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中古マンション ハーモニーレジデンス早稲田

  • 投資用

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3,350万円

  • 東京都新宿区原町1丁目
  • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩2分
  • 間取り
    1K
  • 専有面積
    25.81㎡
  • 築年月
    2015年09月
  • 階数
    7階/10階建て

月額113000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件

想定利回り:
4.0%
年間総収入(現状):
1,356,000円
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    【現地外観写真】
    平成27年9月築、地上10階建てのマンション(2021年06月撮影)

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    【エントランス】
    都営大江戸線「牛込柳町」駅より徒歩2分の立地(2021年06月撮影)

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    【エントランス】
    株式会社シノケンハーモニー分譲、株式会社小川建設施工、株式会社シノケンアメニティ管理(2021年06月撮影)

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    【エントランス】
    モニター付きオートロックシステム有り(2021年06月撮影)

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    【エントランス】
    (2021年06月撮影)

staff comment

【建物】
・平成27年9月築
・鉄筋コンクリート造地上10階建て
・株式会社シノケンハーモニー分譲
・株式会社小川建設施工
・株式会社シノケンアメニティ管理

【専有部分】
・7階部分、角住戸
・月額113000円で賃貸中(オーナーチェンジ物件)
・専有面積25.81m2の1Kタイプ
・1116サイズのユニットバス
・モニター付きオートロックシステム有り

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0120-433-556

営業時間:9:30~18:00
定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日 ※夏季休業:8月10日(水)~8月17日(水)

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物件番号: D12X30575

ハーモニーレジデンス早稲田の間取図

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専有面積:25.81m²(7.8坪)

  • 洋室(6.5帖)
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物件概要

物件情報の見方

物件名
ハーモニーレジデンス早稲田
所在地
東京都新宿区原町1丁目
交通
  • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩2分
価格
3,350万円
管理費
8,900円/月
修繕積立金
5,000円/月
専有面積
25.81m²(7.8坪)壁芯
間取り
1K
バルコニー面積
4.05m²
築年月
2015年09月
総戸数
29戸
階層
地上10階
所在階
7階
構造
RC造
方位
南東向き
管理会社
株式会社シノケンアメニティ
管理形態
巡回
施工会社
株式会社小川建設
用途地域
近隣商業
引渡し
  • 相談
現況
賃貸中
取引態様
媒介
土地権利
所有権
賃貸条件に
関する事項
  • 月額収入:現状11.3万円/月
  • 利回り:想定4%
  • 賃貸借契約要承継。月額収入内訳(賃料:金105000円、共益費:金8000円)。
  • 引渡後の自己利用可否:不可
  • ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2022年08月05日 次回更新予定日:2022年08月09日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※媒介物件の場合は、価格のほかに媒介手数料が必要です。(媒介手数料には、消費税等がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社

本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F

国土交通大臣(5)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日 ※夏季休業:8月10日(水)~8月17日(水)

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