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中古マンション ルーブル多摩川弐番館

  • 投資用

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1,900万円

  • 東京都大田区矢口3丁目
  • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩9分
  • 間取り
    1K
  • 専有面積
    19.71㎡
  • 築年月
    2003年11月
  • 階数
    4階/6階建て

◇地上4階部分角住戸につき日照・眺望・通風良好◇

表面利回り:
4.5%
年間総収入(現状):
859,200円
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    【現地外観写真】
    東急多摩川線「矢口渡」駅、「武蔵新田」駅の2駅利用可能な好立地(2021年12月撮影)

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    【現地外観写真】
    TFDコミュニティによる良好な管理体制(2021年12月撮影)

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    【エントランス】
    (2021年12月撮影)

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    【エントランス】
    エントランス内に防犯カメラの設備がございます。(2021年12月撮影)

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    【エントランス】
    ご不在時に便利な宅配ボックスがございます。(2021年12月撮影)

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    【駐車場】
    (2021年12月撮影)

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    【その他共用部】
    (2021年12月撮影)

staff comment

この度はルーブル多摩川弐番館の詳細ページご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。

当物件は2003年築の新耐震基準マンションでございます。
東急多摩川線「矢口渡」駅徒歩9分、「武蔵新田」駅徒歩15分と2駅利用可能な好立地になっております。
モニター付きオートロック、防犯カメラの設備もあり、優れたセキュリティとなっており、
ご不在時に便利な宅配ボックスもございます。
お部屋に関しましては、地上4階部分の角住戸で、眺望・日照・通風良好でございます。

ご興味ございましたらお気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。

お電話でのお問い合わせ

0120-855-158

営業時間:9:30~18:00
定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

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物件番号: D37X30381

ルーブル多摩川弐番館の間取図

1K

専有面積:19.71m²(5.96坪)

■当物件のポイント
・新耐震基準マンション
・東急多摩川線「矢口渡」駅、「武蔵新田」駅の2駅利用可能な好立地
・モニター付きオートロック、防犯カメラの設備がありセキュリティ面良好
・ご不在時に便利な宅配ボックス
・駐輪場料金無料(1台まで)
・地上4階角住戸の為、眺望・日照・通風良好

~お気軽にお問い合わせください~

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物件概要

物件情報の見方

物件名
ルーブル多摩川弐番館
所在地
東京都大田区矢口3丁目
交通
  • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩9分
  • 東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩15分
価格
1,900万円
管理費
8,000円/月
修繕積立金
3,200円/月
専有面積
19.71m²(5.96坪)壁芯
間取り
1K
バルコニー面積
2.73m²
駐車場
  • 空無
築年月
2003年11月
総戸数
53戸
階層
地上6階
所在階
4階
構造
RC造
方位
西向き
管理会社
TFDコミュニティ
管理形態
巡回(全部委託)
施工会社
松井建設株式会社
用途地域
準工
引渡し
  • 相談
現況
賃貸中
取引態様
媒介
土地権利
所有権
賃貸条件に
関する事項
  • 月額収入:現状7.16万円/月
  • 利回り:表面4.5%
  • サブリース契約中
  • 引渡後の自己利用可否:不可
  • ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2022年01月07日 次回更新予定日:2022年01月20日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※媒介物件の場合は、価格のほかに媒介手数料が必要です。(媒介手数料には、消費税等がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社

本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F

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