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中古マンション 藤和シティホームズ守口

  • 投資用

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1,250万円

  • 大阪府守口市橋波東之町4丁目
  • 京阪本線「西三荘」駅 徒歩5分
  • 間取り
    3LDK
  • 専有面積
    62.46㎡
  • 築年月
    1996年02月
  • 階数
    4階/11階建て

オーナーチェンジ(投資用)物件、表面利回り約7.68%

表面利回り:
7.6%
年間総収入(現状):
960,000円
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    【現地外観写真】
    (2021年11月撮影)

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    【現地外観写真】
    (2021年11月撮影)

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    【現地外観写真】
    (2021年11月撮影)

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    【エントランス】
    (2021年11月撮影)

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    【公園】
    大宮中央公園/約100m (2021年11月撮影)

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    【スーパー】
    スーパーAプライス守口店/約120m (2021年11月撮影)

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    【ショッピングセンター】
    京阪百貨店守口店/約800m (2021年11月撮影)

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    【駅】
    京阪本線西三荘駅/約350m (2021年11月撮影)

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    【駅】
    京阪本線守口市駅/約920m (2021年11月撮影)

staff comment

■京阪本線西三荘駅徒歩5分、京阪本線守口市駅徒歩12分、地下鉄谷町線守口駅徒歩17分。2線3駅利用可能。
■スーパーAプライス守口店まで約120m、業務スーパー門真本町店まで約300mとお買い物も近くにあり便利な立地。
■エントランスはオートロック。

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営業時間:9:30~18:00
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物件番号: D84X30891

藤和シティホームズ守口の間取図

3LDK

専有面積:62.46m²(18.89坪)

  • LD(9.2帖)
  • K(3帖)
  • 和室(6帖)
  • 洋室(4.6帖)
  • 洋室(5帖)
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物件概要

物件情報の見方

物件名
藤和シティホームズ守口
所在地
大阪府守口市橋波東之町4丁目
交通
  • 京阪本線「西三荘」駅 徒歩5分
  • 京阪本線「守口市」駅 徒歩12分
  • 地下鉄谷町線「守口」駅 徒歩17分
価格
1,250万円
管理費
8,080円/月
修繕積立金
9,690円/月
専有面積
62.46m²(18.89坪)壁芯
間取り
3LDK
バルコニー面積
11.09m²
駐車場
  • 空有 1台(18,000円/月)
  • 機械式のため車両サイズ制限あり
築年月
1996年02月
総戸数
84戸
階層
地上11階
所在階
4階
構造
RC造
方位
東向き
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態
日勤(全部委託)
施工会社
株式会社フジタ
用途地域
2種中高・2種住居
引渡し
  • 相談
現況
賃貸中
取引態様
媒介
土地権利
普通賃借権
借地料
11,686円/月
借地期間
2044年10月まで
借地関連事項
保証金償却区分無
賃貸条件に
関する事項
  • 月額収入:現状8万円/月
  • 利回り:表面7.6%
  • 賃貸借契約要承継、賃貸借契約解約時返還義務金なし。
  • 引渡後の自己利用可否:不可
  • ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
備考
  • 表示の土地面積には、借地権の及ぶ範囲以外の面積が含まれています。 借地権の対象となる実測面積は2960.38平米。地期間:2044年10月10日まで。売買に伴い名義変更承諾料10万円要 地代は3年毎に改定されます。全国消費者物価指数年次平均の上昇率と同率にて変動。次回改定は2023年4月予定。

更新日:2022年01月20日 次回更新予定日:2022年01月25日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※媒介物件の場合は、価格のほかに媒介手数料が必要です。(媒介手数料には、消費税等がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社

本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F

国土交通大臣(5)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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