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中古マンション OAPレジデンスタワー東館

  • 投資用

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4,120万円

  • 大阪府大阪市北区天満橋1丁目
  • JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩7分
  • 間取り
    2LDK
  • 専有面積
    82.16㎡
  • 築年月
    1998年02月
  • 階数
    2階/31階建て

OAPレジデンスタワー東館 オーナーチェンジ物件

表面利回り:
5.9%
年間総収入(現状):
2,424,000円
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    【現地外観写真】
    1998年2月築 総戸数224戸(東館)(2021年07月撮影)

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    【現地外観写真】
    地上31階建のタワーレジデンス・ホテルライクな内廊下の設計(2021年07月撮影)

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    【現地外観写真】
    ゴミドラム設置につき24時間ゴミ出し可能です(2021年03月撮影)

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    【エントランス】
    エントランスにはモニター付オートロックが設置されております(2021年07月撮影)

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    【エントランス】
    車寄せのあるエントランス(2021年02月撮影)

staff comment

■手洗いカウンター付トイレ
■キッチンを除く各居室にビルトインエアコン有
■車寄せのあるエントランス
■4線3駅利用でき、交通便の良いマンション
■モニター付オートロック、カードキー対応
■コンシェルジュサービス
■24時間ゴミ出し可能
■マンション隣接の大阪アメニティパーク(OAP) 公園広場や、
 桜並木が続く大川沿いの「毛馬桜ノ宮公園」があり、緑の多い住環境です
■隣接するOAPタワー前からは、梅田方面、本町方面の
 無料シャトルバスが運行されています
 ※梅田便:8:30~22:30、本町便8:35~17:55
 (平日のみ運行)

※詳細は担当者までお気軽にお問合せください

お電話でのお問い合わせ

0120-453-108

営業時間:9:30~18:00
定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

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物件番号: D84X30811

OAPレジデンスタワー東館の間取図

2LDK

専有面積:82.16m²(24.85坪)

4路線3駅利用可
周辺は公園・広場等の緑が多く、住環境良好です

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物件概要

物件情報の見方

物件名
OAPレジデンスタワー東館
所在地
大阪府大阪市北区天満橋1丁目
交通
  • JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩7分
  • 大阪環状線「桜ノ宮」駅 徒歩9分
  • 地下鉄谷町線「南森町」駅 徒歩10分
価格
4,120万円
管理費
21,400円/月
修繕積立金
15,800円/月
その他費用
  • [その他月額費用]冷暖房給湯基本料(基本料の他、使用料に伴う従量料金が課金されます)(7,920円/月)
専有面積
82.16m²(24.85坪)壁芯
間取り
2LDK
バルコニー面積
12.24m²
駐車場
  • 空有 10台(20,000円~50,000円/月)
  • 空確認日:2022年1月6日
築年月
1998年02月
総戸数
224戸
階層
地上31階地下1階
所在階
2階
構造
SRC造
方位
南向き
管理会社
三菱地所コミュニティ
管理形態
日勤(全部委託)
施工会社
OAP計画建築共同企業体
用途地域
工業
引渡し
  • 相談
現況
賃貸中
取引態様
媒介
土地権利
所有権
賃貸条件に
関する事項
  • 月額収入:現状20.2万円/月
  • 利回り:表面5.9%
  • 賃貸借契約継承要。賃貸借契約解約時の敷金返済債務有(関西方式)返還義務金17.5万円。
  • 引渡後の自己利用可否:不可
  • ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
備考
  • 駐車場は機械式につき、サイズ制限有。

更新日:2022年01月21日 次回更新予定日:2022年01月26日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※媒介物件の場合は、価格のほかに媒介手数料が必要です。(媒介手数料には、消費税等がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社

本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F

国土交通大臣(5)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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