新築一戸建
# バーチャルOH

神戸市東灘区鴨子ヶ原３丁目　1号地

5,380万円

ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原３丁目

: 阪急神戸線「御影」駅　バス11分鴨子ヶ原二丁目バス停徒歩2分

間取り: 4LDK

建物面積: 105.7m²

土地面積: 141.87m²

築年月: 2023年06月

新築戸建　2023年6月完成予定　4LDKの間取り
駐車スペース2台(大きさ等に制限有り)　静かな住宅環境　キッチン・洗面室・浴室に窓有り

【現地外観写真】

（2023年07月撮影）
【現地外観写真】

（2023年07月撮影）
【玄関】

玄関を開けた正面の壁にはデザインクロスが施されています。（2023年06月撮影）
【リビング以外の居室】

東向きバルコニーに出入りが可能です。（2023年06月撮影）
【リビング以外の居室】

1階に洋室1部屋、2階に洋室が3部屋設けられています。（2023年06月撮影）
【リビング以外の居室】

季節家電やイベントグッズ等をしまうことができるウォークインクローゼットが設けられています。（2023年06月撮影）
【リビング以外の居室】

北側の壁一面に収納が設けられています（2023年06月撮影）
【キッチン】

キッチンは手元を程よく隠してくれる立ち上がり付き。（2023年06月撮影）
【キッチン】

南を含む3方に窓が設けられており、暖かな陽光に包まれた明るい空間です。（2023年06月撮影）
【キッチン】

強い火力を使うことができる3口ガスコンロ。グリルも備わっており、複数品同時に調理することができます。（2023年06月撮影）
【トイレ】

トイレは1階、2階の各階に設けられています。温水洗浄便座付きのため、毎日快適にご使用いただけます。（2023年06月撮影）
【リビング以外の居室】

（2023年06月撮影）
【住戸からの眺望写真】

住吉川・赤塚風致地区や第二種低層住居専用地域内に位置しており、落ち着いて子育てができそうです（2023年06月撮影）
【収納】

ハンガーパイプや枕棚付きのため、衣類や荷物を整理して保管していただけます（2023年06月撮影）
【住戸からの眺望写真】

スーパー・小学校・幼稚園・総合病院が徒歩圏内。ファミリー層が嬉しい施設が充実した住みよい住環境です。（2023年06月撮影）
【玄関】
【現地外観写真】

（2023年07月撮影）
【現地外観写真】

（2023年07月撮影）
【現地外観写真】

（2023年07月撮影）
【現地外観写真】

敷地面積42坪超、6帖以上の広さの洋室を2部屋備えた4LDKの住まい。駐車2台可能ですサイズ制限あり（2023年04月撮影）

バーチャルオープンハウス

この物件をパノラマや
動画でご覧いただけます

staff comment

◆2023年6月完成予定の新築一戸建
◆駐車スペース2台(大きさ等に制限有り)
◆ウォークインクローゼット・シューズクローゼット有り
◆全居室フローリング
◆洗面・浴室・キッチンに窓有り
◆トイレ２か所有り
お気軽に担当の白井(しらい)まで、お問合せお待ちしております。

4LDK

土地面積：141.87m²（42.91坪）

建物面積：105.7m²（31.97坪）

LDK（16.7帖）
洋室（5.6帖）
洋室（9帖）
洋室（6.7帖）
洋室（4.5帖）

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
住吉営業所

担当
白井　康晴

物件番号： U16X20521

お電話でのお問い合わせ

0120-20-7355

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

WEBでのお問い合わせ

お問い合わせをする

見学予約をする

オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

この物件情報をシェアする

メールで送る

LINEで送る

立地・環境

通風良好
二方接道
平坦地

物件特徴

２階建
全居室フローリング
全居室収納

住戸特徴

システムキッチン
上水道
本下水

阪急神戸線「御影」駅からバス11分「鴨子ケ原２丁目」バス停より徒歩2分
(神戸市バス19系統の利用で阪急御影駅、阪神御影駅へアクセス可能です)

入会費・年会費無料

この物件を、三菱地所ハウスネットを通じてご購入いただくと、「三菱地所のレジデンスクラブ」会員として、ご成約者様向けのプレミアムな各種サービスや特典をご利用いただくことができます。

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
住吉営業所

担当
白井　康晴

物件番号： U16X20521

お電話でのお問い合わせ

0120-20-7355

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

WEBでのお問い合わせ

お問い合わせをする

見学予約をする

オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

この物件情報をシェアする

メールで送る

LINEで送る

物件概要

物件情報の見方

所在地: 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原３丁目

交通

阪急神戸線「御影」駅　バス11分鴨子ヶ原二丁目バス停徒歩2分

価格: 5,380万円

建物面積

105.7m²（31.97坪）

土地面積

141.87m²（42.91坪）登記

間取り: 4LDK
築年月: 2023年06月

間取り詳細: LDK（16.7帖）、洋室（5.6帖）、洋室（9帖）、洋室（6.7帖）、洋室（4.5帖）

駐車場

有 2台　サイズによる制限有

階層: 地上2階建
構造: 木造

接道方向: 二方、公道方向：東幅員：6.5m、私道方向：西幅員：4m

建ぺい率／容積率

建ぺい率 40％・容積率 150％

用途地域

2種低層

都市計画: 市街化
地目: 宅地

現況

空室

引渡し

相談

国土法届出: 不要
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

備考

■販売価格には消費税が含まれています。 ■対象不動産西側に存する道路は、建築基準法上の道路ではございません。 ■対象不動産の存する地域は「住吉川・赤塚山風致地区(第3種)」に該当します。

更新日:2024年04月19日　次回更新予定日:2024年04月27日

※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
※仲介物件の場合は、価格の他に仲介手数料が必要です。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社
本社：東京都新宿区北新宿2-21-1　新宿フロントタワー32F
国土交通大臣(5)第6019号　所属団体：(一社) 不動産流通経営協会会員　(公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

お問い合わせ

三菱地所ハウスネット
住吉営業所

担当
白井　康晴

物件番号： U16X20521

お電話でのお問い合わせ

0120-20-7355

営業時間：9:30～18:00

定休日：毎週火・水曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

WEBでのお問い合わせ

お問い合わせをする

見学予約をする

オンラインでのご相談をご希望の場合は、お問合わせの際お申し付けください。

この物件情報をシェアする

メールで送る

LINEで送る