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中古マンション 菱和パレス銀座八丁目

  • 投資用

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4,280万円

  • 東京都中央区銀座8丁目
  • 山手線「新橋」駅 徒歩8分
  • 間取り
    1K
  • 専有面積
    32.07㎡
  • 築年月
    1999年11月
  • 階数
    2階/9階建て

徒歩10分以内で5駅10線利用可能。

表面利回り:
3.3%
年間総収入(現状):
1,452,000円
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    【現地外観写真】
    (2021年07月撮影)

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    【現地外観写真】
    (2021年07月撮影)

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    【現地外観写真】
    (2021年07月撮影)

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    【その他共用部】
    宅配ロッカー(2021年07月撮影)

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    【その他共用部】
    集合郵便受け(2021年07月撮影)

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    【その他共用部】
    駐輪場(2021年07月撮影)

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    【駅】
    東京メトロ「東銀座」駅/約480m (2021年07月撮影)

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    【駅】
    JR山手線他「新橋」駅/約590m (2021年07月撮影)

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    【駅】
    ゆりかもめ「汐留」駅/約690m (2021年07月撮影)

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    【周辺の街並み】
    昭和通り/約40m (2021年07月撮影)

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    【周辺の街並み】
    新橋駅前SL広場/約680m (2021年07月撮影)

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    【周辺の街並み】
    ロイヤルパークホテルザ汐留/約430m (2021年07月撮影)

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    【駅】
    都営大江戸線「汐留」駅/約360m (2021年07月撮影)

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    【ショッピングセンター】
    ドンキホーテ銀座本館/約180m (2021年07月撮影)

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    【コンビニ】
    ファミリーマート銀座昭和通り店/約40m (2021年07月撮影)

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    【周辺の街並み】
    歌舞伎座/約510m (2021年07月撮影)

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    【周辺の街並み】
    日テレビル/約480m (2021年07月撮影)

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    【周辺の街並み】
    汐留、新橋地下通路/約400m (2021年07月撮影)

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    【公園】
    浜離宮恩賜公園/約380m (2021年07月撮影)

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    【その他環境写真】
    銀座中学校/約130m (2021年07月撮影)

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■徒歩10分以内で5駅10線利用可能
・JR山手線、京浜東北線、東海道線、横須賀線、東京メトロ銀座線、都営浅草線、ゆりかもめ線「新橋」駅徒歩8分
・都営大江戸線「汐留」駅徒歩5分
・ゆりかもめ線「汐留」駅徒歩9分
・都営大江戸線「築地市場」駅徒歩5分
・東京メトロ銀座線、丸の内線、日比谷線「銀座」駅徒歩9分
・東京メトロ日比谷線、都営浅草線「東銀座」駅徒歩6分
■オーナーチェンジ物件
・サブリース契約のよる賃貸中(月額賃料121000円)
(サブリース契約は引継ぎとなります)
■バス・トイレ別
■北東、南東の角部屋
■フローリング床
■浴室乾燥機付
■内廊下仕様
■浜離宮恩賜公園まで約380m
■ファミリーマート銀座昭和通り店まで約40m
■カレッタ汐留まで約360m
■歌舞伎座まで約510m

お電話でのお問い合わせ

0120-515-611

営業時間:9:30~18:00
定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

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物件番号: D41X30456

菱和パレス銀座八丁目の間取図

1K

専有面積:32.07m²(9.7坪)

  • 洋室(11.1帖)

住戸併用事務所としても使用可能です(規約による制限あり)

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物件概要

物件情報の見方

物件名
菱和パレス銀座八丁目
所在地
東京都中央区銀座8丁目
交通
  • 山手線「新橋」駅 徒歩8分
  • 都営大江戸線「汐留」駅 徒歩5分
  • 東京メトロ銀座線「銀座」駅 徒歩9分
価格
4,280万円
管理費
9,300円/月
修繕積立金
4,170円/月
専有面積
32.07m²(9.7坪)壁芯
間取り
1K
バルコニー面積
3.51m²
駐車場
築年月
1999年11月
総戸数
43戸
階層
地上9階
所在階
2階
構造
RC造
方位
北東向き
管理会社
クレアスコミュニティ
管理形態
巡回(全部委託)
施工会社
サンユー建設
用途地域
商業
引渡し
  • 相談
現況
賃貸中
取引態様
媒介
土地権利
所有権
賃貸条件に
関する事項
  • 月額収入:現状12.1万円/月
  • 利回り:表面3.3%
  • サブリース契約承継必須。
  • 引渡後の自己利用可否:不可
  • ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2022年01月16日 次回更新予定日:2022年01月21日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※媒介物件の場合は、価格のほかに媒介手数料が必要です。(媒介手数料には、消費税等がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社

本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F

国土交通大臣(5)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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物件番号: D41X30456

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