入居者様の募集から賃貸借契約締結までの業務について、ご案内します。
オーナー様と賃貸借媒介・代理契約を締結後、幅広く物件情報を発信し、入居者様の募集活動を行います。
定期的に募集活動の状況を報告するとともに、必要に応じて、マーケットの状況を踏まえた賃貸条件変更などの提案をします。
三菱地所の住まいリレー」サイトの借りたい方専用コーナーに募集情報を掲載します。
また、「三菱地所の住まいリレー」サイトには三菱地所グループが分譲したマンションの専用コーナー「マンションセレクション」をご用意。グループ会社ならではの豊富な情報で、物件をアピールします。賃貸で入居したい方のリクエストも受付し、貸したい方と借りたい方を結びます。
三菱地所グループの社員に対し、随時、空室情報を発信するなど、グループのネットワークを活用した独自の営業活動を展開しています。
業界のデータベースである「レインズ」※に、物件情報を登録します。この情報は、オンラインで不動産会社間で共有され、広く入居者募集を行うことができます。
※ 国土交通大臣の指定法人である不動産流通機構が運営しています。
※ 業務提携による情報発信は、首都圏エリアのみとなります。
「SUUMO」、「アットホーム」などの各種ポータルサイトに物件情報を掲載します。
※ サービス提供エリアにより、登録されるデータベースやポータルサイト、協力会社への紹介などの内容が異なります。詳細は、担当者にお問い合わせください。
入居希望者から賃貸入居申込書を受領し、独自の基準に従って入居審査を行います。
※ オーナー様には審査の内容とともに、入居希望者の希望する賃貸条件をお伝えし、入居承諾についてご検討いただきます。
貸主様による入居承諾および最終的な賃貸条件決定の後、契約の準備を行い、賃貸借契約を締結します。
賃貸活用の流れ
賃貸管理プラン
入居者様の募集～契約
契約中・解約・再募集
定期建物賃貸借について
首都圏オプションサービス
賃貸のご相談と無料賃料査定はこちら