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中古一戸建 世田谷区等々力3丁目

  • 投資用

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8,280万円

  • 東京都世田谷区等々力3丁目
  • 東急大井町線「等々力」駅 徒歩4分
  • 建物面積
    86.94㎡
  • 土地面積
    65.22㎡
  • 間取り
    5DK
  • 築年月
    1998年09月

東急大井町線等々力駅徒歩4分、尾山台駅徒歩7分

表面利回り:
3.1%
年間総収入(現状):
2,616,000円
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    【現地外観写真】
    大成建設の注文住宅です。(2021年12月撮影)

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    【現地外観写真】
    鉄筋コンクリート造ということもあり、重厚感が感じられます。(2021年12月撮影)

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    【前面道路含む現地写真】
    (2021年12月撮影)

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    【駅】
    等々力駅/約280m (2021年12月撮影)

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    【役所】
    玉川総合支所/約120m (2021年12月撮影)

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    【郵便局】
    世田谷等々力郵便局/約170m (2021年12月撮影)

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    【銀行】
    りそな銀行等々力支店/約150m (2021年12月撮影)

staff comment

2駅利用可能なアクセスの良さが魅力の物件です。
建物は大成建設の注文住宅となり、鉄筋コンクリート造となります。
そのため、重厚感が感じられ、どっしりとした印象です。
1階にはミニキッチンが設置されており、賃貸併用住宅や二世帯住宅といった
ご利用方法も考えられるかと思います。
ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さいませ。

お電話でのお問い合わせ

0120-855-158

営業時間:9:30~18:00
定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

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物件番号: D37X30388

間取

5DK

土地面積:65.22m²(19.72坪)

建物面積:86.94m²(26.29坪)

  • 洋室(5.2帖)
  • 洋室(7.5帖)
  • 洋室(3.5帖)
  • 洋室(3.5帖)
  • 洋室(6.6帖)
  • DK(7.5帖)
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物件概要

物件情報の見方

所在地
東京都世田谷区等々力3丁目
交通
  • 東急大井町線「等々力」駅 徒歩4分
  • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩7分
価格
8,280万円
建物面積
  • 86.94m²(26.29坪)登記
土地面積
65.22m²(19.72坪)登記
築年月
1998年09月
間取り
洋室(5.2帖)、洋室(7.5帖)、洋室(3.5帖)、洋室(3.5帖)、洋室(6.6帖)、DK(7.5帖)
駐車場
  • 有 1台
階層
地上3階
構造
RC造
接道方向/幅員
一方、公道 方向:南西 幅員:3.8m
建ぺい率/容積率
  • 建ぺい率 60%・容積率 300%
  • 接面道路による容積制限有
用途地域
1種住居
都市計画
市街化
地目
宅地
現況
賃貸中
引渡し
  • 相談
国土法届出
不要
取引態様
媒介
土地権利
所有権
賃貸条件に
関する事項
  • 月額収入:現状21.8万円/月
  • 利回り:表面3.1%
  • 賃貸借契約を引き継いで頂くことが売却の条件となります。
  • 引渡後の自己利用可否:不可
  • ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2022年01月26日 次回更新予定日:2022年01月27日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※媒介物件の場合は、価格のほかに媒介手数料が必要です。(媒介手数料には、消費税等がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社

本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F

国土交通大臣(5)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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