三菱地所ハウスネットが
ご提供する価値
01
三菱地所グループの
安心と信頼
三菱地所グループとして培った確かな実績と信頼、きめ細かい対応で賃貸活用をトータルにサポート。オーナー様にも借主様にも安心をお届けいたします。
三菱地所グループの豊富なデータや専門的ノウハウで的確にマーケット分析を実施。賃料査定をはじめ不動産資産の活用方法をご提案いたします。
- 分譲マンションの
豊富な賃貸募集・管理実績 -
三菱地所グループ関連マンションをご所有のオーナー様には、グループ連携によるサービスをご提供。
また、他社分譲マンションをご所有オーナー様にも、実績を活かしサポートいたします。 -
全国各拠点にて
きめ細やかにサポート -
住まいの賃貸管理・売買仲介を首都圏・中京・関西・広島・福岡で展開しております。賃貸か売買かお悩みの方もお気軽にご相談ください。売買部門と連携し最適なご提案をいたします。
※福岡エリアでは売買のみ対応しております。
02
入居者様をスピーディーにご紹介する集客力
多彩なチャネルで物件情報を発信し、早期成約を目指します。
三菱地所グループならではのネットワークを駆使した独自の入居者募集活動を展開。
「借りたい方がすぐ見つかるか不安」というオーナー様のお悩みにお応えします。
「三菱地所の住まいリレー」
サイトでアピール
弊社が運営する「三菱地所の住まいリレー」サイトで魅力的に物件情報をアピールします。掲載と同時に希望条件に合致したマイページ会員様へ新着メールとして物件情報を自動配信。貸したい方と借りたい方をスマートに結びます。
W査定・同時募集が可能です
賃貸・売却両方を取り扱う仲介会社だからこそ、資産活用の選択肢を広げられます。WEBフォームからお気軽にお問い合わせいただけます。
三菱地所グループの
ネットワーク活用
三菱地所グループの社員や提携法人、三菱地所のレジデンスクラブ会員様など、多彩なネットワークを活用した独自の営業活動を展開します。
業界のデータベースへ登録
業界のデータベースである「レインズ」に、物件情報を登録します。オンラインで不動産会社間に共有され、広く入居者募集を行うことができます。
仲介協力会社へ紹介
地域密着の店舗ネットワークを持つ仲介協力会社と業務提携し、物件情報を毎日発信する他、物件近隣の仲介会社に入居者様の紹介斡旋も依頼しています。
各種ポータルサイトへ掲載
「SUUMO」「アットホーム」など、各種ポータルサイトに物件情報を掲載し、幅広く紹介します。
お電話でのお問い合わせは0120-023-506
営業時間／9:30〜18:00（定休日：毎週水曜日・日曜日）
03
豊富な賃貸管理実績
三菱地所グループが分譲したマンション一戸から、高品質賃貸マンション「ザ・パークハビオ」シリーズをはじめ、様々なデベロッパーの分譲マンションや一棟賃貸マンション・アパートまで、さまざまな管理実績がございます。
-
ザ・パークハウスグラン
千鳥ヶ淵 -
HARUMI FLAG
SUN VILLAGE -
ザ・パークハウス
晴海タワーズ -
ザ・パークハウス
西新宿タワー60 -
M.M.TOWERS FORESIS -
ザ・ヨコハマタワーズ
お電話でのお問い合わせは0120-023-506
営業時間／9:30〜18:00（定休日：毎週水曜日・日曜日）
04
安心の対応力
オーナー様に安心して賃貸管理をお任せいただけよう、賃料滞納や突然の設備不良など、万が一のトラブルにも素早く対応できる体制を整えております。
安心・安全な暮らしをご提供いたします。
弊社管理物件
滞納率
0.2%
全国業界平均：0.8%※業界平均より低い
賃料滞納発生率
独自の入居基準で審査を実施し、優良な借主様をご紹介いたします。
※出典：第27回賃貸住宅市場景況感調査『日管協短観』2022年4月～2023年3月
賃料滞納に備え
賃料保証会社と提携
- 入居申込時に、賃料保証会社による審査を実施。
- 万が一滞納が発生しても、保証会社が賃料を保証。
- 保証委託契約にかかる一定の保証料は借主様（転借人様）が支払うため、オーナー様の費用負担はありません。
24時間365日
設備トラブル受付
- 弊社と提携業者が連携して、入居者様からのお問合せ・ご相談を24時間体制で受付。
- 住戸内で発生した漏水や設備の不具合・故障に対する対応や報告を実施。
賃貸管理方式・
プラン
「賃貸管理の実務対応はすべて任せたい」「一定期間だけ貸したい」など、オーナー様のさまざまなご要望に合わせて、最適な賃貸管理方式とプランをご提案いたします。
管理委託方式
- 貸主として借主選定承諾や管理状況は把握したいが実務対応はお願いしたい
入居者募集から契約手続き、賃料徴収、設備トラブル対応、入居者様の問合せ窓口、契約更新、退去後の原状回復の手配などさまざまな業務をオーナー様に代わって対応いたします。
転貸方式～実績連動型～
こんな人に
おすすめ
- 貸主としての権限を委譲して借上げてほしい
- 賃料収入は転借人との契約実績に応じて得たい
賃貸契約時の実績にともない、賃料収入を得られます。
転貸方式～空室保証型～
こんな人に
おすすめ
- 貸主としての権限を委譲して借上げてほしい
- 空室期間も安定した賃料収入を得たい
入居状況にかかわらず、毎月一定の賃料を保証いたしますので、空室リスクを回避でき安定した収入を確保できます。
- 物件の種別や状況、所在地等によっては、対応をお引き受けできない場合がございます。また、方式に制限がある場合がございます。
- 入居者募集のみは行っておりません。
- 事業用物件の対応はいたしかねます。
- 空室保証型では、2年毎に賃料改定を実施いたします。また、借地借家法第32条規定により賃料が減額となる場合がございます。
オンラインで
相談・契約も可能
電子契約率
51%
※2023年度首都圏管理委託契約のみ
ご自宅にいながら担当者にご相談いただけます。
お客様のカメラはOFFの状態で相談もOK。
オンラインでの重要事項説明や賃貸管理委託契約の電子契約にも対応しているため、来店も郵送も不要。
署名や捺印の手間もなく、ご自宅からオンラインでスムーズなお手続きが可能です。
こんな人に
おすすめ