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中古マンション グランドコンシェルジュ千駄ヶ谷

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5,480万円

  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目
  • 総武・中央緩行線「千駄ケ谷」駅 徒歩7分
  • 間取り
    1DK
  • 専有面積
    34.42㎡
  • 築年月
    2017年10月
  • 階数
    1階/5階建て

3駅3路線利用可能な立地 2017年10月建築のマンション

表面利回り:
3.2%
年間総収入(現状):
1,800,000円
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    【現地外観写真】
    2017年10月建築・総戸数38戸・新宿御苑からも近く静かな住環境に立地しています。(2020年12月撮影)

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    【エントランス】
    マンション出入口(2020年12月撮影)

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    【エントランス】
    風除室(2020年12月撮影)

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    【その他共用部】
    集合郵便受け・宅配BOX(2020年12月撮影)

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    【その他共用部】
    ゴミ持出ちし場所(2020年12月撮影)

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    【その他】
    前面道路(マンション出入口側)(2020年12月撮影)

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    【その他】
    前面道路(2020年12月撮影)

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    【現地外観写真】
    北西側道路からの外観(2020年12月撮影)

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    【その他共用部】
    駐輪場・バイク置場(2020年12月撮影)

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    【その他】
    館銘板(2020年12月撮影)

staff comment

新宿・渋谷・池袋などの副都心が集まる都内西側エリア。東京を横断するJR中央線・総武線は郊外へのお出かけにも便利です。また新宿御苑や明治神宮外苑、国立競技場など東京を代表する施設が至近にある立地です。新宿や原宿、渋谷にも近いことから賃貸募集においても人気のエリア内にあり、投資物件としてお勧めで御座います。

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営業時間:9:30~18:00
定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

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物件番号: D16X30587

グランドコンシェルジュ千駄ヶ谷の間取図

1DK

専有面積:34.42m²(10.41坪)

  • LDK(9.7帖)
  • 洋室(4.2帖)

■設計・建設住宅性能評価取得
■総戸数38戸
■巡回管理マンション

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物件概要

物件情報の見方

物件名
グランドコンシェルジュ千駄ヶ谷
所在地
東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目
交通
  • 総武・中央緩行線「千駄ケ谷」駅 徒歩7分
  • 東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩7分
  • 山手線「代々木」駅 徒歩8分
価格
5,480万円
管理費
11,400円/月
修繕積立金
3,400円/月
専有面積
34.42m²(10.41坪)壁芯
間取り
1DK
バルコニー面積
2.7m²
駐車場
築年月
2017年10月
総戸数
38戸
階層
地上5階
所在階
1階
構造
RC造
方位
南東向き
管理会社
株式会社快適空間
管理形態
巡回(全部委託)
施工会社
株式会社リンク・トラスト
用途地域
2種住居
引渡し
  • 相談
現況
賃貸中
取引態様
媒介
土地権利
所有権
賃貸条件に
関する事項
  • 月額収入:現状15万円/月
  • 利回り:表面3.2%
  • サブリース契約中(2023年9月末日まで)
  • 引渡後の自己利用可否:不可
  • ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2022年01月20日 次回更新予定日:2022年01月22日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※媒介物件の場合は、価格のほかに媒介手数料が必要です。(媒介手数料には、消費税等がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社

本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F

国土交通大臣(5)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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