三菱地所ハウスネットのあんしんサービスメニュー

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買取保証サービス

買取保証サービスとは、当社に売却をご依頼いただいたお住まいが一定期間内に売買契約の成立に至らなかった場合に、事前にお約束した買取保証価格で当社が買取りを行うサービスです。
※本サービスは当社が必要と判断した場合に実施いたします。

  1. ポイント1

    当社査定価格の115%を上限に、仲介での売り出しから始めます。

  2. ポイント2

    はじめに買取保証価格をご提示するので、確実に売却できる価格が確定し、
    資金計画が立てやすくなります。

  3. ポイント3

    万が一仲介でのご売却が成立しなかったとしても、予め合意していただいた買取保証価格で当社が買取りいたします。その場合、仲介手数料はかかりません。

サービスの流れ

  1. ステップ1ご相談

  2. ステップ2審査お申込

  3. ステップ3審査
    (約2週間)

  4. ステップ4買取保証価格のご提示

  5. ステップ5(専属)専任媒介契約の
    ご締結

  6. ステップ6売却活動開始

販売計画(例)

販売計画フローチャート

概要

対象物件 [マンション] 専有面積40㎡以上、新耐震基準(1981年6月1日以降に建築確認を取得していること)、一般的な住宅ローンが利用可能であること ※建物調査を実施する場合があります。 [土地・戸建] 土地面積40㎡以上、審査申込時において、築後20年以内、建築基準法の法令及び条例に適合していること、一般的な住宅ローンが利用可能であること ※建物調査を実施する場合があります。 買取時期 (専属)専任媒介契約締結から3ヶ月を経過しても売却に至らなかった場合。 買取保証価格 1億円以下、かつ当社査定価格の90%以内。 ご利用注意事項 当社規定の審査後の保証開始となります。予め、ご提示した販売計画に基づき、売却活動を実施していきます。他にも諸条件がありますので、本サービスの条件等の詳細につきましては、営業担当者へお問い合わせください。

あんしんサービスメニュー共通概要

対象者〈売りたい方〉 ◇当社と(専属)専任媒介契約(3ヶ月)を締結する(している)個人・法人(宅建業者除く)であること。 ◇当初の媒介金額(売出価格)が当社査定価格の125%以内であること。 〈買いたい方〉 当社の仲介により不動産を購入する個人であること。 〈売りたい方・買いたい方共通〉 当社規定の仲介手数料をお支払いいただけること。 (当社規定の仲介手数料とは、宅建業法規定の上限手数料相当額(税込)です。)
対象物件 ◇当社の営業エリア内に存する物件であること。 ◇媒介契約の目的物件であること。
その他 ◇各サービスメニュー実施に際しては、諸条件があります。 ◇各サービスメニューは当社提携のサービス提供会社が行う場合があります。 ◇サービス提供エリアについては、営業担当者へお問い合わせください。 ◇記載のサービスメニューは予告なしに変更・中止される場合があります。 ◇詳細は営業担当者までお問い合わせください。

2020年3月時点のものであり、本サービスは予告なしに変更・中止される場合がありますのでご了承ください。