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一棟(アパート) 世田谷区三軒茶屋1丁目

  • 投資用

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価格変更16,100万円

  • 東京都世田谷区三軒茶屋1丁目
  • 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩9分
  • 建物面積
    203.49㎡
  • 土地面積
    129.22㎡
  • 間取り
    -
  • 築年月
    1979年07月

第一種中高層住居専用地域に立地する総戸数7戸の賃貸アパート

表面利回り:
3.4%
年間総収入(現状):
5,556,000円
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    【現地外観写真】
    (2021年09月撮影)

  • 拡大

    【その他】
    前面道路(公道)(2021年09月撮影)

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■「三軒茶屋1丁目」に立地する一棟アパート
■賃貸併用住宅としても利用可能(2階部分オーナー使用中)
■西側公道約6.3mに面する整形地
■土地面積129.22平米(39.08坪)
■鉄筋コンクリート造地上3階建の建物
■第一種中高層住居専用地域、静かな住宅街に立地
■1K×1戸、事務所×2戸、3Kタイプ×1戸(現在空室)、2Kタイプ×2戸、屋上小屋(建物)×1戸

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営業時間:9:30~18:00
定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

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物件番号: D16X30669

間取

土地面積:129.22m²(39.08坪)

建物面積:203.49m²(61.55坪)

【周辺環境】
(コンビニ)
◇ローソン 野沢一丁目店:約130m
◇ローソン・スリーエフ世田谷三軒茶屋一丁目店:約240m
◇ファミリーマート 三軒茶屋一丁目店:約280m
(スーパー)
◇ダイエー三軒茶屋店:約370m
◇マルエツ中里店:約540m
◇肉のハナマサ三軒茶屋店:約920m
(薬局)
◇ドラッグストアスマイル三軒茶屋店:約240m
◇ココカラファイン 三軒茶屋店:約360m
(その他)
◇世田谷区立中里小学校:約160m
◇世田谷区三宿中学校:約1190m

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物件概要

物件情報の見方

所在地
東京都世田谷区三軒茶屋1丁目
交通
  • 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩9分
価格
16,100万円
建物面積
  • 203.49m²(61.55坪)登記
土地面積
129.22m²(39.08坪)登記
総戸数
7戸
築年月
1979年07月
階層
地上3階
構造
RC造
管理形態
自主
接道方向/幅員
一方、公道 方向:西 幅員:6.2m
建ぺい率/容積率
  • 建ぺい率 60%・容積率 200%
用途地域
1種中高
都市計画
市街化
地目
宅地
現況
賃貸中
引渡し
  • 相談
国土法届出
不要
取引態様
媒介
土地権利
所有権
賃貸条件に
関する事項
  • 月額収入:現状46.3万円/月
  • 利回り:表面3.4%
  • 賃貸中戸数:6戸
  • 賃貸借契約要継承。満室稼働中(2階部分は空室につき内見可能)、表面利回り約3.45%
  • 引渡後の自己利用可否:可
  • ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。
備考
  • 2階サンルーム増築(未登記)部分有り、屋上小屋(賃貸中)有りのため、容積率・建ぺい率超過の場合、監督官庁より是正命令を受ける可能性があります。

更新日:2022年01月23日 次回更新予定日:2022年01月27日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※媒介物件の場合は、価格のほかに媒介手数料が必要です。(媒介手数料には、消費税等がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社

本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F

国土交通大臣(5)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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