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一棟(マンション) 江東区北砂2丁目

  • 投資用

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16,500万円

  • 東京都江東区北砂2丁目
  • 都営新宿線「西大島」駅 徒歩10分
  • 建物面積
    246.12㎡
  • 土地面積
    66.46㎡
  • 間取り
    -
  • 築年月
    2012年02月

2012年築 「西大島」駅から徒歩10分・1棟マンション

表面利回り:
5.9%
年間総収入(想定):
9,852,000円
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    【現地外観写真】
    2012年築・鉄骨造(2021年04月撮影)

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    【エントランス】
    (2021年04月撮影)

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    【その他設備】
    宅配ボックス・メールボックス(2021年04月撮影)

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    【その他設備】
    テレビモニター付オートロック(2021年04月撮影)

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    【ショッピングセンター】
    アリオ北砂/約210m (2021年04月撮影)

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    【コンビニ】
    セブンイレブン北砂3丁目明治通り店/約210m (2021年04月撮影)

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    【病院】
    協和メディカルクリニック/約90m (2021年04月撮影)

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    【郵便局】
    江東北砂三郵便局/約470m (2021年04月撮影)

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    【ショッピングセンター】
    ヤマダアウトレット館江東南砂店/約930m (2021年04月撮影)

staff comment

本物件は、都営新宿線「西大島」駅から徒歩10分の立地です。「西大島」駅周辺には、ダイエー大島店や複数のコンビニや飲食店が点在しています。本物件周辺には、イトーヨーカドーと約100店の専門店からなるアリオモールから構成される大型ショッピングセンターのアリオ北砂(本物件より約210m)があり、お買い物に便利な物件です。
その他、物件に関する資料や賃貸借契約内容のお問い合わせがございましたら、お気軽にお問い合わせください。

お電話でのお問い合わせ

0120-433-556

営業時間:9:30~18:00
定休日:毎週水曜日および第1、第3火曜日

オンラインでのご相談をご希望の場合は、
お問合わせの際お申し付けください。

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物件番号: D12X30544

間取

土地面積:66.46m²(20.1坪)

建物面積:246.12m²(74.45坪)

鉄骨造6階建。エレベーター有。

■平成24年築・鉄骨造6階建
■月額賃料収入:821650円・年間賃料収入:9859800円
■表面利回り:約5.97%
■総戸数12戸(1K×12戸)
■アリオ北砂店まで約210m
■オートロック・エレベーター有
■宅配ボックス有

~ライフインフォメーション~
◆商業施設:アリオ北砂店まで約210m
◆商業施設:ヤマダアウトレット館 江東南砂店まで約930m
◆コンビニ:セブンイレブン江東北砂3丁目店まで約130m
◆コンビニ:セブンイレブン北砂3丁目明治通り店まで約210m
◆医療施設:協和メディカルクリニックまで約90m
◆金融機関:江東北砂三郵便局まで約470m

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物件概要

物件情報の見方

所在地
東京都江東区北砂2丁目
交通
  • 都営新宿線「西大島」駅 徒歩10分
価格
16,500万円
建物面積
  • 246.12m²(74.45坪)登記
土地面積
66.46m²(20.1坪)登記
総戸数
12戸
築年月
2012年02月
駐車場
階層
地上6階
構造
鉄骨造
施工会社
大正建設株式会社
管理形態
自主
接道方向/幅員
二方、公道 方向:東 幅員:22m、公道 方向:西 幅員:5.9m
建ぺい率/容積率
  • 建ぺい率 60%・容積率 400%
用途地域
準工
都市計画
市街化
地目
宅地
現況
賃貸中
引渡し
  • 相談
国土法届出
不要
取引態様
媒介
土地権利
所有権
賃貸条件に
関する事項
  • 月額収入:想定82.1万円/月
  • 利回り:表面5.9%
  • 賃貸中戸数:全部賃貸中
  • 月額賃料収入は、現行のサブリース契約の賃料です。サブリース契約を引継ぐことが出来ない場合や賃貸借契約の内容が変更となった場合は、月額収入や表面利回りが変更となります。
  • 引渡後の自己利用可否:不可
  • ※表示されている予定賃料収入・利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。利回りとは【1年間の予定賃料収入÷購入金額】で算出しており、登記費用・固定資産税・管理費等の必要経費は考慮されておりません。

更新日:2022年01月16日 次回更新予定日:2022年01月22日

  • ※掲載内容と現状が異なる場合には現状を優先いたします。
  • ※媒介物件の場合は、価格のほかに媒介手数料が必要です。(媒介手数料には、消費税等がかかります。)
  • ※掲載の物件は売却済・売却中止・価格変更となる場合もございますので、予めご了承ください。

三菱地所ハウスネット株式会社

本社:東京都新宿区北新宿2-21-1 新宿フロントタワー32F

国土交通大臣(5)第6019号 所属団体:(一社) 不動産流通経営協会会員 (公社) 首都圏不動産公正取引協議会加盟

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