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三菱地所グループ分譲

アクアテラ

東京都足立区 新田3丁目

東京メトロ南北線王子神谷」駅 徒歩16分

築 17階建て 820戸

「アクアテラ」は、藤和不動産・大和ハウス工業・近鉄不動産が分譲したA・B・C棟の3棟からなる総戸数820戸の大規模マンションです。

【立地/交通】
足立区新田3丁目に建つ「アクアテラ」は京浜東北線・東京メトロ南北線「王子」駅まで直通の専用シャトルバスも運行され、東京駅10km圏内で、首都高速「王子北I.C.」にも近く、環状線で都心を横断して湾岸エリアへの移動もできます。教育施設・公園等が一体で開発される「ハートアイランドSHINDEN」に位置し、南側には隅田川が流れ、西側には公園があり、快適な住環境になっています。また、「ハートアイランドSHINDEN」のエリアでは電線類の地下埋設、スーパー堤防の整備、建物屋上・壁面の緑化なども進められています。

【外観デザイン/設計コンセプト】
約31.500m2の広大な敷地に住棟は桜並木の美しい隅田川プロムナードに沿って南向きを中心に配棟され、隣棟間隔にも余裕がもたされています。眺めて美しく、歩いて心地よい街並みをつくるために、ランドスケープは水辺の街にふさわしいつくりとなっております。街路や広場、建物の周りを彩るように、花や紅葉の美しい樹種を中心にして常緑樹や雑木林もアクセントとして植樹されています。バルコニーには空や水辺の輝きを映すガラスパネルがほぼ全面に採用され、その佇まいそのものに自然の潤いが纏われています。低層部のカラータイルでは、A・B街区の隅田川に面した住棟には明るくシャープな雰因気の外観に仕上げられ、街路に面した住棟とC街区南面には暖色系があしらわれています。

【共用部】
各棟のメインエントランスは隅田川の流れる南側に配され、エントランスホールは上質と気品に満ちた空間で、住まう方々や訪れる人を温かく迎えてくれます。敷地中央のB街区に設けた「リバーラウンジ」を中心にミニキッチン付の「パーティルーム」や「ゲストルーム」、「キッズルーム」など大規模マンションならではの工夫を凝らしたスペースが用意されています。また、居住者専用の那須別荘も用意されています。(一部施設は有料となります)敷地内に自走式の駐車場が住戸数に対して100%あり、来客用駐車場、洗車スペースもございます。(使用可否は利用状況によります)24時間有人管理など日々の暮らしの安全にも配慮されています。

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アクアテラの物件情報

売出し物件情報1

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  • 豊富なお取り扱い実績があるから、お客様のご要望にあった適切なご提案ができます。
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三菱地所グループが分譲したマンションのお取引では、手数料の割引きサービスをご利用いただけます。三菱地所グループのネットワークを活用し、確かな実績ときめ細かい対応で専任の担当者がお住み替えをサポートいたします。

※1 売買契約ご契約の際には、当社規定の媒介手数料(宅建業務規程の上限手数料相当額:税込)を申し受けます。※2 管理付帯業務手数料とは、管理をおまかせいただいた物件の賃貸借契約の都度、賃貸借契約開始業務に対しお支払いいただく手数料(成約賃料の1か月+消費税等)です。また賃貸につきましては、マンション所在地によって対応できかねる場合がございます。予めご了承ください。

