中古マンション 藤和シティホームズ守口

物件名

藤和シティホームズ守口

所在地

大阪府守口市橋波東之町４丁目

交通

• 京阪本線「西三荘」駅　徒歩5分
• 京阪本線「守口市」駅　徒歩12分
• 地下鉄谷町線「守口」駅　徒歩17分

価格

1,250万円

管理費

8,080円／月

修繕積立金

9,690円／月

専有面積

62.46m²（18.89坪）壁芯

間取り

3LDK

バルコニー面積

11.09m²

駐車場

• 空有 1台（18,000円／月）
• 機械式のため車両サイズ制限あり

築年月

1996年02月

総戸数

84戸

階層

地上11階

所在階

4階

構造

RC造

方位

東向き

管理会社

三菱地所コミュニティ株式会社

管理形態

日勤（全部委託）

施工会社

株式会社フジタ

用途地域

2種中高・2種住居

引渡し

• 相談

現況

賃貸中

取引態様

媒介

土地権利

普通賃借権

借地料

11,686円／月

借地期間

2044年10月まで

借地関連事項

保証金償却区分無

賃貸条件に
関する事項

• 月額収入：現状8万円／月
• 利回り：表面7.6%
• 賃貸借契約要承継、賃貸借契約解約時返還義務金なし。
• 引渡後の自己利用可否：不可
• ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

備考

• 表示の土地面積には、借地権の及ぶ範囲以外の面積が含まれています。 借地権の対象となる実測面積は2960.38平米。地期間：2044年10月10日まで。売買に伴い名義変更承諾料10万円要 地代は3年毎に改定されます。全国消費者物価指数年次平均の上昇率と同率にて変動。次回改定は2023年4月予定。

更新日:2022年01月20日　次回更新予定日:2022年01月25日

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