中古マンションハーモニーレジデンス早稲田

投資用

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3,350万円

東京都新宿区原町１丁目
都営大江戸線「牛込柳町」駅　徒歩2分

間取り

1K
専有面積

25.81㎡
築年月

2015年09月
階数

7階/10階建て

月額113000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件

想定利回り：: 4.0%

年間総収入（現状）：: 1,356,000円

【現地外観写真】
平成27年9月築、地上10階建てのマンション（2021年06月撮影）
【エントランス】
都営大江戸線「牛込柳町」駅より徒歩2分の立地（2021年06月撮影）
【エントランス】
株式会社シノケンハーモニー分譲、株式会社小川建設施工、株式会社シノケンアメニティ管理（2021年06月撮影）
【エントランス】
モニター付きオートロックシステム有り（2021年06月撮影）
【エントランス】
（2021年06月撮影）

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staff comment

【建物】
・平成27年9月築
・鉄筋コンクリート造地上10階建て
・株式会社シノケンハーモニー分譲
・株式会社小川建設施工
・株式会社シノケンアメニティ管理

【専有部分】
・7階部分、角住戸
・月額113000円で賃貸中（オーナーチェンジ物件）
・専有面積25.81m2の１Kタイプ
・1116サイズのユニットバス
・モニター付きオートロックシステム有り

三菱地所ハウスネット
新宿営業所

担当：松村　雄大

お電話でのお問い合わせ

0120-433-556

営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日　※夏季休業：8月10日(水)～8月17日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

WEBでのお問い合わせ: お問い合わせをする

物件番号： D12X30575

ハーモニーレジデンス早稲田の間取図

専有面積：25.81m²（7.8坪）

洋室（6.5帖）

三菱地所ハウスネット
新宿営業所

担当：松村　雄大

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営業時間：9:30～18:00
定休日：毎週水曜日および第1、第3火曜日　※夏季休業：8月10日(水)～8月17日(水)

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

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物件番号： D12X30575

物件概要

物件情報の見方

物件名: ハーモニーレジデンス早稲田

所在地: 東京都新宿区原町１丁目

交通

都営大江戸線「牛込柳町」駅　徒歩2分

価格: 3,350万円

管理費: 8,900円／月
修繕積立金: 5,000円／月

専有面積: 25.81m²（7.8坪）壁芯
間取り: 1K

バルコニー面積: 4.05m²

築年月: 2015年09月
総戸数: 29戸

階層: 地上10階
所在階: 7階

構造: RC造
方位: 南東向き

管理会社: 株式会社シノケンアメニティ
管理形態: 巡回

施工会社: 株式会社小川建設

用途地域

近隣商業

引渡し

相談

現況: 賃貸中
取引態様: 媒介

土地権利: 所有権

賃貸条件に 関する事項

月額収入：現状11.3万円／月
利回り：想定4%
賃貸借契約要承継。月額収入内訳（賃料：金105000円、共益費：金8000円）。
引渡後の自己利用可否：不可
※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2022年08月05日　次回更新予定日:2022年08月09日