中古マンションパークハウス中筋＆ガーデン

投資用

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3,680万円

広島県広島市安佐南区中筋３丁目
アストラムライン「中筋」駅　徒歩2分

間取り

4LDK
専有面積

83.15㎡
築年月

2001年02月
階数

5階/7階建て

アストラムライン「中筋」駅徒歩2分、南東角住戸です。

表面利回り：: 4.7%

年間総収入（現状）：: 1,740,000円

【現地外観写真】
（2022年05月撮影）
【エントランス】
（2022年05月撮影）
【現地外観写真】
（2022年05月撮影）
【現地外観写真】
（2022年05月撮影）
【現地外観写真】
（2022年05月撮影）

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オーナーチェンジ物件（月額14万円、表面利回り約4.5%）
表示されている賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されていません。

三菱地所ハウスネット
広島営業部流通営業課

担当：槇原　一彦

お電話でのお問い合わせ

0120-806-803

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D60X30903

パークハウス中筋＆ガーデンの間取図

4LDK

専有面積：83.15m²（25.15坪）

LD（12.7帖）
K（3.3帖）
洋室（5.1帖）
和室（4.5帖）
洋室（6.2帖）
洋室（5.6帖）

三菱地所ハウスネット
広島営業部流通営業課

担当：槇原　一彦

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定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日／GW休業期間：2024年5月3日(金)～5月8日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

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物件番号： D60X30903

物件概要

物件情報の見方

物件名: パークハウス中筋＆ガーデン

所在地: 広島県広島市安佐南区中筋３丁目

交通

アストラムライン「中筋」駅　徒歩2分

価格: 3,680万円

管理費: 7,300円／月
修繕積立金: 14,100円／月

専有面積: 83.15m²（25.15坪）壁芯
間取り: 4LDK

バルコニー面積: 22.74m²

築年月: 2001年02月
総戸数: 89戸

階層: 地上7階
所在階: 5階

構造: RC造
方位: 南東向き

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態: 日勤（全部委託）

施工会社: 清水建設株式会社

用途地域

1種住居

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状14.5万円／月
利回り：表面4.7%
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2024年04月14日　次回更新予定日:2024年04月20日