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中古マンション 藤和ハイタウン平野駅前

  • 投資用

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1,600万円

  • 大阪府大阪市平野区平野元町
  • 関西本線「平野」駅 徒歩3分
  • 間取り
    2LDK+S
  • 専有面積
    60.79㎡
  • 築年月
    1994年02月
  • 階数
    5階/14階建て

◆オーナーチェンジ物件 ◆JR関西本線「平野」駅 徒歩3分

表面利回り:
6.0%
年間総収入(現状):
960,000円

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【現地外観写真】

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■オーナーチェンジ物件
・賃料:8万円(管理費込)
 年間収入:96万円
 表面利回り:約6.00%
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

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物件番号: U12X20085

藤和ハイタウン平野駅前の間取図

2LDK+S

専有面積:60.79m²(18.38坪)

  • LD(9.1帖)
  • K(3.2帖)
  • 洋室(5.1帖)
  • 納戸(4.7帖)
  • 和室(6帖)
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物件概要

物件情報の見方

物件名
藤和ハイタウン平野駅前
所在地
大阪府大阪市平野区平野元町
交通
  • 関西本線「平野」駅 徒歩3分
  • 地下鉄谷町線「平野」駅 徒歩12分
価格
1,600万円
管理費
7,280円/月
修繕積立金
10,970円/月
専有面積
60.79m²(18.38坪)壁芯
間取り
2LDK+S
バルコニー面積
9.15m²
築年月
1994年02月
総戸数
121戸
階層
地上14階
所在階
5階
構造
SRC造
方位
東向き
管理会社
三菱地所コミュニティ
管理形態
日勤(全部委託)
施工会社
大末建設
用途地域
近隣商業・準工
引渡し
  • 相談
現況
賃貸中
取引態様
媒介
土地権利
所有権・旧法賃借権
借地料
7,222円/月
借地期間
2054年06月まで
賃貸条件に
関する事項
  • 月額収入:現状8万円/月
  • 利回り:表面6%
  • 8万円/月(賃料:7万円、管理費:1万円)で賃貸中。賃貸借契約要承継。
  • 引渡後の自己利用可否:不可
  • ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
備考
  • ●敷地面積:2781.87m2(所有権:616.05m2、旧法賃借権:2165.82m2)●名義変更承諾料:10万円●抵当権設定時の担保承諾料:2万円

更新日:2022年01月20日 次回更新予定日:2022年01月21日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※媒介物件の場合は、価格のほかに媒介手数料が必要です。(媒介手数料には、消費税等がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社

本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F

国土交通大臣(5)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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