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中古マンション ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス

  • 投資用

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5,360万円

  • 東京都中央区晴海2丁目
  • 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩11分
  • 間取り
    1LDK
  • 専有面積
    42.01㎡
  • 築年月
    2013年10月
  • 階数
    11階/49階建て

11階部分、東京スカイツリーを望む、豊富な収納スペース

表面利回り:
4.0%
年間総収入(現状):
2,148,000円
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    【現地外観写真】
    (2021年12月撮影)

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    【現地外観写真】
    (2021年12月撮影)

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    【現地外観写真】
    (2021年12月撮影)

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    【エントランス】
    (2021年12月撮影)

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    【エントランス】
    (2021年12月撮影)

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    【エントランス】
    (2021年12月撮影)

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    【エントランス】
    (2021年12月撮影)

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    【ロビー】
    (2021年01月撮影)

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    【ロビー】
    (2021年12月撮影)

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    【ロビー】
    (2021年01月撮影)

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    【ロビー】
    (2021年01月撮影)

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    【その他共用部】
    (2021年12月撮影)

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    【その他共用部】
    (2021年01月撮影)

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    【その他共用部】
    (2021年01月撮影)

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    【その他共用部】
    (2021年01月撮影)

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    【その他共用部】
    (2021年01月撮影)

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    【その他共用部】
    (2021年01月撮影)

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    【その他共用部】
    (2021年01月撮影)

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    【その他共用部】
    (2021年12月撮影)

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    【その他共用部】
    (2021年12月撮影)

staff comment

◎総戸数883戸の大規模免震タワーレジデンス
◎11階部分 北向きにつき通風・眺望良好
◎バルコニーから東京スカイツリーが望めます。(天候による)
◎ウォークインクローゼット、リネン庫、物入、トランクルーム等収納豊富な間取り
◎天井高約2.7mの開放感のあるリビング
◎2013年10月築、オール電化
◎プライバシーを重視した内廊下設計
◎安心の4重セキュリティシステム
(エントランスホール、エレベーターホール、エレベーター内、住戸玄関)
◎24時間有人管理(夜間警備員)
◎賃貸情報
 ・賃料月額金17万9000円(管理費等含む)
 ・表面利回り約4.0%
 ・普通賃貸借契約(要承継)

~共用施設~
【2F】
・プライベートルーフテラス ・クリーニングボックス ・カフェラウンジ ・キッチン&パーティースタジオ
・フィットネスルーム    ・ゴルフレンジ     ・キッズルーム  ・エグゼクティブルーム
・コンシェルジュカウンター  ・ミニショップ     ・ゲストルーム1室(スパリゾート)
【30F】
・ゲストルーム2室(ホワイトスタイル・ラグジュアリースイート) ・クロノラウンジ

お電話でのお問い合わせ

0120-600-238

営業時間:9:30~18:00
定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

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物件番号: D59X30317

ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンスの間取図

1LDK

専有面積:42.01m²(12.7坪)

  • LDK(10.8帖)
  • 洋室(5帖)

約1.7帖のウォークインクローゼット、トランクルーム、シューズボックスのある収納豊富な1LDK

~設備・仕様~
【kitchen】
・IHクッキングヒーター ・自然石のカウンタートップ ・静音シンク 
・ディスポーザー(自動給水タイプ) ・浄水器一体型ハンドシャワー水栓 ・スライド収納 ・スパイスラック
【bathroom&powderroom】
・低床式ユニットバス(サーモバス) ・サーモタイル ・浴室暖房換気乾燥機 ・フルオートバス 
・プッシュ式排水栓 ・シャワーバー(高さ調節可能なスライド式) 
・洗面化粧台裏収納 ・自然石の洗面カウンタートップ ・ヘルスメーター置き場 ・リネン庫 
【other】
・床暖房(LD部分) ・温水洗浄便座 ・トイレ手洗いカウンター(人造大理石のカウンター) ・天井カセット型エアコン
・人感センサー(玄関、トイレ)  ・マルチメディアコンセント ・全熱交換式24時間換気システム 
・トランクルーム ・複層ガラス ・TVモニター付きインターホン(緊急地震速報システム) ・宅配ボックス ・24時間有人管理(夜間警備員)
・ダブルオートロックシステム ・カラーモニター付住宅情報盤(録画、保存機能付き) ・警備信号錠(外出時防犯システム)

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物件番号: D59X30317

物件概要

物件情報の見方

物件名
ザ・パークハウス晴海タワーズクロノレジデンス
所在地
東京都中央区晴海2丁目
交通
  • 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩11分
  • 東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩14分
  • 都営大江戸線「月島」駅 徒歩14分
価格
5,360万円
管理費
12,480円/月
修繕積立金
12,480円/月
その他費用
  • 自治会費:(350円/月)
  • [その他月額費用]共視聴設備利用料(198円)、地震防災システム利用料(220円)(418円/月)
専有面積
42.01m²(12.7坪)壁芯
間取り
1LDK
バルコニー面積
7.35m²
駐車場
  • 空無
築年月
2013年10月
総戸数
883戸
階層
地上49階地下2階
所在階
11階
構造
RC造・鉄骨造
方位
北向き
管理会社
三菱地所コミュニティ
管理形態
日勤(全部委託)
施工会社
鹿島建設
用途地域
準工
引渡し
  • 相談
現況
賃貸中
取引態様
媒介
土地権利
所有権
賃貸条件に
関する事項
  • 月額収入:現状17.9万円/月
  • 利回り:表面4%
  • 普通賃貸借契約要承継
  • 引渡後の自己利用可否:不可
  • ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
備考
  • トランクルーム面積(0.64m2)は専有面積に含みます。

更新日:2022年01月24日 次回更新予定日:2022年01月26日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※媒介物件の場合は、価格のほかに媒介手数料が必要です。(媒介手数料には、消費税等がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社

本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F

国土交通大臣(5)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

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物件番号: D59X30317

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