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アクアテラの物件概要

交通
築年月
総戸数
820戸
住戸面積
80.92m²~132.97m²
施工会社
(A・B棟)鴻池組株式会社、C棟:株式会社フジタ
分譲会社
藤和不動産株式会社・大和ハウス工業・近鉄不動産
構造・規模
A棟:RC造地上17階地下1階建1棟、S造地上2階地下1階建自走式駐車場棟1棟、B棟:RC造地上14階建地下1階建1棟、S(一部RC)造地上2階地下1階建自走式駐車場棟1棟、C棟:RC地上18階地下1階建1棟、S(一部RC)造地上2階地下1階建自走式駐車場棟1棟
敷地面積
A棟:8,673.16、B棟:9,739.45、C棟:13,140.70m²
建築面積
A棟:4,713.61、B棟:5,624.41、C棟:7,725.61m²
建築延面積
A棟:30,910.12、B棟:29,398.71、C棟:52,005.37m²
備考
建築時期:A・B棟:2008.01、C棟:2008.07、共同事業、共用別荘付、コミュニティ形成支援
  • ※情報は竣工時のデータを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。予めご了承ください。
  • ※分譲会社、施工会社等は分譲当時の社名であり、社名変更・合併・分割等により現在の社名と異なる場合があります。

アクアテラ周辺のマンション相場価格の推移

売却相場情報

毎月更新

足立区

m²単価
54万円
坪単価
179万円

城東地区

m²単価
75万円
坪単価
248万円

東京都

m²単価
92万円
坪単価
305万円

(万円/m²)

(年月)

  売出
価格
売出m²単価
(坪単価)
売出
専有面積
売出
築年数
足立区 3,172万円 54万円/m²
(179万円/坪)
58.99 27.31
城東地区 4,391万円 75万円/m²
(248万円/坪)
58.15 26.75
東京都 5,456万円 92万円/m²
(305万円/坪)
56.51 29.12
  • ※2024年1月の平均売出し情報
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。
  • ※城東地区:台東区、墨田区、江東区、荒川区、足立区、葛飾区、江戸川区

東京都足立区のマンション売却・査定・相場情報

賃料相場情報

毎月更新

シングル(30㎡未満)

m²単価
2,992
平均賃料
69,608

DINKS(30-60㎡未満)

m²単価
2,393
平均賃料
102,082

ファミリー(60㎡以上)

m²単価
2,257
平均賃料
160,183

(円/m²)

(年月)

  賃料 m²単価
(坪単価)
専有面積 築年数
シングル
(30㎡未満)
69,608 2,992円/m²
(9,891円/坪)
23 13
DINKS
(30-60㎡未満)
102,082 2,393円/m²
(7,911円/坪)
43 18
ファミリー
(60㎡以上)
160,183 2,257円/m²
(7,461円/坪)
71 17
  • ※2024年02月の賃貸マンション・不動産 平均賃料
  • ※東京カンテイより提供されたデータをもとに作成しています。

東京都足立区の賃貸家賃相場・賃料相場

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三菱地所ハウスネット株式会社
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0120-388-767

営業時間:9:30~18:00

定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

賃貸のご相談

三菱地所ハウスネット株式会社
首都圏リーシング部 城東センター

03-6458-5778

営業時間:10:00~17:00

定休日:毎週水・日曜日

このマンションに関するお問い合わせ

アクアテラに関してよくある質問

  1. Q.1
    アクアテラに 新規売出し物件 ・ 賃貸募集物件 が出たらすぐに教えて欲しい
    A.1

    当サイトには 「購入リクエスト」 「賃貸リクエスト」 機能がございます。
    ご希望の価格帯・間取りにマッチした部屋が募集に出た際、当物件専任担当者よりご連絡いたします。
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    ご登録はこちら

  2. Q.2
    アクアテラの周辺相場情報を知りたい
    A.2

    アクアテラの周辺相場情報の推移や売出し事例などをご確認いただけます。
    詳しくはこちらをご覧ください。

  3. Q. 3
    アクアテラの査定価格を知りたい
    A. 3

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  4. Q. 4
    アクアテラに関する問合せをしたい
    A. 4

    不動産売買に関するお問合せは、上野営業所(0120-388-767
    不動産賃貸に関するお問合せは、首都圏リーシング部 城東センター(03-6458-5778
    にて承っております。
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    不動産売却査定をご希望の場合はこちら 、 賃料査定をご希望の方はこちら よりお気軽にご相談ください。

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