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中古マンション ザ・パークハウス相生山

  • 投資用

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3,200万円

  • 愛知県名古屋市天白区久方3丁目
  • 地下鉄桜通線「相生山」駅 徒歩1分
  • 間取り
    3LDK
  • 専有面積
    81.22㎡
  • 築年月
    2016年01月
  • 階数
    4階/13階建て

表面利回り6.0%・オーナーチェンジ物件

表面利回り:
6.0%
年間総収入(現状):
1,920,000円
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    【現地外観写真】
    (2021年07月撮影)

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    【エントランス】
    (2021年07月撮影)

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    【エントランス】
    (2021年07月撮影)

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    【エントランス】
    (2021年07月撮影)

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    【その他共用部】
    オーナーズラウンジ(2021年07月撮影)

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    【その他共用部】
    コミュニティラウンジ(2021年07月撮影)

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    【その他共用部】
    コミュニティガーデン(2021年07月撮影)

staff comment

■桜通線「相生山」駅徒歩1分とアクセス良好
■24時間有人管理(夜間は警備員が常駐)
■充実した共用施設
 (キッズ・パーティールーム、コミュニティラウンジ、ゲストルーム
 オーナーズラウンジ、アイオイマート、コンシェルジュデスク 等)

お電話でのお問い合わせ

0120-108-758

営業時間:9:30~18:00
定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

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物件番号: D70X30392

ザ・パークハウス相生山の間取図

3LDK

専有面積:81.22m²(24.56坪)

  • LD(14.4帖)
  • K(3.9帖)
  • 和室(4.5帖)
  • 洋室(7帖)
  • 洋室(6帖)
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物件概要

物件情報の見方

物件名
ザ・パークハウス相生山
所在地
愛知県名古屋市天白区久方3丁目
交通
  • 地下鉄桜通線「相生山」駅 徒歩1分
価格
3,200万円
管理費
12,840円/月
修繕積立金
10,160円/月
その他費用
  • インターネット費用:(1,375円/月)
  • [その他月額費用]その他費用(3,475円/月)
専有面積
81.22m²(24.56坪)壁芯
間取り
3LDK
バルコニー面積
12.16m²
駐車場
  • 空無
築年月
2016年01月
総戸数
274戸
階層
地上13階
所在階
4階
構造
RC造
方位
南向き
管理会社
三菱地所コミュニティ
管理形態
日勤(全部委託)
施工会社
長谷工コーポレーション
用途地域
近隣商業
引渡し
  • 相談
現況
賃貸中
取引態様
媒介
土地権利
所有権
賃貸条件に
関する事項
  • 月額収入:現状16万円/月
  • 利回り:表面6%
  • 賃貸借契約書要継承
  • 引渡後の自己利用可否:不可
  • ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
備考
  • ■アルコープ面積:3.47m2 ■その他費用内訳:共視聴設備利用料275円・駐車場使用料2800円・自転車置場使用料400円

更新日:2022年01月17日 次回更新予定日:2022年01月26日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※媒介物件の場合は、価格のほかに媒介手数料が必要です。(媒介手数料には、消費税等がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社

本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F

国土交通大臣(5)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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