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中古一戸建神戸市灘区灘南通1丁目

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4,480万円ローンシミュレーション

  • 間取り
    4LDK
  • 建物面積
    100.36m²
  • 土地面積
    70.04m²
  • 築年月
    2004年01月

□R4.1内装実施済、子育てに適した環境の鉄骨造戸建です。
平坦地3駅2沿線利用可能・ワンボックスカーの駐車も可能な駐車場あり。各種生活施設も全て徒歩圏内。

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    【現地外観写真】
    (2021年11月撮影)

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    【前面道路含む現地写真】
    西側公道(幅員4.0m)(2021年11月撮影)

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    【前面道路含む現地写真】
    北側公道(幅員6.0m)(2021年11月撮影)

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    【玄関】
    (2022年01月撮影)

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    【リビング】
    (2022年01月撮影)

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    【リビング】
    (2022年01月撮影)

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    【リビング以外の居室】
    2階和室(2022年01月撮影)

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    【リビング以外の居室】
    1階和室(2022年01月撮影)

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    【リビング以外の居室】
    3階洋室(2022年01月撮影)

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    【バルコニー】
    3階バルコニー(2022年01月撮影)

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    【キッチン】
    1月中旬クリーニング実施済(2022年01月撮影)

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    【洗面台・洗面所】
    1月中旬クリーニング実施済(2022年01月撮影)

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    【浴室】
    1月中旬クリーニング実施済(2022年01月撮影)

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    【トイレ】
    1月中旬クリーニング実施済(2022年01月撮影)

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    【駐車場】
    (2022年01月撮影)

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    【周辺の街並み】
    都賀川/約100m (2021年11月撮影)

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    【公園】
    都賀川公園/約200m (2021年11月撮影)

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    【その他環境写真】
    琵琶cocoro保育園まや分園/約250m (2021年11月撮影)

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    【その他環境写真】
    神戸市立西灘小学校/約270m (2021年11月撮影)

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    【その他環境写真】
    神戸市立原田中学校/約300m (2021年11月撮影)

staff comment

子育て世帯のお客様に適した環境の物件です。
玄関を出て徒歩1分の都賀川では、上流の方にかけて並ぶ木々から毎日季節の移ろいを感じることができます。
都賀川沿いや都賀川公園は子連れの家族やペットの散歩などでいつもにぎわっています。
通学指定校は、小・中学校とも徒歩5分圏内で大変通いやすいです。
また、徒歩10分圏内に保育園・幼稚園・こども園が6件以上ございます。
各種買い物施設・総合病院も10分圏内です。
駅についても、東海道本線「摩耶」駅まで徒歩約8分、阪神本線「大石」駅まで徒歩3分と2駅2沿線が大変ご利用いただきやすい立地です。
商業施設や飲食店が豊富なJR東海道本線「六甲道駅」(快速停車駅)までも徒歩約14分です。
きっと長く住めば住むほど便利さ、住み心地の良さを感じられる環境です。
是非、お気軽にお問い合わせください。

お電話でのお問い合わせ

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営業時間:9:30~18:00
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オンラインでのご相談をご希望の場合は、
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物件番号: U18X20139

間取

4LDK

土地面積:70.04m²(21.18坪)

建物面積:100.36m²(30.35坪)

  • LDK(14.5帖)
  • 洋室(8帖)
  • 洋室(6帖)
  • 和室(6帖)
  • 和室(6帖)
立地・環境
  • 複数路線利用可
  • 駅徒歩5分以内
  • 角地
  • 前面道路6m以上
  • 陽当り良好
  • 通風良好
  • 整形地
  • 平坦地
物件特徴
  • 土地50㎡以上
  • 和室
  • 駐車場あり
  • 3階建以上
  • 全居室6畳以上
  • 全居室収納
住戸特徴
  • 都市ガス
  • モニタ付インターホン
  • システムキッチン
  • オートバス
  • 追焚機能浴室
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 上水道
リフォーム情報

水回りハウスクリーニング(キッチン・浴室・洗面・トイレ)等※セールスコメント欄をご参照ください。 (2022年01月実施)

「三菱地所レジデンスのリノベーション」とは、三菱地所レジデンスが売主となり、
中古マンションに新築のノウハウを生かした
メンテナンス・リフォーム・自社基準のチェックなどを行い、
アフターサービスを付加し、バリューアップしたのちに販売する同社の事業名称です。

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令和4年1月完了リフォーム内容
■水回りハウスクリーニング(キッチン・浴室・洗面・トイレ)
■廊下・階段クロス貼替(天井は一部のみ貼替)
■1階和室…畳一部表替、クロス・襖貼替
■2階LDK・和室クロス貼替
◎北西角地の鉄骨造の戸建です。
◎日当たり・通風良好です。
◎各部屋が6帖以上あり、仕事部屋・子供部屋等もつくりやすい4LDKです。

「三菱地所のレジデンスクラブ」は、三菱地所グループの住宅サービスをご利用いただいているお客様の会員組織です。

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周辺環境

  • 都賀川/約100m

  • 都賀川公園/約200m

  • 琵琶cocoro保育園まや分園/約250m

  • 神戸市立西灘小学校/約270m

  • 神戸市立原田中学校/約300m

ショッピング施設
トーホーストア阪神大石店(約240m)
ショッピング施設
関西スーパー琵琶店(約660m)
ショッピング施設
ファミリーマート阪神大石駅前店(約170m)
ショッピング施設
ローソンHB阪神大石店(約280m)
ショッピング施設
コーナン灘大石川店(約210m)
ショッピング施設
スギドラッグ大石店(約550m)
教育施設
琵琶cocoro保育園まや分園(約250m)
教育施設
神戸市立西灘小学校(約270m)
教育施設
神戸市立原田中学校(約300m)
公園
都賀川公園(約200m)
医療施設
田所病院(約390m)
公共施設
大石川(バス)(約330m)
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物件番号: U18X20139

物件概要

物件情報の見方

所在地
兵庫県神戸市灘区 灘南通1丁目
交通
価格
4,480万円
建物面積
  • 100.36m²(30.35坪)登記
土地面積
70.04m²(21.18坪)登記
間取り
4LDK
築年月
2004年01月
間取り詳細
LDK(14.5帖)、洋室(8帖)、洋室(6帖)、和室(6帖)、和室(6帖)
駐車場
  • 有 1台 
階層
地上3階建
構造
鉄骨造
接道方向
角地、公道 方向:北 幅員:6m、公道 方向:西 幅員:3.9m
建ぺい率/容積率
  • 建ぺい率 60%・容積率 200%
用途地域
1種住居
都市計画
市街化
地目
宅地
現況
空室
引渡し
  • 相談
国土法届出
不要
取引態様
媒介
土地権利
所有権

更新日:2022年01月17日 次回更新予定日:2022年01月28日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※媒介物件の場合は、価格のほかに媒介手数料が必要です。(媒介手数料には、消費税等がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社

本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F

国土交通大臣(5)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 神戸市灘区篠原中町3丁目

    阪急神戸線「六甲」駅 徒歩7分

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