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中古マンション Log赤塚

  • 投資用

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2,580万円

  • 東京都練馬区北町3丁目
  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅 徒歩5分
  • 間取り
    1K
  • 専有面積
    25.98㎡
  • 築年月
    2016年10月
  • 階数
    4階/9階建て

オーナーチェンジ物件 ※サブリース契約中

表面利回り:
3.8%
年間総収入(現状):
972,000円
  • 拡大

    【現地外観写真】
    (2021年09月撮影)

  • 拡大

    【その他現地】
    マンションエントランス(2021年09月撮影)

  • 拡大

    【その他現地】
    メールボックス(2021年09月撮影)

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    【その他現地】
    宅配ボックス(2021年09月撮影)

  • 拡大

    【その他現地】
    駐輪場(2021年09月撮影)

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当ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

【Log赤塚】は東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅徒歩5分、
東武東上線「下赤塚」駅徒歩7分の利便性良好な立地に在しています。

また、当物件は、賃貸借契約を継承するオーナーチェンジ物件につき、
ご内覧することはできません。

その他に何かご不明点やご要望がありましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

お電話でのお問い合わせ

0120-108-454

営業時間:9:30~18:00
定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

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物件番号: D15X30773

Log赤塚の間取図

1K

専有面積:25.98m²(7.85坪)

  • 洋室(7帖)

【交通アクセス】
◇東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅徒歩5分
◇東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚」駅徒歩5分
◇東武東上線「下赤塚」駅徒歩7分

【物件の特徴】
◇2016年10月築
◇外壁タイル貼り
◇エレベーター有(全階数 停止階)
◇9階建4階部分東向き
◇2駅3路線利用可能(東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅、東武東上線「下赤塚」駅)

【オーナーチェンジ物件 ※サブリース契約内容】
◇賃料:81.900円/月(共益費含む)
◇年間賃料:982.800円
※表面利回り:約3.80%
【サブリース契約解除後の賃貸借契約内容】
◇賃料:91.980円/月
◇年間賃料:1.103.760円
※表面利回り:約4.27%

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物件概要

物件情報の見方

物件名
Log赤塚
所在地
東京都練馬区北町3丁目
交通
  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅 徒歩5分
  • 東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚」駅 徒歩5分
  • 東武東上線「下赤塚」駅 徒歩7分
価格
2,580万円
管理費
8,320円/月
修繕積立金
1,000円/月
専有面積
25.98m²(7.85坪)壁芯
間取り
1K
バルコニー面積
3.36m²
駐車場
  • 空無
  • 駐車場空情報(2021年12月27日)
築年月
2016年10月
総戸数
38戸
階層
地上9階
所在階
4階
構造
RC造
方位
東向き
管理会社
グローバルコミュニティ株式会社
管理形態
巡回(全部委託)
施工会社
小原建設株式会社
用途地域
近隣商業
引渡し
  • 相談
現況
賃貸中
取引態様
媒介
土地権利
所有権
賃貸条件に
関する事項
  • 月額収入:現状8.1万円/月
  • 利回り:表面3.8%
  • 【サブリース契約内容】
    ・賃料:81.900円/月
    ・年間賃料:982.800円
    ・表面利回り:3.80%
    ※サブリース契約の詳細については担当までお問い合わせ下さい。
    ※サブリース解除後の引渡しになりますので、
     解除申告後6ヶ月後の引渡しになります。
     尚、6ヶ月以前の引渡しの場合、違約金が発生します。(買主負担)
    【サブリース契約解除後の賃貸借契約内容】
    ・賃料:91.980円/月
    ・年間賃料:1.103.760円
    ・表面利回り:約4.27%
  • 引渡後の自己利用可否:不可
  • ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2022年01月20日 次回更新予定日:2022年01月22日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※媒介物件の場合は、価格のほかに媒介手数料が必要です。(媒介手数料には、消費税等がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社

本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F

国土交通大臣(5)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

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