニタ-付インターホンが、キッチンには、ビルトイン浄水器、ディスポーザ、食器洗い乾燥機が、そして浴室にはミストサウナや浴室換気乾燥機が設置されています。
【セキュリティ】
TVモニター付きオートロックシステムは、訪問者を記録する録画機能付き。玄関ドアと窓（FIX窓を除く）には、開閉センサーが設置されており、センサーセット中にドアや窓が開くと警報音を発し、管理室や警備会社に自動通報される仕組みが採用されています。共用部の駐車場出入口には車に乗ったままリモコンで開閉操作ができるリングシャッターが設置されており、セキュリティにも配慮がなされています。
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だからできること
「三菱地所のレジデンスクラブ」の会員としてプレミアムな160ものサービス・優待特典の利用が可能です。
すでに会員のお客様が、ご売却によりマンションを手放される場合でも、当社にご売却をお任せいただく事で特典の利用を継続できます。
三菱地所グループが分譲したマンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご利用いただけます。三菱地所グループのネットワークを活用し、確かな実績ときめ細かい対応で専任の担当者がお住み替えをサポートいたします。
※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料（宅建業務規程の上限手数料相当額:税込）を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料（成約賃料の1か月＋消費税等）です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。
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[家庭ごみ収集（可燃ごみ）] 無料（1回あたりに45リットル袋で4袋を超えるごみは有料。）
[家庭ごみの分別方式] 3分別9種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(新聞、雑誌、ダンボール、雑がみ、ビン、カン、ペットボトル)〕 拠点回収：資源ごみ(紙パック 乾電池 トレイ 衣類 プラスチック製ボトル容器 インクカートリッジ 蛍光管 水銀使用計器類) 携帯電話・スマートフォン
データ提供：生活ガイド.com
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
毎月更新
シングル（30㎡未満）
DINKS（30-60㎡未満）
ファミリー（60㎡以上）
（円/m²）
（年月）
| 賃料 | m²単価 （坪単価） |
専有面積 | 築年数 | |
|---|---|---|---|---|
| シングル （30㎡未満） |
93,711円 | 4,066円/m² （13,441円/坪） |
23m² | 18年 |
| DINKS （30-60㎡未満） |
174,802円 | 4,135円/m² （13,669円/坪） |
42m² | 12年 |
| ファミリー （60㎡以上） |
308,693円 | 3,942円/m² （13,031円/坪） |
78m² | 21年 |
営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)
三菱地所ハウスネット株式会社
首都圏リーシング部 城東センター
営業時間：10:00～17:00
定休日：毎週水・日曜日／GW休業期間：2024年5月1日(水)～5月6日(月)
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不動産賃貸に関するお問合せは、首都圏リーシング部 城東センター（03-6458-5778）
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文京春日営業所とお取引いただいたお客様から
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ご購入
前回不動産取得時から信用できる方だと思っていたので今回もお願いいたしました。
少し面倒な売買仲介だったのですが、的格なアドバイスを頂けたので滞りなく済ませられました。
ご売却
気に入っていたマンションだったので、担当者さんのおかげで良い売却ができて良かったです。人も不動産もご縁ですね。
ご売却
ザ・パークハウス本郷
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2018年11月築 14階建て 92戸
とても真摯な対応をしていただきました。若手の方はまだ慣れていない印象もありましたが、一緒に来る上司の方がとても信頼できる印象で安心感ありました。若手の方も一生懸命、気持ち良く対応いただき良かったです。