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中古マンション クラスタ笹塚

  • 投資用

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3,000万円

  • 東京都杉並区方南1丁目
  • 京王線「笹塚」駅 徒歩10分
  • 間取り
    1K
  • 専有面積
    26.19㎡
  • 築年月
    2017年02月
  • 階数
    2階/4階建て

オーナーチェンジ物件 表面利回り4.3%

表面利回り:
4.3%
年間総収入(現状):
1,290,000円
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    【現地外観写真】
    (2021年12月撮影)

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    【現地外観写真】
    (2021年12月撮影)

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    【現地外観写真】
    (2021年12月撮影)

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    【エントランス】
    (2021年12月撮影)

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    【エントランス】
    (2021年12月撮影)

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    【その他共用部】
    (2021年12月撮影)

staff comment

~様々なセキュリティシステムで、暮らしをサポートします。~
・セントラル警備保障の24時間セキュリティシステム 
・鍵は室外から工具等でサムターン回しを困難にする防犯サムターンが採用されています
・防犯カメラ ・防犯性や安全性の高いディンプルキー ・吊戸棚には耐震ラッチ

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営業時間:9:30〜18:00
定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

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物件番号: D54X30611

クラスタ笹塚の間取図

1K

専有面積:26.19m²(7.92坪)

  • 洋室(9帖)

物件周辺には商業施設が充実しており、お買い物が便利です
~LIFE INFORMATION~
・京王ストア代田橋店          約640m
・サミットストア笹塚店         約840m
・ドンキホーテ環七方南町店       約320m
・セブンイレブン方南1丁目店      約200m
・ファミリーマート朝日生命代田橋ビル店  約350m
・業務用スーパー笹塚店          約650m
・笹塚郵便局               約500m
・杉並区方南図書館            約550m

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物件概要

物件情報の見方

物件名
クラスタ笹塚
所在地
東京都杉並区方南1丁目
交通
  • 京王線「笹塚」駅 徒歩10分
  • 京王線「代田橋」駅 徒歩9分
価格
3,000万円
管理費
8,180円/月
修繕積立金
1,050円/月
その他費用
  • インターネット費用:(1,620円/月)
専有面積
26.19m²(7.92坪)壁芯
間取り
1K
バルコニー面積
3.24m²
駐車場
築年月
2017年02月
総戸数
49戸
階層
地上4階
所在階
2階
構造
RC造
方位
南東向き
管理会社
株式会社クレアスコミュニティ
管理形態
日勤(全部委託)
施工会社
住協建設株式会社
用途地域
1種低層
引渡し
  • 相談
現況
賃貸中
取引態様
媒介
土地権利
所有権
賃貸条件に
関する事項
  • 月額収入:現状10.75万円/月
  • 利回り:表面4.3%
  • ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2022年01月20日 次回更新予定日:2022年01月26日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※媒介物件の場合は、価格のほかに媒介手数料が必要です。(媒介手数料には、消費税等がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社

本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F

国土交通大臣(5)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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